人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同-文庫吧
2025-08-03 11:27 本頁面
【正文】 甲方 免費(fèi)提供物業(yè)辦公用房，該房屋不得從事任何與本物業(yè)服務(wù)無關(guān)活動(dòng)。 第七條 爭(zhēng)議的解決 因服務(wù)的質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行鑒定。符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān)；不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。 因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則采取以下第（ 2）種方式解決爭(zhēng)議： （ 1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟； （ 2）向甲方物業(yè)管理部門仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。 （ 3）對(duì)員工實(shí)行社會(huì)治安綜合管理，員工的安全及計(jì)劃生育工作，由乙方負(fù)責(zé)管理。 在仲裁期間，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。 第八條 誠實(shí)信用 乙方應(yīng)誠實(shí)信用，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求和投標(biāo)承諾履行合同。 第九條 合同生效及其他 本合同自簽訂之日起生效。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。 本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。 合同附件 1 招標(biāo)文件描述未盡內(nèi)容，由雙方在簽訂合同時(shí)補(bǔ)充完善。 本合同附件具有同等法律效力。 甲方（采購人）：（蓋章） 乙方（供應(yīng)商）：（蓋章） 代表人： 代表人 ： 電 話： 電 話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 附件 1 項(xiàng)目位于紅安縣陵園大道附 50 號(hào)，占地面積 69 畝，建筑面積約 萬平方米，規(guī)劃床位 810 張。整個(gè)醫(yī)院有門診綜合大樓、急救中心、內(nèi)科綜合住院樓、外科住院樓、感染科大樓、體檢中心、信息樓、行政樓及愛心醫(yī)院廣場(chǎng)、住院廣場(chǎng)和生活區(qū)。 此次招標(biāo)范圍包括下述樓棟及公共場(chǎng)所衛(wèi)生保潔和電梯操作人員。 門診綜合樓 8 層，總面積 10400 平方米。 急救中心 3 層，總面積 350 平方米。 內(nèi)科大樓 8 層，總面積 8000 平方米。 外科大樓 15 層，總面積 19500 平方米（包括設(shè)備層）。 感染科大樓 4 層，總面積 1500 平方米。 體檢中心 2 層，總面積 800 平方米。 信息樓 4 層，總面積 1800 平方米。 行政樓 3 層，總面積 1200 平方米。 愛心廣場(chǎng)、住院廣場(chǎng)、生活區(qū)總面積 5600 平方米。 計(jì)劃員工 83 人（含電梯司乘人員）。 服務(wù)內(nèi)容及范圍 ： 負(fù)責(zé)醫(yī)院室 /內(nèi)外（包括天花 /頂棚 /天臺(tái) /內(nèi)墻 /玻璃 /燈具 /氧氣帶 /風(fēng)口 /地面 /室內(nèi)家具 /樓梯 /走廊 /通道 /窗戶 /門 /桌 /椅 /床 /柜 /宣傳欄 /洗手間 /電梯間 /公共通道），和醫(yī)院院落 /道路的清潔工作和垃圾的收集和院內(nèi)運(yùn)送， 每周清潔外墻和外窗。 室內(nèi)房間及公共區(qū)域地板的養(yǎng)護(hù)。 醫(yī)療 /生活垃圾的收集。 ： 門診綜合樓 5 臺(tái) 內(nèi)科住院大樓 3 臺(tái) 外科住院大樓 5 臺(tái) 只負(fù)責(zé)電梯衛(wèi)生、操作及儀表整潔、文明用語、服裝統(tǒng)一、使用普通話報(bào)樓號(hào)等。 二、各項(xiàng)服務(wù)要求 ： 負(fù)責(zé)采購人指定的區(qū)域室內(nèi)、室外環(huán)境的清潔、消毒服務(wù)。 負(fù)責(zé)石材地面的維護(hù)保養(yǎng)和翻新。 負(fù)責(zé) PVC 地面的蠟面維護(hù)保養(yǎng)和落蠟。 及時(shí)收集生活區(qū)了解和醫(yī)療廢物（感染性醫(yī)療廢物），并送到院內(nèi)指定地點(diǎn)。 按時(shí)巡視，每層從層頂?shù)綁Ρ诘降匕逡龅綕崈魺o污染。 要求對(duì)塵堆布頭、濕拖布頭和一柜一巾用專門洗衣機(jī)和烘干機(jī)進(jìn)行洗滌和烘干，以防止交叉感染。 為防止交叉感染，對(duì)不同區(qū)域的消毒工具按醫(yī)院感染科的要求實(shí)行嚴(yán)格分類擺放和使用，用顏色進(jìn)行區(qū)分。 清潔 /消毒區(qū)域內(nèi)的所有地板。 對(duì)醫(yī)院的項(xiàng)目管理配置專用的洗地機(jī)、目動(dòng)洗地吸水機(jī)、拋光機(jī)、吸水吸塵機(jī)、地坪 /地毯吹干機(jī)、肩背式吸塵機(jī)、對(duì)講機(jī)、垃圾車、榨水器等。 所使用的工具車輛是先進(jìn)的全方位手推車。 提供地面及物體表面清潔藥劑、洗 滌劑等，這些消耗品必須是通過國(guó)家衛(wèi)生部審批準(zhǔn)予使用，并符合醫(yī)院院感辦的要求。 對(duì)環(huán)境清潔、消毒進(jìn)行科學(xué)的劃分，并且強(qiáng)調(diào)計(jì)劃性。 服務(wù)區(qū)域
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