商場(chǎng)商鋪招租獨(dú)家代理合同模板-閱讀頁(yè)
2024-09-27 13:01本頁(yè)面
【正文】 受，則出售、贈(zèng)與協(xié)議（合同）無(wú)效。 5．甲方提供項(xiàng)目廣告宣傳及市場(chǎng)推廣所需費(fèi)用 元。 （二）乙方的權(quán)利和義 務(wù) 1．商家的篩選。 2．負(fù)責(zé)本項(xiàng)目商業(yè)面積的租金設(shè)計(jì)、鋪位劃分、業(yè)態(tài)比例等有關(guān)招租執(zhí)行事宜等。 4．對(duì)甲方提供的項(xiàng)目廣告宣傳及市場(chǎng)推廣費(fèi)用提出合理的使用執(zhí)行計(jì)劃。 6．為甲方保守有關(guān)商業(yè)秘密。 8．乙方的代理行為不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。 （二）任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償；因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益或相應(yīng)所涉合同價(jià)格，對(duì)方有權(quán)按 100%作為索賠額，要求違約方的賠償。 （三）本合同期間，甲方不得再委托 其他 代理公司或乙方以外的第三方 對(duì)該物業(yè)進(jìn)行招租工作 。 （四）甲方未按時(shí)向乙方支付招租代理傭金，每逾期一天，按本合同價(jià)款的 3‰追加違約金，直到甲方支付完畢招租代理傭金； 逾期三十天的， 乙方還保留向甲方索取除 招租代理傭金 之外的、不低于 20200元的違約賠償金（與 每天加收的違約賠償金并用 ）； 逾期三十至六十天的， 乙方還保留向甲方索取除 招租代理傭金 之外的、不低于 40000元的違約賠償金（與 每天加收的違約賠償金并用 ）。 （五）除合同終止外，違約方承擔(dān)違約責(zé)任 后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 六、合同更改、補(bǔ)充、延期與終止 （一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。委托期間，乙方未能為甲方成功招租該物業(yè)，雙方可以視情況續(xù)簽合同。雙方同意按實(shí)際招租成績(jī)結(jié)算代理傭金及其它費(fèi)用。 （二）任何一方對(duì)其聯(lián)系方式、地址的變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。 （二）本合同附件均為本合同組成部分，與本 合同有同等法律效力。 （四）本合同壹式肆份，甲、乙雙方各持貳份。 （六）本合同簽訂后 執(zhí)行 中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向物業(yè)所在地人 民
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