商場商鋪招租獨家代理合同模板-文庫吧
2025-08-04 13:01 本頁面
【正文】 2 牌大客戶，實際租賃價格須低于該物業(yè)招租底價的，乙方應(yīng)經(jīng)過甲方簽字認可后方可執(zhí)行。 （四）雙方約定： 該物業(yè)的招租底價（含稅）為 元 /㎡月。租金的遞增根據(jù)商家的具體情況和租賃年限而定。 三、合同價款與付款方式、時間 （一）合同價款 甲乙雙方約定，乙方為甲方成功招租，將按商家簽約租期 收取如下招租代理傭金： 商家簽約租期 13 年（含 3 年）的，乙方向甲方收取 1 個月的租金作為招租代理傭金； 商家簽約租期 46 年（含 6 年）的，乙方向甲方收取 個月的租金作為招租代理傭金； 商家簽約租期 710 年（含 10 年）的，乙方向甲方收取 2 個月的租金作為招租代理傭金； 商家簽約租期 10 年以上的，乙方向甲方收取 個月的租金作為招租代理傭金。（商家 簽約租期超過十年的，乙方須另得到甲方書面確認）。 “成功招租”的解釋： 委托方與 商家簽訂《商鋪租賃合同》。 “月 租金”的 標準定義 :該物業(yè) 本合同租期內(nèi)第一年第一個 月 租金成交價。 （二）付款方式及時間 1．甲方按下列方式支付乙方合同價款： （ 1）商家簽訂《商鋪租賃合同》并支付定金或押金后，甲方在五個工作日內(nèi)一次性支付乙方招租代理傭金； 2．甲方將招租代理傭金直接打入乙方指定的銀行賬戶。 四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 上海 xx 房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 商業(yè)地產(chǎn)部 3 （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1．甲方自本合同生效日起 年內(nèi)放棄該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)。 2．甲方應(yīng)保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的合法性及招租合法性，申辦有關(guān)招租之法律程序，與項目本身有關(guān)的法律問題均由甲方負責，否則導致乙方的所有損失由甲方承擔。 3．本合同所規(guī)定的有效期 內(nèi)及乙方按本合同有關(guān)
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