物業(yè)年檢自查報(bào)告（最終5篇）-文庫吧
2025-04-07 00:28 本頁面
【正文】 闊天空管理處、海天一色 (鹽田工商局、國土局 )管 理處、海濱花園 (明月居 )管理處、 z 大廈管理處、芮歐商場及本部分別進(jìn)行了安全生產(chǎn)大檢查，重點(diǎn)對工業(yè)廠房、配電房、商鋪、庫房、車間、宿舍、消防設(shè)施及其他不安全隱患等進(jìn)行檢查，現(xiàn)將安全生產(chǎn)檢查情況通報(bào)如下： 海濱花園 樓道閉門器損壞較多 。 樓層內(nèi)通道安全出口較多指示燈壞 。 電梯機(jī)房無應(yīng)急燈 。 電梯內(nèi)無對講系統(tǒng) 。 中控值班室對講機(jī)通訊信號(hào)差 。 海天一色 海兆閣、海和閣住戶陽臺(tái)處，很容易攀爬，存在安全隱患 。 海文花園 海王藥店應(yīng)急燈壞 。 家家樂百貨閣樓住人，電線明裝裸露 。 特麗潔干洗店，電線明裝裸露 。 輝輝文具店消防栓被堵塞 。 中控室錄象機(jī)壞，圖象不清，紅外線報(bào)警遲緩 。 地下停車場車輛行駛標(biāo)識(shí)箭頭錯(cuò)誤 。 水池邊缺少警示標(biāo)識(shí) 。 八卦嶺工業(yè)區(qū) 蘇迪展廳無出口指示燈和應(yīng)急照明燈 。 惠康出口指示燈壞，傳達(dá)室電線明裝裸露，消防通道堵塞 。 彩谷印刷室內(nèi)消防栓堵塞 。 高馬大部分安全出口指示燈壞 。 銀燕倉庫內(nèi)的配電柜旁堆放雜物，安全出口指示燈大部分壞 。 大廈 大廈負(fù)二樓消防通道內(nèi)燈壞，安全出口指示燈故障 。 天面高空作業(yè)吊籃的電纜線、鋼絲繩，長期暴露，容易造成線管老化和鋼絲銹蝕，發(fā)生事故 。 實(shí)業(yè) 美思豪出口燈壞，應(yīng)急疏散標(biāo)識(shí)箭頭指示方向錯(cuò)誤 。 信達(dá)威出口指示燈壞，應(yīng)急燈壞 。 鴻興來應(yīng)急燈壞 。 先鋒無應(yīng)急照明燈，無明顯出口疏散標(biāo)識(shí) 。 宏泰無應(yīng)急燈，滅火器少 。 海闊天空 小區(qū)內(nèi)無安全警示標(biāo)識(shí) 。 對于以上通報(bào)的安全隱患，各單位要及時(shí)限期整改完畢，整改情況于 12 月 31 日前上報(bào)管理部。并嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，做好冬季防火工作，并希望繼續(xù)按照體系文件的要求嚴(yán)格管理，確保公司的安全生產(chǎn)。 物業(yè)管理有限公司 安全管理委員會(huì) 年 XX 月 XX日 第二篇：物業(yè)自查報(bào)告 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量自檢報(bào)告 市房管中心物業(yè)科： 根據(jù)房管中心物業(yè)科對物業(yè)公司各項(xiàng)工作的指導(dǎo)精神，以及對服務(wù)等工作的具體要求。我們針對各項(xiàng)具體工作開展了 全面細(xì)致的自查自糾工作，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下： 2021 年即將進(jìn)入二季度，在過去的時(shí)間里，物業(yè)管理有限公司在房管中心物業(yè)科的正確領(lǐng)導(dǎo)及大力支持下，全體員工始終堅(jiān)持“業(yè)主至上，和諧共贏”的服務(wù)宗旨，以業(yè)主需求為已任，安全管理為重點(diǎn)，不斷規(guī)范物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。在全體員工的共同努力下，不論是小區(qū)安全防范、園容園貌還是公共設(shè)施的維護(hù)等方面做了大量的工作。目前全體員工呈現(xiàn)出了良好的精神風(fēng)貌，由于房管中心各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督到位，糾正及時(shí)，加上公司全體員工的盡心盡責(zé)及廣大業(yè)主的積極配合，物業(yè)管理有限公司目前各項(xiàng)工作都呈現(xiàn)良 好的局面，具體表現(xiàn)在： 一、投訴（需求）受理及業(yè)主滿意度情況： 2021 年 1 月份至 3 月 31 日，共受理投訴（需求）電話及來訪件，其中需求咨詢類件，投訴類件，售后保修、維修類 4105 件；已完成件，未完成件（主要為售后漏雨維修待驗(yàn)證的方面或業(yè)主不在本地，不急于維修的），綜合完成率 %。 在業(yè)主滿意度調(diào)查方面，我公司采取的是客服部隨機(jī)抽取業(yè)主的方式每季度進(jìn)行一次問卷調(diào)查，每月進(jìn)行現(xiàn)場采訪的形式了解業(yè)主的相關(guān)意見及建議。通過客服部的綜合調(diào)查，一季度業(yè)主對我公司的綜合滿意度在 95分以上。 二、收費(fèi)情況： 按照工作方針目標(biāo)及總預(yù)算，應(yīng)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)和清理三項(xiàng)資金
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