商品房項(xiàng)目預(yù)售方案-文庫(kù)吧
2025-08-05 15:11 本頁(yè)面
【正文】 （一）該項(xiàng)目的銷(xiāo)售流程： （二）該項(xiàng)目的商品房網(wǎng)上簽約流程： 雙方當(dāng)事人通過(guò)交易系統(tǒng)填寫(xiě)商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容，并確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤后（可通過(guò)預(yù)覽或預(yù)打印方式核對(duì)），正式提交； 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)交易系統(tǒng)聯(lián)機(jī)打印商品房買(mǎi)賣(mài)合同，交易系統(tǒng)同時(shí)自動(dòng)生成該商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)，買(mǎi)賣(mài)雙方共同署名后，開(kāi)發(fā)企業(yè)將帶有編號(hào)和經(jīng)雙方署名的商品房買(mǎi)賣(mài)合同交給買(mǎi)受人收?qǐng)?zhí)； 商品房預(yù)售的，開(kāi)發(fā)企業(yè)在聯(lián)機(jī)打印商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，即時(shí)通過(guò)交易系統(tǒng)完成商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案，交易系統(tǒng)同時(shí)自動(dòng)生成該商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案信息（按 揭購(gòu)房的需貸款銀行審核通過(guò)后方可備案）。 5 四、項(xiàng)目的銷(xiāo)售方式及銷(xiāo)售人員情況 項(xiàng)目的銷(xiāo)售方式及銷(xiāo)售人員情況 涉外銷(xiāo)售 是 □ 否 □ 銷(xiāo)售方式 自行銷(xiāo)售 □ 代理銷(xiāo)售 □ 混合銷(xiāo)售 □ 自行銷(xiāo)售 開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售經(jīng)理姓名 注冊(cè)編號(hào) 聯(lián)系電話 代理銷(xiāo)售 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱 銷(xiāo)售經(jīng)理姓名 注冊(cè)編號(hào) 聯(lián)系電話 銷(xiāo)售服務(wù)人員姓名 注冊(cè)編號(hào) 聯(lián)系電話 五、項(xiàng)目?jī)?nèi)按規(guī)劃配置的附屬設(shè)施 （一）該項(xiàng)目?jī)?nèi)的道路（屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外）、綠地（屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外）、其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，依法屬于業(yè)主共有。 （二）該項(xiàng)目?jī)?nèi)住宅的附屬設(shè)施設(shè)備， 其交付使用應(yīng)當(dāng)符合《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定。 （三）機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)（位）的相關(guān)情況 該項(xiàng)目按規(guī)劃配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)（位）位于 ________________，總計(jì) ______個(gè)，總建筑面積 _______㎡；地面 ______個(gè)，機(jī)械立體式停車(chē)位 ______個(gè)。 對(duì)前述停車(chē)庫(kù)（位），我公司將按相關(guān)規(guī)定以 _________________方式（出售、出租、附贈(zèng)）處置，首先滿足本項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)主的需要；并在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示 的同時(shí)，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中予以約定。 （四）人防工程范圍 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目配建人防工程的情況 為： 建筑面積為 _______平方米，位于 ________； 該項(xiàng)目人防工程異地建設(shè)，相關(guān)費(fèi)用已繳納，該項(xiàng)目?jī)?nèi)無(wú)人防工程。 6 六、住宅質(zhì)量責(zé)任
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