淺析建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)管理控制-文庫吧
2025-04-17 20:41 本頁面
【正文】 制要有依據(jù)，要盡量細(xì)致，并力求投資估算盡可能全面，從現(xiàn)實(shí)出發(fā)，充分考慮到施工過程中可能出現(xiàn)的各種情況及不利因素對(duì)工程造價(jià)的影響，考慮市場(chǎng)情況及建設(shè)期間預(yù)留價(jià)格浮動(dòng)系數(shù)，使投資基本上符合實(shí)際并留有余地。使投資估算真正起到控制項(xiàng)目總投資的作用。 2 工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段 研究表明，在項(xiàng)目做出投資決策后，控制工程造價(jià)的關(guān)健就在于設(shè)計(jì) 。工程設(shè)計(jì)費(fèi)雖占工程建設(shè)費(fèi)用的 3%5%，但它對(duì)工程造價(jià)的影響可能超過 75%。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理是整個(gè)工程造價(jià)管理的決定性環(huán)節(jié)。 加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位的考核和制約，應(yīng)以合同方式來提高設(shè)計(jì)的質(zhì)量，減少不必要的設(shè)計(jì)變更，要想通過設(shè)計(jì)達(dá)到控制成本開支，就必須選擇好的設(shè)計(jì)單位，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，使設(shè)計(jì)人員在注重工程設(shè)計(jì)質(zhì)量與功能的同時(shí)，也將工程投資作為設(shè)計(jì)控制的目標(biāo)。 開展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析等活動(dòng)，協(xié)調(diào)和配合設(shè)計(jì)單位力求使設(shè)計(jì)合理化，建設(shè)單位應(yīng)組織各專業(yè)的專家或施工圖審審核單位認(rèn)真審圖，如有 修補(bǔ)內(nèi)容及時(shí)提出。 審核概預(yù)算，提出改進(jìn)意見。設(shè)計(jì)階段概算及施工圖預(yù)算DOC 格式 論文 ，方便 您的 復(fù)制修改刪減 要求全面準(zhǔn)確，力求不漏項(xiàng)、不留缺口，并要考慮足夠的各種價(jià)格浮動(dòng)因素。 3 施工階段的工程造價(jià)控制 投資方在對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)決策與設(shè)計(jì)階段對(duì)投資進(jìn)行有效的控制后，可以說對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的投資也就基本上控制了，但是施工階段投資的控制也不能忽視。施工階段是落實(shí)合同、實(shí)施投資控制的操作過
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