【正文】 金額為人民幣（大寫金額） （ 2）遞減還款法： 月還款額 =+（貸款本金 — 已歸還貸款本金累計(jì)額）月利率 提前還款 乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理： （ 1）乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。 （ 2）乙方須在預(yù)定提前還款日的一個(gè)月前，以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。 （ 3）乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實(shí)際使用期限計(jì)算利息，利隨本清，已計(jì)收的借款利息不再退還。 （ 4）提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對(duì)剩余的部分可以調(diào)整還款計(jì)劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計(jì)收以后的利息。 （ 5）若乙方提前償還全部欠款而此合同項(xiàng)下的借款尚在階段性保證期內(nèi)，丙方的保證責(zé)任自動(dòng)終止。 逾期還款 對(duì)逾期未還的 39。貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還： （ 1）乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項(xiàng)，由甲方在下一個(gè)還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計(jì)收逾期及其復(fù)利。 （ 2）乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單，再憑欠款清單到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計(jì)收逾期利息及其復(fù)利。 乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項(xiàng)下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項(xiàng)下借款本息及有關(guān)費(fèi)用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān)。 第九條甲方義務(wù) 在合同約定 的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方。 核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證和其他所需文件。 在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。 在階段性擔(dān)保期間，乙方未能依約履行還款義務(wù)，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。 第十條乙方義務(wù) 按時(shí)足額還本付息。 在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于 30%的購房首付款，同時(shí)授權(quán)甲 方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。 對(duì)抵押物必須妥善保管并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。 抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押物出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。 在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。 按本合同第十二條第 4款的約定辦理抵押房屋保險(xiǎn)。 在變更通訊地址時(shí)立即以書面通知甲方。 第十一條丙方義務(wù) 丙方為乙方提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限自甲方依《個(gè)人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費(fèi)用。 丙方接受乙方委托在月之內(nèi)辦理完畢以下事項(xiàng)： （ 1）代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。 （ 2）代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將 其移交給甲方收押。 （ 3）代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項(xiàng)權(quán)利證書之日起 5 日內(nèi)將該證書交與甲方。 第十二條違約責(zé)任 乙方在合同期內(nèi)，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對(duì)其逾期還款按實(shí)際天數(shù)每日計(jì)收萬分之罰息，并對(duì)逾期支付的利息計(jì)收復(fù)利。 本借款發(fā)放后，在階段性擔(dān)保期間：乙方不能按時(shí)償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項(xiàng)抵押物；在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個(gè)月或任何一期貸款本息及相關(guān)費(fèi)用逾期三個(gè)月的，甲方即可處置該項(xiàng)抵押物，以償還乙方 欠款。 本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證移交給甲方，其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。 第十三條房屋抵押 抵押期限 抵押期限自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 ___月 ___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個(gè)月止。 抵押率 ___________ 抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、抵押物處理費(fèi)、過戶費(fèi)等甲方及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。 抵押登記 （ 1）乙方出具《授權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。 （ 2）低壓物的所有權(quán)證明文件、抵押登記的《他項(xiàng)權(quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲方收?qǐng)?zhí)和保管。 本合同一式份，甲、乙、丙各執(zhí)份。 甲方：乙方： 日期：日期： 丙方： 日期： 欠款協(xié)議書范本 6 甲方：身份證號(hào)： 乙方：電話： 鑒于以下事實(shí)： 20xx年 7月 30 日甲、乙兩方達(dá)成借款口頭約定，甲方向乙方借款人民幣 6 萬元 (大寫陸萬元整 )，當(dāng)天乙方通過自己的農(nóng)業(yè)銀行卡號(hào)：轉(zhuǎn)給甲方指定賬戶 (戶名：，卡號(hào)： )人民幣 6 萬元整 (大寫陸萬元整 )。 8 月 8 號(hào)甲方又向乙方借款人民幣 2 萬元 (貳萬元整 )，乙方在小店開發(fā)區(qū)將現(xiàn)金兩萬元交給甲方。 8月 23日甲方經(jīng)乙方同意，將乙方中華汽車 (車牌號(hào)： )抵押給一個(gè)體戶，從個(gè)體戶拿走抵押款 3萬元人民幣 (叁萬元整 )。綜上，甲方欠乙方本金 11 萬元 (壹拾壹萬元整 )，償還總額本息合計(jì)為人民幣 13萬 (壹拾叁萬元整 )。 兩方對(duì)以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，并無異議?；谝陨纤?，就甲方欠乙方全部欠款項(xiàng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下： 第一條甲、乙兩方在此確認(rèn)：甲方應(yīng)償還乙方全部欠款本息共計(jì)人民幣 13 萬元 (壹拾叁萬元整 )。 第二條還款日期： 20xx 年 9 月 30 日前將欠款 13 萬元 (壹拾叁萬元整 )償還清。甲方必須于 9月 30 日前將欠款主動(dòng)存入乙方指定賬戶：農(nóng)業(yè)銀行戶名：，賬號(hào)：。 甲方：乙方： 個(gè)人欠款起訴書 原告：黃 XX，女， 1974 年 4 月 11 日出生，漢族，住址：廣東省XX 市 XX鎮(zhèn) XX居委會(huì) XX村 21 號(hào)，身份證號(hào)碼： XXXXXXXXXX. 被告：樊 XX(又名：樊 XX)，男， 1960 年 4 月 4 日出生，漢族，住址：廣州市 XX區(qū) XX街 XX 巷 4號(hào)，身份證號(hào)碼： XXXXXX. 訴訟請(qǐng)求： 判令被告立即向原告償還所欠借款余款捌拾壹萬貳仟叁佰零肆元整，合計(jì)人民幣 812304元 。 判令被告立即向原告支付以上款項(xiàng)從 20xx年 7月 21日至 20xx年 6 月 30日 (暫計(jì)至起訴時(shí)止 )的利息，合計(jì) 人民幣 53835元。 以上 2項(xiàng)共計(jì)： 866139元 。 判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。 事實(shí)及理由： 20xx 年 5月 18 日，被告樊 XX(又名：樊 XX)因欠缺資金，以宅基地使用證作抵押向原告借款捌拾陸萬元整 (￥ 860000 元 )。兩方簽訂了《協(xié)議書》，約定借款期限為壹年，還款期限為 20xx年 7月 21日至 20xx年 7 月 20 日，并由被告向原告出具了欠條一份。借款后，被告于 20xx年 12 月 9 日歸還了伍萬元整 (￥ 50000 元 )，余下捌拾壹萬貳仟叁佰零肆元至今未還，經(jīng)原告多次追收無果。 原告與被告簽訂的《協(xié)議書》合法有效，受我國(guó)有關(guān)法律的保護(hù)，現(xiàn)被告的行為已違反兩方協(xié)議的約定，按《合同法》第 207 條及最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見 (試行 )》第 123條的規(guī)定，被告應(yīng)向原告支付逾期利息 53835 元 (中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)行利率水平計(jì)收逾期貸款利息 )。 為維護(hù)原告的合法權(quán)益，鑒于上述事實(shí)和理由，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。 此致 廣州市 XX區(qū)人民法院 具狀人： ____年 ____月 ___日 欠款協(xié)議書范本 7 合同編號(hào)：（ x）外字號(hào) 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： x 年月日 甲方：乙方： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方償還所欠甲方貨款事宜，達(dá)成如下還款協(xié)議： 一、雙方確認(rèn)，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方共計(jì)欠甲方貨款人民幣〔〕元（大寫：｛｝）。 二、甲方承諾，放棄要求乙方支付拖欠上述貨款于本協(xié)議簽訂日之前的利息及違約金。 三、乙方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起 30 日內(nèi)，償付給甲方貨款？萬元，并按照如下還款計(jì)劃分期償還剩余貨款： 約之日起按剩余貨款額的日千分之一向甲方支付逾期還款違約金，且甲方有權(quán)要求乙方就剩余各筆欠款本金及違約金一并向甲方全額支付。 五、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交本協(xié)議簽訂地 欠款協(xié)議書范本 8 債權(quán)人： ________________ 地址： ________________ 電話： _____________ 郵 編 ：________________ 債務(wù)人： ________________ 地址： ________________ 電話： _____________ 郵 編 ：________________ 經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下： 第一條還款內(nèi)容 還款金額： _________人民幣。 還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起債務(wù)人至年月日前還清。 利率：按照 ________________ 的利率執(zhí)行，具體為：________________。 第二條擔(dān)保 債務(wù)人把 ________________________________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至債務(wù)人還清債權(quán)人與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。 第三條雙方義務(wù) (一 )債權(quán)人的義務(wù)： 對(duì)債權(quán)人交來抵押物的單證妥善保管，不得有遺失或者損毀。 在債權(quán)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，把抵押物的單證完整交給債權(quán)人。 (二 )債務(wù)人的義務(wù)： 應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)債權(quán)人的欠款及利率。 債務(wù)人在簽訂協(xié)議之日起 交付抵押物的所有權(quán)證書。 第四條違約責(zé)任 債務(wù)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給債權(quán)人欠款及利息的，債務(wù)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 第五條本合同經(jīng)見證后生效。 本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。 債權(quán)人： (簽章 ) 代表人： ________________ 債務(wù)人： (簽章 ) 代表人： ________________ 簽約日期： _____年 _____月 _____日 欠款協(xié)議書范本 9 抵押人： _____，以下簡(jiǎn)稱甲方 ： 抵押權(quán)人： ____，以下簡(jiǎn)稱乙方。 鑒于甲方欠乙方貨款 (或貸款 )____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。 第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值 ： _____。 ： _____。 ： _____。 第二條抵押期限 抵押期限為 ____年，自 ____年 __月 __日起，至 ____年 __月 __日止。 第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn) ：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。 ：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損的，那么一切倉儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 ：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。 第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督 ，仍由甲方 負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。 ，應(yīng)該在合同中寫明款項(xiàng)匯入 ___銀行 __