土地交易管理系統(tǒng)建設(shè)方案-文庫吧
2025-08-03 21:40 本頁面
【正文】 和相關(guān)節(jié)點(diǎn)控制邏輯能夠進(jìn)行靈活變化，以適應(yīng)用戶業(yè)務(wù)發(fā)展和變更引發(fā)的業(yè)務(wù)流程變化。在系統(tǒng)原型設(shè)計(jì)和試點(diǎn)運(yùn)行期間，能夠及時(shí)、便捷地根據(jù)需求調(diào)整和用戶反饋的要求修改流程定義。 ，包括 GIS 地理圖形數(shù)據(jù)、房屋土地權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)、土地開發(fā)企業(yè)數(shù)據(jù)、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)、專家?guī)鞌?shù)據(jù)等。同時(shí)，考慮到今后貫穿整個(gè)土地管理業(yè)務(wù)的需求，建立了一個(gè)獨(dú)立、通用性強(qiáng)的數(shù)據(jù)交換和服務(wù)模塊，用于整合各種數(shù)據(jù)資源、規(guī)范數(shù)據(jù)格式和提供數(shù)據(jù)服務(wù)。 ，交易子系統(tǒng)采用了內(nèi)外網(wǎng)安全并重，內(nèi)外網(wǎng)用戶分離，用戶界面與系統(tǒng)架構(gòu)多重隔離， Web 服務(wù)器、應(yīng)用服務(wù)器、數(shù)據(jù)服務(wù)器三層系統(tǒng)架構(gòu)各自分離的原則。采用統(tǒng)一的身份認(rèn)證與訪問授權(quán)，完備的日志管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn) 系統(tǒng)的災(zāi)難恢復(fù)與數(shù)據(jù)備份，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)入侵的檢測(cè)與防御，采用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)病毒的偵測(cè)與預(yù)防等方法來保障系統(tǒng)的安全。 ，還為社會(huì)公眾（部門、企業(yè)、個(gè)人）提供部分信息服務(wù)，包括招標(biāo)項(xiàng)目、地塊信息、中標(biāo)企業(yè)信息以及格式文檔模板下載服務(wù)。 ，即實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)流的兩級(jí)處理，信息流的集中管理。 普元 EOS 輕 松搭建上海市土地交易系統(tǒng) 2020年 1 月 8日，隨著基于普元 EOS 開發(fā)的 “上海市土地交易系統(tǒng) ”的正式開通，標(biāo)志著上海土地交易管理在現(xiàn)代信息技術(shù)的支撐下進(jìn)入了一個(gè)新的領(lǐng)域，同時(shí)也標(biāo)志著普元 EOS 在電子政務(wù)領(lǐng)域的應(yīng)用邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。 項(xiàng)目背景 近年來，上海市城市建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展非常迅速，土地供應(yīng)與交易量增長很快，但是由于土地供應(yīng)方式的不盡合理，土地收購、儲(chǔ)備、轉(zhuǎn)讓機(jī)制的尚未形成，使土地交易中存在著信息不透明、流程不規(guī)范、文檔不完備、缺乏規(guī)避機(jī)制等諸多問題。 因此，借助信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，建立 一個(gè)以土地綜合信息管理為核心的信息系統(tǒng)，以 信息化 手段規(guī)范土地供應(yīng)和交易過程中的各種流程，推進(jìn)信息流和業(yè)務(wù)流分離，實(shí)現(xiàn)信息集中管理的改革思路，為最大程度地避免暗箱操作等違法違紀(jì)行為，為土地總量實(shí)現(xiàn)政府基本調(diào)控、監(jiān)控行為提供技術(shù)支撐手段，并以此為基礎(chǔ)建成上海土地房屋綜合管理信息系統(tǒng)，對(duì)推進(jìn)上海市土地市場(chǎng)的健康發(fā)展乃至城市管理的 信息化 都具有重大的意義。 基于上海 信息化 建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃和上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，上海市信息委、房地資源局決定，首先從規(guī)范土地交易業(yè)務(wù)流程入手，推進(jìn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化和業(yè)務(wù)信息的公開化，確定了土地管理信息系統(tǒng)的建設(shè)目標(biāo)、基本框架和近期任務(wù)，并委托上海市互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)咨詢中心組織實(shí)施項(xiàng)目的開發(fā)。 要實(shí)現(xiàn)這么宏偉的目標(biāo)， “上海市土地交易系統(tǒng) ”這第一炮一定要打得響，還有打得快。最后，上海市信息委、房地資源局和上海市互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)咨詢中心計(jì)劃用四個(gè)月的時(shí)間，完成系統(tǒng)的開發(fā)和上線運(yùn)行，即到 2020 年 1 月，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性土地的出讓全部納入規(guī)范管理，在土地交易過程中嚴(yán)格遵循現(xiàn)行的法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)了市、區(qū)兩級(jí)業(yè)務(wù)管理框架下土地交易全過程的跟蹤和控制，將業(yè)務(wù)流程中評(píng)標(biāo)委成員申報(bào)、地塊底價(jià)審批等重要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)信息實(shí)行計(jì)算機(jī)監(jiān)控管理，減少人為干預(yù)因素，防止信息的不對(duì)稱性，使上海土地交易更加公開、公平、公正。同時(shí)，確保系統(tǒng)具有良好 的可擴(kuò)展性，在土地交易管理基礎(chǔ)上，通過增量開發(fā)平滑地向兩頭延伸，形成覆蓋從土地規(guī)劃計(jì)劃到房地產(chǎn)建設(shè)管理整個(gè)生命周期的管理系統(tǒng)。 系統(tǒng)選型和實(shí)施 綜合上面的各種因素，上海市土地局和上海市互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)咨詢中心聯(lián)合進(jìn)行了嚴(yán)格的招投標(biāo)和系統(tǒng)原型驗(yàn)證過程。最終，基于普元 EOS的解決方案在眾多廠商的競(jìng)爭中拔得了頭籌。之所以選擇基于普元 EOS 來開發(fā)上海市土地交易子系統(tǒng)，主要考慮了以下幾個(gè)方面的因素： 普元 EOS 實(shí)現(xiàn)了應(yīng)用軟件各個(gè)層面的可視化（展現(xiàn)邏輯、業(yè)務(wù)邏輯、工作流、數(shù)據(jù)），與傳統(tǒng)的基于代碼生成 的模式不同，開發(fā)者和軟件用戶能夠真正 看到 軟件，極大方便了軟件的生產(chǎn)和維護(hù)。 利用先進(jìn)的 J2EE技術(shù)，提供有完善的基礎(chǔ)構(gòu)件，能充分適應(yīng)未來市場(chǎng)、業(yè)務(wù)、組織機(jī)構(gòu)的變化，降低應(yīng)用系統(tǒng)的再開發(fā)、變更、測(cè)試、維護(hù)成本，滿足企業(yè)不斷變化的
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