【正文】 范圍、原則、方法和程序 ：監(jiān)理工程師對合同事宜的處理，以發(fā)生并確切記載的事實為依據(jù)。 ：監(jiān)理工程師對合同事宜的處理，應(yīng)做到科學(xué)和公正。 3合同管理方法 根據(jù)合同管理的依據(jù)，對合同事宜進行客觀和科學(xué)的評估從而得出結(jié)論，是合同管理要采用的主要方法。 4工程變更 、監(jiān)理和承包人都可以提出工程變更，并填寫《工程變更報告單》，但任何工程變更必須以監(jiān)理工程師簽發(fā)的經(jīng)發(fā)包人批準的工程變更通知單和工程變更令為準，并由監(jiān)理工程師監(jiān)督承包人實施； 、規(guī)程和技術(shù)標準，且要求內(nèi)容表示準確、圖示規(guī)范； ，涉及分包單位的工程變更由總承包單位負責(zé)傳達； ； 。 在履行合 同中發(fā)生以下情形之一，應(yīng)按照本條規(guī)定進行變更。 ，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實 施； ； 、標高、位置或尺寸； 或順序； 。 在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。 變更申請：承包人在提 出 工程變更申請報告前應(yīng)通過現(xiàn)場監(jiān)理工程師、業(yè)主代表和設(shè)計代表同意，并有工程洽商記錄，經(jīng)駐地監(jiān)理部審核后，上報業(yè)主、駐地監(jiān)理部提出的變更直接上報業(yè)主，業(yè)主提出的變更駐地監(jiān)理部直接下變更通知。 ：駐地監(jiān)理部在收到業(yè)主審核批準的有關(guān)工程變更的審批單和設(shè)計文件之后，應(yīng)合同規(guī)定的期限內(nèi)以工程變更通知單的形式通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師和承包人。工程變更通知單的主要內(nèi)容應(yīng)包括變更的工程項目、部位或涉及圖紙編號：變更原因、依據(jù)及有關(guān)的文件、圖紙和資料；是否涉及投資的增減；要求承包人據(jù)此安 排 變更工程施工，并提交變更投資申請。 ：現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)督承包人按照“工程變更通知單”的要求，實施變更工程。嚴禁承包人擅自變更工程。凡擅自變更工程的，監(jiān)理工程師應(yīng)及時發(fā)出書面指令，并抄報業(yè)主。當(dāng)工程變更涉及到總體施工進度計劃和施工方案的調(diào)整時，監(jiān)理工程師應(yīng)及時督促承包人辦理。 ：在變更工程項目完成后，承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師下達的“工程變更通知單”的有關(guān)要求及時對變更工程投資進行測算，經(jīng)駐地專業(yè)監(jiān)理工程師審核后，向駐地監(jiān)理部提完工程變更投資申請報告。工程變更投資申請報告 的主要內(nèi)容應(yīng)包括；變更投資申請單、編制依據(jù)、變更工程數(shù)量表、變更投資計算表和變更單價測算表以及各種證明資料等。 ： 監(jiān)理部在接到承包人提交的變更投資申請后應(yīng) 根據(jù)工程變更通知單、變更圖紙、原設(shè)計圖紙、工程量清單說明和監(jiān)理工程師現(xiàn)場計量數(shù)據(jù) 對 變更工程項目 進行審查，對工程量和增加投資進行核實批復(fù) 。 ：監(jiān)理工程師與承包人和 發(fā)包人 就變更投資評估的結(jié)果進行磋商，在數(shù)量和單價上達到一致意見。 ：變更資料齊全、變更投資經(jīng) 發(fā)包人 、監(jiān)理工程師和承包人協(xié)商一致確定后，監(jiān)理工程師 應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定發(fā)布工程變更令。工程變更令主要內(nèi)容包括；文件目錄、工種變更令、編制說明、工種變更通知、變更投資申請、變更投資 批復(fù) 及有關(guān)附件。 5違約 違約管理應(yīng)符合下列規(guī)定 ，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同約定進行下列工作： ，對違約事件的后果做出判斷。 ，限其在收到書面警告后的規(guī)定時限內(nèi)予以彌補和糾正。 c. 承包人在收到書面警告的規(guī)定時限內(nèi)仍不采取有效措施糾正其違約行為或繼續(xù)違約，嚴重影響工程質(zhì)量、進度，甚至危及工程 安全時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng) 責(zé) 令其停工整改，并要求承包人在規(guī)定時限內(nèi)提交整改報告。 ，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時向發(fā)包人報告，說明承包人違約情況及其可能造成的影響。 ，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)協(xié)助發(fā)包人按照合同約定派員進駐現(xiàn)場接收工程，處理解除合同后的有關(guān)合同事宜。 ，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同約定進行下列工作： ，致使工程施工無法正常進行，在收到承包人書面要求后，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時與發(fā)包人協(xié)商，解決違約行為，賠償承包人的損失，并促使承包人盡快恢復(fù) 正常施工。 b. 在承包人提出解除施工合同要求后，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)協(xié)助發(fā)包人盡快進行調(diào)查、認證和澄清工作，并在此基礎(chǔ)上，按有關(guān)規(guī)定和施工合同約定處理解除施工合同后的有關(guān)合同事宜。 6工程延期 項目，監(jiān)理工程師不予受理； ，承包人須按照監(jiān)理工程師要求的內(nèi)容和方式，將可能發(fā)生的損失控制在最小范圍內(nèi)，否則，監(jiān)理工程師以權(quán)根據(jù)合理情況評估延期； ，否則監(jiān)理工程師有權(quán)根據(jù)自己掌握的 證據(jù)進行評估； ，承包人應(yīng)予以配合； ，承包人應(yīng)在合