《電梯制度完整版》word版-文庫吧
2025-04-03 00:48 本頁面
【正文】 調(diào)整制動器的制動力矩及制動器閘瓦工作狀況。 1每月清潔地坎滑道衛(wèi)生及雜質(zhì)，使房門和轎廂門無阻塞。 1每月檢查、調(diào)整開關(guān)門機(jī)構(gòu)及上、下端站的換速、限位開關(guān)，使其位置正確，功能可靠。 電梯整機(jī)性能的調(diào)整檢查，必須有記錄，并存檔。 陜西綠辰房 地 產(chǎn)開發(fā)有限公司 電梯維修保養(yǎng)制度 應(yīng)對機(jī)房的電器和機(jī)械設(shè)備做定期的巡視檢查，清理轎廂機(jī)房衛(wèi)生。 應(yīng)至少每 15 日按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。 每月對各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，更換各種易損部件。 每季度對重要的機(jī)械部件和電器設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機(jī)注油、導(dǎo)軌打蠟、油杯注油、更換門導(dǎo)靴、轎廂導(dǎo)靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。 每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗，確 定電梯運行狀態(tài)及不安全因素。制定整改計劃（更換曳引機(jī)、清洗導(dǎo)軌工作面、控制柜除在檢修安全回路、更換磨損和不可靠機(jī)械電器部件） 根據(jù)電梯性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進(jìn)行一次全面的大修（清潔曳引機(jī)、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù)實驗等） 電梯長時間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況應(yīng)做好仔細(xì)記錄并報請?zhí)胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗合格后方可投入使用。 陜西綠辰房 地 產(chǎn)開發(fā)有限公司 電梯定期報檢制度 目的 為使電梯保持正常的、安全的工作狀態(tài)，防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大設(shè)備事故的發(fā)生。 職責(zé) 電梯安全管理人員負(fù) 責(zé)向有關(guān)部門報告電梯定期檢驗工作。 定期報檢制度 A、 電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標(biāo)志有效期滿前一個月向特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)申請定期檢驗。 B、 電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害（如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等），應(yīng)進(jìn)行設(shè)備大修，經(jīng)特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)檢驗合格后放可投入使用。 C、 申請定期檢驗前，電梯維保單位應(yīng)對電梯的機(jī)械各部件和電氣設(shè)備以及各輔助設(shè)施進(jìn)行一次全面的檢查和維修，并按技術(shù)檢驗標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行一次全面的安全性測試。 D、 未經(jīng) 定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用 陜西綠辰房 地 產(chǎn)開發(fā)有限公司 電梯鑰匙使用管理制度 根據(jù)國家電梯檢驗規(guī)范規(guī)定，和電梯安全運行相關(guān)的電梯鑰匙，應(yīng)由電梯安全管理人員嚴(yán)格管理。加強(qiáng)安全防范意識，預(yù)防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點： 在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案。保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。以防電梯零配件丟失，設(shè)備損壞，安全事故的發(fā)生等。 電梯鑰匙的使用保管必須專人 負(fù)責(zé)，電梯鑰匙使用未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應(yīng)做好記錄。 保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關(guān)人
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