基本建設(shè)項(xiàng)目管理的程序-文庫(kù)吧
2025-08-03 13:48 本頁(yè)面
【正文】 辦理質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)申報(bào)； 辦理設(shè)計(jì)、勘查、施工、監(jiān)理、造價(jià)等的招標(biāo)。 施工準(zhǔn)備 地質(zhì)勘查及測(cè)量等； 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施所必需的各種手續(xù)和許可證的辦理，如 供電、供水、排水申請(qǐng)等 ； 現(xiàn)場(chǎng)原建筑物的拆除和場(chǎng)地平整，包括現(xiàn)場(chǎng)電力線路、水管、煤氣管道 2 的動(dòng)遷，各種名木古樹(shù)的移栽，文物的保護(hù) ； 現(xiàn)場(chǎng)及通往現(xiàn)場(chǎng)道路的疏通，給排水管道的鋪設(shè)，現(xiàn)場(chǎng)的郵電 或 通訊問(wèn)題的解決 ； 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的布置及搭設(shè)。這一般在永久性建筑放線之后作現(xiàn)場(chǎng) 平面安排。 財(cái)務(wù)部的職責(zé)： 財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)合同價(jià)格的管理，工程款的 支付 。 采購(gòu)部的職責(zé)： 負(fù)責(zé) 購(gòu)置 合格 材料，設(shè)備； 負(fù)責(zé)材料，設(shè)備的驗(yàn)收，安裝、調(diào)試、交付使用、標(biāo)示、運(yùn)行監(jiān)控、維護(hù)保養(yǎng)、報(bào)廢和處理等的協(xié)調(diào)統(tǒng)一管理工作 。 人事部的職責(zé)： 負(fù)責(zé) 基本建設(shè) 人員的入職培訓(xùn)。 3 4 流程圖 基本建設(shè) 項(xiàng) 目 立項(xiàng) 評(píng)審 圖紙審核 工程設(shè)計(jì) 組織監(jiān)理和施工招標(biāo) 組織施工 驗(yàn)收移交 后期維護(hù) 審批 可行性研究 選址 規(guī)劃 初步 設(shè)計(jì)方案審批 測(cè)量 4 5 內(nèi)容 基本建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從選址、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)整個(gè)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守的內(nèi)在規(guī)律和組織制度。主要包括 以下幾個(gè)階段和內(nèi)容： 項(xiàng)目建議書是由建設(shè)單位對(duì)準(zhǔn)備建設(shè)項(xiàng)目提出的大體輪廓性設(shè)想和建議，屬建議性文件，是建設(shè)中最初階段的工作。主要目的是為確定擬建項(xiàng)目是否有必要建設(shè)，是否具備建設(shè)的條件，是否需再作進(jìn)一步的研究論證工作提供依據(jù)。國(guó)家規(guī)定，項(xiàng)目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，可以進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究工作，但不表明項(xiàng)目非上不可，項(xiàng)目建議書還不是項(xiàng)目的最終決策。 可行性研究 項(xiàng)目建立書經(jīng)批準(zhǔn)后，即可著手進(jìn)行可行性研究， 考察項(xiàng)目的 社會(huì)的政治環(huán)境、社會(huì)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)的法律環(huán)境、自然條件、項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施、場(chǎng)地周圍 交通運(yùn)輸、通訊、項(xiàng)目各參加者的情況、社會(huì)人文方面、項(xiàng)目所需的勞動(dòng)力和管理人員狀況、同類工程的資料 ，進(jìn)行反饋， 根據(jù)調(diào)查與反饋 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行科學(xué)的分析和論證。在可行性研究的基礎(chǔ)上，編制可行性研究報(bào)告，并報(bào)經(jīng)上級(jí)主管部門審核批復(fù)，即工程立項(xiàng)。經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，是初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。 5 工程設(shè)計(jì) 立項(xiàng)經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)后，工程即進(jìn)入設(shè)計(jì)階段。工程設(shè)計(jì)一般劃分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。初步設(shè)計(jì)主要解決工程布置、建筑物特征參數(shù)、主要結(jié)構(gòu)形式以及工程概算等。初步設(shè)計(jì)審批后方可開(kāi)展工程實(shí) 施的各項(xiàng)工作。施工圖設(shè)計(jì)主要解決工程細(xì)部結(jié)構(gòu)、施工工藝、工程安排以及編制工程預(yù)算。工程應(yīng)按照先設(shè)計(jì)、再施工。設(shè)計(jì)文件應(yīng)取得上級(jí)主管部門的審批。 工程的設(shè)計(jì)文件是按照目標(biāo)文件編制的。工程設(shè)計(jì)文件主要描述項(xiàng)目的技術(shù)系統(tǒng)，它由一些設(shè)計(jì)文件、圖紙、規(guī)范、工程量表、模型組成，在其中最重要的系統(tǒng)說(shuō)明文件有如下幾個(gè)： 一、 規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。這是按照項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)計(jì)和批準(zhǔn)的項(xiàng)目任務(wù)書對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的總體策劃。它首先在建筑場(chǎng)地上進(jìn)行區(qū)域和總體功能的布置。例如項(xiàng)目的總體目標(biāo)和總功能的說(shuō)明、建筑項(xiàng)目按生產(chǎn)流程對(duì)各車間的位置布置；對(duì)辦公樓、停 車場(chǎng)、公共設(shè)施、綠化及構(gòu)筑物、道路等的面積分配及平面布置。 它是最重要的系統(tǒng)總體規(guī)劃，它必須按項(xiàng)目提出的系統(tǒng)目標(biāo)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)該系統(tǒng)設(shè)計(jì)作出說(shuō)明并計(jì)算出主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、總計(jì)劃、工期及各投資預(yù)算。規(guī)劃設(shè)計(jì)文件常用文字、圖表、模型來(lái)表示。 二、 各棟建筑的策劃文件。它包括建設(shè)造型、樓層總面積、建筑結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)計(jì)的總體規(guī)范，以及設(shè)備布置、設(shè)備的功能說(shuō)明和各建筑空間功能面的總體布置及面積的分配表等。 6 三、 功能面或空間的要求說(shuō)明。不同的建筑對(duì)功能面的要求說(shuō)明各不一樣，對(duì)于有專門要求的區(qū)間更是如此。 四、 要素設(shè)計(jì) 說(shuō)明。它主要說(shuō)明各個(gè)功能區(qū)間的某一要素的技術(shù)要求，它的布置及與其它要素之間的關(guān)系、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料等各方面的要求。
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