【正文】 113 圖象清晰，無(wú)雜波 12 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 121 圖象清晰，無(wú)雜波，（能看清人員樣貌、車牌號(hào)） 122 能隨意觀察任意圖象 123 各種錄像功能正常 124 圖象再現(xiàn)功能正常，不能失幀 125 同報(bào)警聯(lián)動(dòng)正常 126 各監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置布局合理，和環(huán)境協(xié)調(diào) 13 電子巡更系統(tǒng) 131 巡更器牢固可靠，適應(yīng)各種惡劣環(huán)境 132 巡更點(diǎn)安設(shè)牢固、比較隱蔽 133 巡更管理軟件編寫和更改工作正常 134 信息存取和打印工作正常 14 一卡通管理系統(tǒng) 14 IC 卡開啟門鎖和道閘功能正常 14 IC 卡的開門權(quán)限 及 根據(jù)時(shí)間、卡號(hào)、姓名、門鎖號(hào)等條件通過(guò)電腦軟件查詢并打印如各門鎖開啟情況、 IC 卡發(fā)行或使用情況、用戶資料等操作正常 14 車輛管理程序符合管理需要，車輛進(jìn)出情況電腦自動(dòng)記錄圖象清晰，時(shí)間和計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確 15 周界防越系統(tǒng) 151 紅外線觸動(dòng)報(bào)警位置準(zhǔn)確，反應(yīng)時(shí)間《 20 秒 152 報(bào)警時(shí)聯(lián)動(dòng)拍攝錄 像 ，沙盤顯示正常，本系統(tǒng)電腦自動(dòng)保存 16 安防設(shè)備機(jī)房： 161 控制柜布局合理，便于保安操作和維修保養(yǎng) 162 主備用電源工作正常 163 防護(hù)措施完好 室外總體部分 一、 室外排水工程 窨井布置符合設(shè)計(jì)要求，管口四周封閉緊密，粉刷符合要求。 各窨井蓋完整無(wú)缺，無(wú)翹裂、斷裂、變形，易于開啟并作好防腐處理。 管道系統(tǒng)作閉水試驗(yàn)和沖水試驗(yàn)，系統(tǒng)無(wú)外泄，排水通暢。 方型窨井應(yīng)與道路平行，不得斜置。 二、 行車道路 混凝土路面應(yīng)無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷，接縫高差不得大于 2mm。 混凝土路面的縱縫、橫縫必須沿全長(zhǎng)作通，縱縫和橫縫必須貫通；允許偏 差：縱縫 20m 長(zhǎng)度內(nèi)不得大于 20mm，橫縫在路面寬度內(nèi)不得小于 10mm。 路面的平整度符合允許偏差， 3m 直尺檢查時(shí)允許偏差小于 5mm。 路面坡度符合設(shè)計(jì)允許偏差小于 %，無(wú)積水現(xiàn)象。 三、 小區(qū)景觀 各分項(xiàng)按相應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，綠化用水要作試壓，室外照明系統(tǒng)須作 線路絕緣測(cè)試和通電試驗(yàn)。 小區(qū)內(nèi)道路平整，陶板磚鋪設(shè)整齊，無(wú)松翹，分界處層次清晰，集水井分 布合理，無(wú)積水現(xiàn)象。 附件三 細(xì) 部 檢 查 表 單 目 錄 1. (檢 1) 質(zhì)量問(wèn)題整改通知單 2. （檢 2）質(zhì)量問(wèn)題記錄表 3. （檢 3）房間長(zhǎng)寬尺寸、頂棚凈高、水平度工程質(zhì)量檢查表 4. （檢 3— 1）房間尺寸、頂棚凈高、水平度質(zhì)量問(wèn)題復(fù)查表 5. （檢 4）內(nèi)墻抹灰、地坪工程質(zhì)量檢查表 6. （檢 5）外墻抹灰、墻磚、涂料工程質(zhì)量檢查表 7. （檢 6）屋面盛水試驗(yàn)檢查表 8. （檢 7）衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)檢查表 9. （檢 8）露臺(tái)部位質(zhì)量檢查表 10.（檢 9）鐵樓梯、陽(yáng)臺(tái)及室內(nèi)欄桿質(zhì)量檢查表 11.（檢 10）進(jìn)戶門及門鎖安裝質(zhì)量檢驗(yàn)表 12.（檢 11）鋁合金門窗安裝檢查表 13.（檢 12）庭院欄桿質(zhì)量檢查表 14.（ 檢 13）電氣絕緣電阻檢查表 15.（檢 14）中央空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量檢查表 16.（檢 15）室外配套質(zhì)量檢查表 17.（檢 16）排水支管安裝及通水質(zhì)量檢查表 18.（檢 17）排水立管通水通球質(zhì)量檢查表 19.（檢 18）給水管壓力測(cè)試質(zhì)量檢查表 20.（檢 19）煤氣密閉試驗(yàn)質(zhì)量檢查表 21.（檢 20）屋面部分質(zhì)量檢查表 22. (檢 21) 花崗巖地面質(zhì)量檢查表 23.（檢 22）?；u地面質(zhì)量檢查表 24.（檢 23）吊頂罩面板質(zhì)量檢查表 25.（檢 24）混色油漆質(zhì)量檢查表 26.（檢 25）飾面磚質(zhì)量檢查表 27.（檢 26）苗木驗(yàn)收單 28.（檢 27）綠化栽植土壤檢查評(píng)定表 29.（檢 28）綠化樹木栽植 工程質(zhì)量檢查表 (檢 1) 質(zhì)量問(wèn)題整改通知單 工程名稱： 編號(hào)： 上海萬(wàn)科城市花園新區(qū)南塊 項(xiàng)目部： 經(jīng)檢查， 施工單位在（土建、安裝）施工方面存在質(zhì)量 問(wèn)題，見下或附頁(yè)，質(zhì)量問(wèn)題記錄表編號(hào)（ ），共 頁(yè)。 請(qǐng)通知施工單位整改。 物業(yè)公司質(zhì)量檢查組 城市花園新區(qū) 南塊項(xiàng)目組 ： 簽發(fā)人： 簽收人： 日期： 日期： （檢 2）質(zhì)量問(wèn)題記錄表 工程名稱： （門牌）室 號(hào)： 檢查人： 日期： 表號(hào)： 序號(hào) 層次房間位置 檢 查 情 況 單位：毫米 （檢 3） 房間長(zhǎng)寬尺寸、頂棚凈高、水平度 工程質(zhì)量檢查表 工程名稱： （門牌）室號(hào)： 檢查人： 日期： 表號(hào)： 序號(hào) 檢查 項(xiàng)目 房間 房 間 凈 空 尺 寸 （ MM） 備注 長(zhǎng) （南北向） 誤差 10MM 不合格 寬 （東西向） 誤差 10MM 不合格 凈高 高與低點(diǎn) 誤差 ≥ 15MM 不合格 1 客廳 （底層） ← → ← → ↑ ↑ ↓ ↓ 2 餐廳 （底層） ← → ← → ↑ ↑ ↓ ↓ 3 廚房 （底層） ← → ← → ↑ ↑ ↓ ↓ 4 保姆房 （底層） ← → ← → ↑ ↑ ↓ ↓ 5 會(huì)客室 （底層） ← → ← → ↑ ↑ ↓ ↓ 6 衛(wèi)生間 （底層） ← → ← → ↑ ↑ ↓ ↓ 7 車庫(kù) （底層） ← → ← → ↑ ↑ ↓ ↓ 8 南臥 （二層） ← → ← → ↑ ↑ ↓ ↓ 9 南衛(wèi)生間 （二層） ← → ← → ↑ ↑ ↓ ↓