【正文】 將嚴(yán)格按照高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《浙江中天裝飾集團(tuán)有限公司裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 三 、 工程 概況 工程名稱： 杭州美達(dá)北城天地 12樓公共空間裝飾工程。 建設(shè)單位 ： 杭州北城置業(yè)有限公司 總包單位： 浙江杭州灣建筑集團(tuán)有限公司 監(jiān)理單位： 浙江中興工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計(jì)單位：意匯（杭州）裝飾設(shè)計(jì)有限公司 施工單位：浙江中天裝飾集團(tuán)有限公司 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。 工期要求： 2021年 11月 30日前具備驗(yàn)收條件，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 工程地點(diǎn)： 杭州市拱墅區(qū)湖州街 567號(hào)。 工程規(guī)模：本工程總建筑面積 12130平方米， 1樓地上 20層，地下 2層， 2樓地上 15層，地下 2層。 工程特點(diǎn)： （ 1） 本工程工期要求緊，工程質(zhì)量要求高。 ★ 施工組織設(shè)計(jì)★ 杭州北城天地 12樓公共空間裝飾工程 8 （ 2） 工程占地面積大，樓層多，土建不能一次性全面交付工作面，只能按樓層自上而下，逐層交付。 （ 3） 裝飾項(xiàng)目繁雜，材料品種多， 材料質(zhì)量要求高 。 （ 4） 工種多，施工交叉作業(yè)頻繁，給工程的管理帶來較大的難度。 主要施工內(nèi)容： 頂面：輕鋼龍骨石膏板吊頂、鋁扣板吊頂?shù)?；墻面：石材干掛、石材及拋光磚濕貼、不銹鋼線腳安裝、特種玻璃隔斷制安、木飾面安裝、實(shí)木線條安裝、墻面乳膠漆、防水處理；地面：石材及拋光磚鋪貼等。 本裝修工程的各式石材、鏡面玻璃 、各種不銹鋼 等都采用工廠化加工，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安裝 。 四、本工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 本工程需要結(jié)合工程實(shí)際情況及圖紙，進(jìn)行節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)深化、細(xì)化，工程全面開工前要完成對(duì)圖紙的深化工作，有利于全面鋪開施工。 本工程質(zhì)量要求符合國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量是一個(gè)企業(yè)賴以生存的基礎(chǔ)，本工程將嚴(yán)格按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，公司將加強(qiáng)對(duì)本工程的檢查力度，對(duì)不合格產(chǎn)品嚴(yán)令整改，對(duì)整改無效的，要求返工。 本工程的技術(shù)重點(diǎn)和關(guān)鍵工序是一層門廳的天花和墻面都較為復(fù)雜，材料品種多，工序繁雜。關(guān)鍵工種的把握是重中之重，必須用最佳 的施工工藝和施工工法，克服施工中的質(zhì)量通病，及關(guān)鍵部位的材料之間交接收口。 本工程工期緊、任務(wù)重，通過人、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施、有效的控制，通過嚴(yán)密緊湊的計(jì)劃管理，使工程按照建設(shè)單位的要求如期高質(zhì)量完成。施工中應(yīng)合理安排工序的交叉，材料計(jì)劃的策劃、排版、人力、物力的調(diào)配等工作，以保證整體施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 針對(duì)本工程以上重點(diǎn)、難點(diǎn)之處，項(xiàng)目部特制定如下十一點(diǎn)主要工作重點(diǎn)： （ 1） 科學(xué)劃分相對(duì)獨(dú)立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整為零，逐個(gè)擊破。 （ 2） 建議成立設(shè)計(jì)技術(shù)組現(xiàn)場(chǎng)辦公，負(fù)責(zé)深入設(shè)計(jì)的工作和指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。 （ 3） 利用監(jiān)理公司的質(zhì)量監(jiān)理權(quán)威性加強(qiáng)質(zhì)量管理。 （ 4） 利用承包土建單位資源為本工程服務(wù)。 （ 5） 引進(jìn)專業(yè)廠商和專業(yè)施工隊(duì)伍參與施工。 （ 6） 對(duì)材料供應(yīng)科學(xué)合理安排、既不影響進(jìn)度又不占用大額資金。 （ 8） 貯備充足的工人資源作后備力量，可以隨時(shí)調(diào)用。 （ 9） 以圖、表等書面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作詳細(xì)解釋，對(duì)工人進(jìn)行安全 ★ 施工組織設(shè)計(jì)★ 杭州北城天地 12樓公共空間裝飾工程 9 文明施工和工程質(zhì)量要求等崗前培訓(xùn)。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)巡查制度和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員全過程監(jiān)控重要工序施工的制度。 （ 10） 建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎(jiǎng)罰制度。管理人員分層分段管理，責(zé)任明確分區(qū)；獎(jiǎng)罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。 （ 11） 與各施工隊(duì)共建成品保護(hù)制度，裝貼成品保護(hù)標(biāo)志。 ★ 施工組織設(shè)計(jì)★ 杭州北城天地 12樓公共空間裝飾工程 10 第二章 主要施工部署 一、施工工藝流程 在施工現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)上，根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合我司多年的精裝修施工經(jīng)驗(yàn)。我公司擬定本工程的施工工藝流程圖如下： 五金安裝 燈具安裝 （配合） 地面安裝 熟悉施工圖紙 材料準(zhǔn)備 臨時(shí)設(shè)施搭設(shè) 機(jī)具準(zhǔn)備 開 工 技術(shù)、 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 圖紙深化 測(cè)量定位 細(xì)木工程 樓地面工程 墻柱飾面 清潔清理 吊頂封面板 成品木作安裝 細(xì)部修理 竣工交付 技術(shù)交底 材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng) 安裝配合施工（布管、排線） 吊頂龍骨安裝 墻柱基層施工 地面基層施工 開孔收邊 配合施工 施工準(zhǔn)備 開關(guān)、插座安裝 （配合） ★ 施工組織設(shè)計(jì)★ 杭州北城天地 12樓公共空間裝飾工程 11 二、 施工總體部署 施工總體部署原則：先上后下，先易后難，但在工種上要考慮交叉作業(yè)，特別是同水電安裝及空調(diào)、消防其它安裝等單位的配合交叉施工。本工程分木工 1 個(gè)班組、泥工1班組、油漆和涂料 1 個(gè)班組、水電安裝 1個(gè)班組、輔工 1個(gè)班組。 施工總體工期要求：必須嚴(yán)格按業(yè)主要求執(zhí)行，分部分項(xiàng)分解實(shí)施，遵循總體統(tǒng)籌規(guī)劃，分步滾動(dòng)實(shí)施；本工程能否按時(shí)完成安裝工程的配合是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，所以必須及時(shí)協(xié)調(diào)、溝通。 施工總體質(zhì)量要求：嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定， 操作規(guī)程，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量管理體系，建立管理網(wǎng)絡(luò)，抓好事前控制及事中處理工作。建立以項(xiàng)目經(jīng)理管理責(zé)任制，充分發(fā)揮項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和管理方的職責(zé)，調(diào)動(dòng)主觀能動(dòng)性的調(diào)控體系，統(tǒng)一布置、集中指揮、分層管理、職責(zé)分明、責(zé)任到人，能充分協(xié)調(diào)配合，以高標(biāo)準(zhǔn)、高要求、高質(zhì)量、高速度來完成該裝飾項(xiàng)目 ,保證裝飾分部一次性合格通過， 確保 工程 符合國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，確?！罢憬?yōu)秀裝飾工程獎(jiǎng)”。 結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工作面，運(yùn)用交叉、平行分工種流水相結(jié)合的施工程序拓展作業(yè)面，以木工作業(yè)為主線，多個(gè)班組同時(shí)施工，按先上 后下的作業(yè)順序，油漆涂料工程則密切配合，在各施工技術(shù)間歇進(jìn)行穿插作業(yè)，滿足施工程序的要求。 施工總體交叉安排 ： 專業(yè)安裝施工單位的強(qiáng)弱電的末端設(shè)施〔風(fēng)口、煙感、監(jiān)控探頭、噴淋〕的安裝，須統(tǒng)一協(xié)調(diào)，分步到位，以滿足施工程序的要求和裝飾成品保護(hù)。 三、施工準(zhǔn)備 1. 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1） 組織各專業(yè)技術(shù)人員熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料，對(duì)存在的問題通過洽商的形式解決。 （ 2） 精心編制施工組織設(shè)計(jì)，做好各項(xiàng)技術(shù)交底工作。 （ 3） 會(huì)同業(yè)主與監(jiān)理對(duì)土建安裝工程進(jìn)行交接驗(yàn)收，以保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備裝修施工作業(yè)條 件。 （ 4） 編制施工預(yù)算，由工程部組織預(yù)算人員及有關(guān)人員參加。 （ 5） 各種半成品加工的技術(shù)資料的準(zhǔn)備和計(jì)劃申請(qǐng)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員參加。 （ 6） 新技術(shù)項(xiàng)目的實(shí)驗(yàn)、試制由技術(shù)部組織有關(guān)人員參加。 （ 7） 完成各類人員進(jìn)場(chǎng)前教育和特殊工種人員上崗前培訓(xùn)和資格審查。 2. 協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系 ★ 施工組織設(shè)計(jì)★ 杭州北城天地 12樓公共空間裝飾工程 12 （ 1） 明確項(xiàng)目部?jī)?nèi)部的職責(zé)分工、獎(jiǎng)罰制度。 （ 2） 協(xié)調(diào)好裝飾施工隊(duì)伍和其他專業(yè)的關(guān)系，統(tǒng)一安排，使各專業(yè)之間互相配合，為順利施工創(chuàng)造有利條件。 （ 3） 協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系，積極主動(dòng)地想業(yè)主之所想，急業(yè)主之 所急，與業(yè)主之間的合作關(guān)系是本工程施工合同全面履行的基礎(chǔ)條件。 （ 4） 協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位之間的關(guān)系，積極配合監(jiān)理工程師對(duì)工程的控制。 （ 5） 協(xié)調(diào)好與周邊單位如消防部門等的關(guān)系，為工程順利進(jìn)行提供保障。 3. 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （ 1） 根據(jù)業(yè)主或總包單位提供的“177。 ”測(cè)量基準(zhǔn)，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)測(cè)。 （ 2） 平整施工現(xiàn)場(chǎng)，施工臨時(shí)用水、電接駁到位。對(duì)于需先進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)具，進(jìn)行安裝和調(diào)試。 （ 3） 按照施工總平面圖的布置，建造臨時(shí)設(shè)施，為正式開工準(zhǔn)備好生產(chǎn)、辦公、生活和倉庫等臨時(shí)用房。 （ 4） 設(shè)置 消防、保安設(shè)施，懸掛各種警示牌及規(guī)章制度。 ★ 施工組織設(shè)計(jì)★ 杭州北城天地 12樓公共空間裝飾工程 13 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 一、施工進(jìn)度計(jì)劃承諾 我司鄭重承諾：我司根據(jù)建設(shè)單位要求計(jì)劃在 2021 年 11 月 30 日前全部工程要求具備驗(yàn)收條件，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 二、施工進(jìn)度計(jì)劃組織措施 進(jìn)度計(jì)劃安排及組織措施 （ 1）根據(jù)業(yè)主要求，我司積極準(zhǔn)備制訂合理的施工進(jìn)度方案，實(shí)際開工日期依據(jù)業(yè)主工程部發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。 （ 2）施工準(zhǔn)備：包括材料準(zhǔn)備、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備、管理系統(tǒng)和人力資源準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施等物資準(zhǔn)備以及材料定 貨等施工準(zhǔn)備工作。 （ 3）室內(nèi)裝飾工程施工：按照施工圖紙開展放線、定位工作，整個(gè)施工過程遵循平面流水裝修的施工作業(yè)方式，各項(xiàng)工作在施工段的不同施工區(qū)同時(shí)展開。 （ 4）施工驗(yàn)收準(zhǔn)備：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面清理、清除面層污染物，協(xié)助業(yè)主做好驗(yàn)收和交接工作。 （ 5）竣工驗(yàn)收、退場(chǎng) （ 6）衛(wèi)生清潔：我公司計(jì)劃在本工程施工過程中全程進(jìn)行衛(wèi)生清潔，施工中做到隨做隨清工完垃圾清，每天派專人將施工垃圾傾倒到指定地點(diǎn)，防止施工垃圾污染施工場(chǎng)地和已經(jīng)完成的成品。 三、施工步驟制定原則 在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的 具體情況，重點(diǎn)抓好四點(diǎn)，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明” ,確定本工程施工方案原則為： 認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范 ，做到有法可依，執(zhí)法必嚴(yán)，違章必糾、一抓到底的原則。 制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。 組織強(qiáng)有力的工程項(xiàng)目部，運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。 配備過硬的施工隊(duì)伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機(jī)械。 確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。 合理安排臨時(shí)設(shè)施和制定施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理措施。 做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可提供的方便服務(wù)。 運(yùn)用計(jì)算機(jī)輔助計(jì)劃管理，合 理配置資源，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。 ★ 施工組織設(shè)計(jì)★ 杭州北城天地 12樓公共空間裝飾工程 14 四、保證進(jìn)度的組織措施 我司充分認(rèn)識(shí)到本工程項(xiàng)目的重要性，特組建具有豐富現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。提倡前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍?wù)、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證工期的實(shí)現(xiàn)。 勞動(dòng)力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動(dòng)力，并按總進(jìn)度的控制，做好后備勞動(dòng)力的調(diào)集工作。在施工高峰時(shí)，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力。 用施工進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)管理來保 證工期進(jìn)度的措施。由公司制定一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（施工總進(jìn)度控制計(jì)劃表）、項(xiàng)目經(jīng)理部編制二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（月工作計(jì)劃）、各專業(yè)施工隊(duì)組編制三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（各分部項(xiàng)工程每月進(jìn)度計(jì)劃）。三個(gè)計(jì)劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過信息反饋，對(duì)計(jì)劃實(shí)施的全過程作有效的動(dòng)態(tài)控制。月計(jì)劃和周計(jì)劃的編制，必須具體、詳細(xì)，具有實(shí)際性和可操作性。 項(xiàng)目經(jīng)理部每旬召開一次施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議（邀請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理單位等參加），每周召開一次現(xiàn)場(chǎng)工作協(xié)調(diào)會(huì)議。對(duì)反饋的信息必須立即作出正確的處理，并對(duì)月、周計(jì)劃加以調(diào)整。 根據(jù)工程特點(diǎn)及工作面的部署，強(qiáng)化材料 設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進(jìn)度。 為有效地縮短工期，原則上應(yīng)經(jīng)常加班作業(yè)，根據(jù)工程進(jìn)度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。 各類機(jī)械設(shè)備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進(jìn)度的實(shí)際需要。這是保證工期的必備條件。 充分利用經(jīng)濟(jì)規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動(dòng)工人生產(chǎn)積極性，所有施工人員的經(jīng)濟(jì)利益按實(shí)際進(jìn)度的完成情況進(jìn)行分段兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。 組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動(dòng)競(jìng)賽，即提高工程質(zhì)量同時(shí)加快施工進(jìn)度。 五、 保證進(jìn)度的管理措施 項(xiàng)目 部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)項(xiàng)目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質(zhì)