宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（范文大全）-文庫(kù)吧
2025-04-04 21:19 本頁(yè)面
【正文】 款的義務(wù)，若乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的，遲延支付超過(guò) 10 日的，乙方應(yīng)按每天 50元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支 付逾期付款違約金； 乙方遲延付款超過(guò) 15日的，本協(xié)議自動(dòng)解除。 第六條：村委會(huì)備案 甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議簽訂后，交由村委會(huì)蓋章備案。 第七條：爭(zhēng)議的解決 因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決； 協(xié)商不成的，雙方可選擇由村委會(huì)出面調(diào)解或直接向乙方所在地的人民法院起訴。 第八條：本協(xié)議的生效 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、捺印后生效； 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，村委會(huì)備案一份，各份具有同等法律效力。 甲方（簽字 /捺?。? 年月日 乙方（簽字 /捺?。? 年月日 村委會(huì)（蓋章）備案： 年月日 第二篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： __________ 受讓方 (乙方 )： __________ 甲方有 ______平方米的宅基地 ,位于 __________，己取得宅基地使用權(quán) ,甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將 __________村宅基用地約 _______平方米 ,有償轉(zhuǎn)讓給乙方，建 設(shè)自用房。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括： __________。 二、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣： 165。__________元（大寫(xiě) __________元）。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 三、甲方在收到乙方支付的 60%土地轉(zhuǎn)讓款后 ,將該宅基地交給乙方使用 ,并為乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中 ,所發(fā)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；剩余款項(xiàng)在乙方房屋建成后，甲方為乙方取得房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)登記后支付。 四、乙方在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后 ,對(duì)該 ________平方米宅基地?fù)碛惺褂脵?quán)。 五、甲方保證 : 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的行為已經(jīng)得到所在村集體的書(shū)面同意，并取得了相應(yīng)的證明材料，保證一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，絕不反悔，否則，愿意承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地能滿足建房要求，并在乙方建房過(guò)程中為乙方排除一切來(lái)自村集體或當(dāng)?shù)貏?shì)力的妨礙。 乙方取得合同項(xiàng)下的宅基地使用權(quán)，有關(guān)證明宅基地轉(zhuǎn)讓的文書(shū)原件等材料歸乙方所有。 乙方在該宅基地上所建房屋歸乙方所有，并且由甲方負(fù)責(zé) 為乙方辦理房產(chǎn)證，進(jìn)行房產(chǎn)登記等能證明乙為房屋所有人的證明文件。 六、違約責(zé)任： 甲方違約 ,造成本協(xié)議無(wú)法履行的 ,甲方應(yīng)雙倍償付乙方己付土地轉(zhuǎn)讓款；乙方違約 ,造成本協(xié)議無(wú)法履行的 ,
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