建設(shè)項目委托代建合同-文庫吧
2025-08-06 09:56 本頁面
【正文】 地址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽于 年 月 日 第一部分 通用合同條款 第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言 第一條 詞語定義 下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： “項目”是指委托人委托實施代建的項目。 “委托人”是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)，并對代建項目提出使用功能，在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。 “代建人”是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項目組織管理工作的一方。 “正常工作”是指雙方在合同中約定，委托人委托的代建工作。 “附加工作”是指委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容； “額外工作”是指： ○ 1 由于委托人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作； ○ 2 正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。 “日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 “月”是指根據(jù)公歷從一個月 份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期前一天的時間段。 “專業(yè)工作單位”是指由代建人按國家相關(guān)規(guī)定的程序通過招標(biāo)或委托等方式選擇承擔(dān)本項目拆遷、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。 建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 第二章 雙 方的（合同）權(quán)利 委托人權(quán)利 委托人有權(quán)參與項目設(shè)計的審查工作。 委托人有權(quán)對專業(yè)工作單位的選擇過程進(jìn)行監(jiān)督。 委托人有權(quán)對代建項目工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對代建人提出的資金計劃進(jìn)行審核，對代建項目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。 委托人有權(quán)對代建人組織的工程竣工結(jié)算和財務(wù)決算進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)委托第三方對竣工財務(wù)決算進(jìn)行審計。 委托人有權(quán)對代建人的違規(guī)行為予以糾正。 委托人有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進(jìn) 行核準(zhǔn)。 委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。 代建人權(quán)利 代建人根據(jù)委托人授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)： ● 根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。 ● 管理各類承包合同，并按合同約定向承包人支付承包費。 ● 對項目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。 ● 與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用。 ● 進(jìn)行項目
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1