【正文】 規(guī)劃設計，實現(xiàn)綠化、美化要求。 第五條：購買人所購 商品房狀況 1.“住宅小區(qū)”住宅樓共 2 幢，設計為 144 套住房為東西走向南北朝向住宅樓。 2.“住宅小區(qū)”分以下二種戶型： A：兩室兩廳一衛(wèi)建筑面積： 平方米 (僅含本層公攤 ) B：三室兩廳兩衛(wèi)建筑面積： 平方米 (僅含本層公攤 ) (1)最終產(chǎn)權證建筑面積 (包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積 )按有關規(guī)定的計算辦法計算，以國家認可的權力機構(gòu)核定的面積為準 。(2)公攤建筑面積小于 20%，公攤包括樓梯間、電梯間、配電室、消控室、消防水池、水箱間、水泵房、熱交換室、大 樓外半墻、值班室。 (3)窗臺突出部分不計入建筑面積。 3.“住宅小區(qū)”一層全部為商鋪，層高為 米 米，商鋪出入口朝南，“住宅小區(qū)”內(nèi)不設出入口，二層以上 (含二層 )頂層以下層高為 米，頂層層高 3 米，樓頂為上人屋面。 “住宅小區(qū)”二層住戶另贈不小于 25 平方米的平臺，設統(tǒng)一分戶圍欄，陽臺設置出入平臺的出入口。 第六條：“住宅小區(qū)”環(huán)境及設施 “國稅小區(qū)”所在的“雁灘家園”小區(qū)建筑覆蓋率小于 30%，綠化率大于 40%，容積率約 3。小區(qū)內(nèi)南北相對的兩樓之間的距離為 20米至 50 米外南北相對的兩樓 (含國稅小區(qū)樓 )之間的距離為 37 米至 41米 (小區(qū)北排樓朝北與相對朝南的南排樓之間有不小于 7 米至 9 米的綠化隔離帶 )。 小區(qū)地面以上不設停車場，地下設有小汽車停車位，停車位使用面積為 20 平方米 (不含公攤面積 ),有產(chǎn)權的車位出售價格每個為 6萬元，無產(chǎn)權證 (僅有使用權 )的車位出售價格每個為 5 萬元。車位統(tǒng)一設置車位鎖，個人不能設置圍欄。設 有地下自行車停放點。 小區(qū)內(nèi)的人行道寬度不小于 4 米。 商品房交付時，小區(qū)內(nèi)保證已有小學、衛(wèi)生院、幼兒園、商場、銀行及綠化廣場等場所和設施。 第七條：房屋價款及支付方式 “住宅小區(qū)”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價為 2600元，分四次付款： (1)20xx 年 5 月底之前首付房款總額的 35%。 (2)“住宅小區(qū)”形象進度至正負零，出賣人取得《預售房屋許可證》后 30 日內(nèi)，由出賣人和購房者個人簽定《商品房預售合同書》，確認雙方權利和義務，《商品房 預售合同書》的內(nèi)容應與《商品房團購協(xié)議書》一致，然后由購買人向出賣人支付房款總額的 15%。 (3)“住宅小區(qū)”住宅樓主體全部封頂砌體完成后再付房款總額的45%。 (4)購房者個人在領取產(chǎn)權證時，按產(chǎn)權證上的證載建筑面積結(jié)清剩余房款。 合同協(xié)議書篇 6 出租單位（甲方）： 代表人： 承租人（乙方）： 甲方 ___年 ___月 ___日將坐落在 __路 ___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下： 一、租賃期限 __年 ___月日起至年 ___月 ___日止，租期 __年。 二、租賃金額及付款方式 乙方以月租人民幣 ___元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法： ___年租金總額人民幣 ___元，在合同簽訂時交清。 三、租賃期間雙方的權利和義務 乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 ___元，押金不計息。 乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。 乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等） 除店鋪租賃稅外概由乙方負責。 乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。 乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。 乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。 乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。 乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。 本合同不因甲方代表人變動而變更。 如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 1本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。 四、期滿規(guī)定 乙方應 在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。 租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。 乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。 乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。 五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。 如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 __元并承擔相關的法律責任。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方： xx 乙方： xx 代表人： xx x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日 合同協(xié)議書篇 7 甲方： _________ 乙方： _________ 本著友好合作，誠實信用，互利互惠，長期共贏的原則，經(jīng)雙方協(xié)商決定，簽署本經(jīng)銷協(xié)議。 一、甲方授權乙方為 _________產(chǎn)品在 _________市的總經(jīng)銷商，在本區(qū)域享受甲方產(chǎn)品獨家總經(jīng)銷商資格，在本區(qū)域市場全權開展銷售甲方產(chǎn)品的合法商業(yè)活動。 二、甲乙雙方的所有商業(yè)活動必須依法經(jīng)營，對客戶做好誠信服務工作，雙方各自的經(jīng)營風險和法律行為自行負責。 三、在簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方提供本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證的復印件，并首批訂購 _________套 _________產(chǎn)品，甲方授權乙方成為本區(qū)域獨家總經(jīng)銷資格。在乙方成為區(qū)域總經(jīng)銷期間，甲方有義務保護乙方的合法權益，嚴防串貨，殺價，多頭銷售行為，在本區(qū)域不再發(fā)展授權經(jīng)銷商。 四、乙方必須遵守甲方的統(tǒng)一商務政策，嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的產(chǎn)品價格體系和區(qū)域管理制度，保護甲方自主知識產(chǎn) 權和無形資產(chǎn)不受侵犯。 五、乙方應在本合同簽訂生效后，在首批產(chǎn)品訂購日起的三個月內(nèi)，實現(xiàn)最少銷售 _________套 _________產(chǎn)品。否則，到時自動取消獨家總經(jīng)銷資格。在第一年度乙方應實現(xiàn)不低于 _________套年度銷售目標，才可優(yōu)先續(xù)約第二年度總經(jīng)銷協(xié)議。完成年度銷售目標按進貨總量的 2％年終返利，超額部分按 4％年終返利。 六、雙方權利與義務： 1．甲方在全國性廣告發(fā)布時刊登授權獨家經(jīng)銷商的名稱，地址，電話。在獨家經(jīng)銷商所在區(qū)域，雙方合作共同開展有實效有針對性的宣傳推廣。廠家 分擔本區(qū)域廣告費的 50％，但最高不超過乙方銷售額的 2％，并對獨家總經(jīng)銷商提供統(tǒng)一授權牌匾，產(chǎn)品演示圖板，現(xiàn)場宣傳海報，宣傳彩頁等。 2．乙方有義務隨時將本區(qū)域的市場發(fā)展，產(chǎn)品情況，客戶需求等信息及時反饋甲方。 3．甲方保留對產(chǎn)品技術規(guī)格，市場價格的調(diào)整權，如有變動甲方須在新規(guī)格，新價格生效前 15 日通知乙方。 4．甲方應向乙方提供合格的產(chǎn)品，對非人為損壞和非使用不當造成的質(zhì)量問題，甲方對乙方終端用戶實行一個月包換，二年免費保修，終身服務的售后服務。 5．甲方應向乙方配套提供公司統(tǒng)一印制的產(chǎn)品宣傳品，并向乙方提供與產(chǎn)品有關的技術支持，銷售培訓，經(jīng)驗交流等服務。 6．甲方有義務保證充足的產(chǎn)品供應，在產(chǎn)品供應緊張時期，優(yōu)先供應給乙方。 七、價格、運輸與付款方式： 1．甲方供貨價格見《訂貨合同單》。 2．乙方每次向甲方進貨時，須提前 10 個工作日向甲方簽定產(chǎn)品訂購單。 3．每批訂單數(shù)量為 _________套以上者，由甲方通過公路運輸或鐵路運輸兩種方式免費發(fā)貨，到站乙方自提，其它運輸要求由乙方支付運費。每批發(fā)貨數(shù)量在 _________套以下者，運費由乙方自行承擔。 4．嚴格執(zhí)行“款到發(fā)貨，現(xiàn)款現(xiàn)貨”的原則，甲方收到貨款后應在三個工作日內(nèi)發(fā)出產(chǎn)品給乙方。 八、乙方應在本合同簽約日期起的 _________個工作日內(nèi)，向甲方訂購首批資格授權產(chǎn)品，且全額貨款到帳后，本合同生效，否則本合同到時自動失效。 九、協(xié)議一式 _________份，甲方 _________份，乙方 _________份，均具同等法律效力。本合同執(zhí)行期從 _________年 _________月_________日開始到 _________年 _________月 _________日為止。 十、本協(xié)議的履行和解釋出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若未能達成共識，雙方同意通過 _________市司法部門仲裁解決。 甲方（蓋章）： _________乙方（蓋章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _________簽訂地點： _________ 第二篇：合同 協(xié)議書模板（共） 精選合同協(xié)議書模板匯編五篇 在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議書與我們的生活息息相關，簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務的結(jié)果更加完美化。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？下面是為大家收集的合同協(xié)議書 5 篇，僅供參考，大家一起來看看吧。 合同協(xié)議書篇 1 發(fā)包人：（甲方全稱）遼寧光大建筑工程公司北京第二分公司 承包人：（乙方全稱） 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定遵循自愿、公平、平等、誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程施工發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合 同。 1：工程概況 （ 1）工程名稱：北京瑞城億興大廈外立面墻裝飾搭建腳手架及外護圍擋及護頭棚等。 （ 2）工程地點：北京市東城區(qū)東四北大街 343 號 （ 3）工程內(nèi)容：大廈外四周墻搭鋼管腳手架，圍擋，通道安全護頭棚等。 2：本工程質(zhì)量應達到專業(yè)質(zhì)量安全設施標準。 3：工期： 20xx 年 4 月日至 20xx 年 7 月日 4：工程價款 本工程價位以實際平方米為發(fā)生量計價（注四個角為前后兩方計面積） 工程價款支付分為三次付款。 A：第一次材料進場施工，三天內(nèi)付乙方五萬元整（人民幣 元整） B：第二次付款在 7 月 3 日付乙方壹拾四萬整。 （人民幣 元整） C：第三次余款在拆除并清理完現(xiàn)場垃圾，材料等付清所剩余款。 5：本工程所需材料由乙方負責采購、搭建、施工。 6：雙方權利 ：甲方權利 A：乙方按照甲方施工所需，按照合同義務，安全施工。 B：甲方有權利對乙方施工質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督、設備驗收、竣工驗收。 ：乙方權利 A：有權監(jiān)督甲方履行合同義務。 B：可以與甲方對施工場地進行協(xié)調(diào)。 7：在施工期間，乙方要嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關規(guī)定，在原有建筑結(jié)構(gòu)中施工要求時，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，不得隨意施工造成隱患。若造成影響，由乙方全權負責。 8：乙方義務 ：乙方在施工期間必須制定并組織人員，詳細落實施工進度計劃。 ：遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工、噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等有關管理規(guī)定。 ：乙方應按照國家有關規(guī)定，對施工人員進行培 訓，并為其辦理人身意外傷害保險。如由于乙方管理不善、不按照規(guī)定施工、不按照正規(guī)操作方式作業(yè)所造成的人員和財產(chǎn)損失由乙方一并承擔。 ：若乙方在施工作業(yè)期間發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關政府部門并及時通知甲方，與甲方一道協(xié)商處理事故，并按照政府有關部門的要求處理并配償。 ()事故所引發(fā)的一切費用均由乙方自行負責承擔。 ：乙方負責對施工場地的清潔，必須符合國家環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。 ：按工程及安全的需要，乙方需提供看守和警衛(wèi)。在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆地段以及臨 時交通要道附近施工時，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)甲方同意后方可施工。 9：工程驗收 ：工程搭建完畢后，由甲乙雙方共同組織人員對防護腳手架搭建的安全進行檢查驗收。