【正文】 溝，并每 隔 30m 設(shè)置一集水井，采用排污泵進(jìn)行抽排，解決坑內(nèi)降水。在兩側(cè)汽車坡道位置設(shè)置馬道，滿足坑內(nèi)外車輛通行，便于挖土和塔吊安裝；在北側(cè)布置現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)道路并在道路側(cè)設(shè)置臨時(shí)加工場(chǎng)所和物料堆放場(chǎng)地。 主要機(jī)械設(shè)備布置：科創(chuàng)大廈 A座、 B 座周邊基坑內(nèi)各安裝一臺(tái) QTZ80 塔吊，臂長(zhǎng) 60m；在基坑周邊共計(jì)設(shè)置三臺(tái) HBT60 混凝土泵澆筑位置，以便混凝土澆筑時(shí)使用；并根據(jù)底板施工進(jìn)度，隨時(shí)調(diào)入汽車泵或地泵進(jìn)行施工，以滿足進(jìn)度及質(zhì)量要求。 安全及文明施工布置：在基坑底和坡面修筑臨時(shí)排水溝；在基坑邊及首層堆料場(chǎng)安裝堅(jiān)固的防護(hù)欄桿 ；利用土方階段的坡道供機(jī)械和車輛上下；按照施工平面布置圖堆放原材料、半成品、成品及料具并掛牌標(biāo)識(shí)，堆放整齊；懸掛防火標(biāo)志牌、防火制度、防火計(jì)劃及火警電話等醒目標(biāo)志；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)消防儲(chǔ)備水箱和消防泵，配專用用電線路直接與專用總閘刀連接；現(xiàn)場(chǎng)做到工完場(chǎng)清，余料要堆放整齊，機(jī)械設(shè)備應(yīng)潔凈，標(biāo)識(shí)明確；出入車輛必需經(jīng)過(guò)沖洗；建筑和生活垃圾集中分類堆放、及時(shí)清運(yùn)、建立無(wú)煙現(xiàn)場(chǎng)。 地下結(jié)構(gòu)施工階現(xiàn)場(chǎng)平面布置 主要施工內(nèi)容：地下室結(jié)構(gòu)施工；外墻防水、防水保護(hù)層；肥槽土方回填；機(jī)電預(yù)留預(yù)埋；施工場(chǎng)內(nèi)加工場(chǎng)地的轉(zhuǎn)移等。 場(chǎng)地 布置內(nèi)容：隨著結(jié)構(gòu)上移，及時(shí)對(duì)基坑肥槽回填；場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)加工場(chǎng)及堆場(chǎng)隨著結(jié)構(gòu)加工區(qū)域流水和使用功能的需要，隨地庫(kù)頂板的形成作適當(dāng)調(diào)整。場(chǎng)地搭設(shè)以簡(jiǎn)易的必備的工具式棚架為主，便于整體吊運(yùn)，減少周轉(zhuǎn)吊次和重新布置時(shí)間。 南京市溧水國(guó)際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時(shí)設(shè)施 方案 第 8 頁(yè) 安全及文明施工布置：對(duì)基坑周邊欄桿進(jìn)行維護(hù)；設(shè)置臨時(shí)坡道供施工人員上下；用電設(shè)備一機(jī)一閘一漏一箱。 主體施工階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置 主要施工內(nèi)容：地上結(jié)構(gòu)施工、幕墻龍骨安裝以及機(jī)電豎井管道安裝、地下室隔墻施工、消防電梯的安裝等，同時(shí)跟進(jìn)的有水電、消防、通風(fēng)、空調(diào)、智能預(yù)留預(yù)設(shè)等。 場(chǎng)地布置內(nèi)容：在 地下室頂板位置重新布置臨時(shí)施工道路，在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，增加 DN50 供水立管，以供主樓的施工用水，利用地下室消防水池作為現(xiàn)場(chǎng)用水供水的蓄水池，利用高壓水泵以供科創(chuàng)大廈的施工用水。施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置鋼筋加工場(chǎng)所，泵車位，施工通道，施工電梯及其它庫(kù)房堆場(chǎng)等。 主要機(jī)械設(shè)備布置：塔吊布置同地下階段；增加 1臺(tái) QJ200 高壓水泵供施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)及綠化降塵養(yǎng)護(hù)等用水；在主樓地上結(jié)構(gòu)施工至五層以上，在室外安裝SC200/200 型施工電梯。展覽中心和后勤服務(wù)部在地上結(jié)構(gòu)封頂后開(kāi)始在室外安裝井架供物料提升使用。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置兩臺(tái)混凝土輸送 泵澆筑泵位，確保地泵隨時(shí)調(diào)用。 安全及文明施工布置： 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊進(jìn)行硬質(zhì)維護(hù)，圍擋設(shè)置符合投標(biāo)文件及市文明標(biāo)化工地要求，在各規(guī)劃路段預(yù)留施工通道口，以便消防需要，并將通道與地下室接口相連。 保持施工現(xiàn)場(chǎng)封閉式管理需要，對(duì)出入口大門進(jìn)行分區(qū)管控，包括生活區(qū)、辦公區(qū)。 對(duì)地下室頂板預(yù)留洞或周邊存有高差部位進(jìn)行封堵或覆蓋嚴(yán)密結(jié)實(shí)，整理好施工現(xiàn)場(chǎng)，做到通暢無(wú)風(fēng)險(xiǎn)隱患，并對(duì)結(jié)構(gòu)承重進(jìn)行核算，局部位置在結(jié)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行加固頂撐，確保結(jié)構(gòu)安全。工程內(nèi)的所有預(yù)留洞口及施工縫，全部采用硬質(zhì)材料封閉，并做固定處理；主樓主要通道 搭設(shè)安全通道。 隨結(jié)構(gòu)增高，應(yīng)在建筑物周邊設(shè)置安全挑網(wǎng)，及安全硬質(zhì)防護(hù)通道，確保人車分流，和防止高空墜物傷人。 高處作業(yè)平臺(tái)四周要有 ，欄桿外掛密目安全網(wǎng)，底部鋪擋腳板，平臺(tái)鋪 50厚木腳手板，上下樓梯符合要求；臨邊作業(yè)必須有相應(yīng)的防護(hù)措施；安全網(wǎng)、預(yù)留洞口、防護(hù)棚，落地式外雙排扣件腳手架的外側(cè)，用安全網(wǎng)做全封閉處理。 南京市溧水國(guó)際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時(shí)設(shè)施 方案 第 9 頁(yè) 塔吊吊運(yùn)位置設(shè)置安全防護(hù)區(qū)域，和警戒提示裝置，在吊運(yùn)操作時(shí)禁止人員通行。 裝飾裝修施工階段施工平面布置 主要施工內(nèi)容：?jiǎn)误w結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；機(jī)電管道安裝、設(shè)備預(yù)料預(yù)埋、安裝及分階段系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、裝修施工。 場(chǎng)地布置內(nèi)容：裝修及機(jī)電材料利用主體階段的鋼筋操作場(chǎng)地作為堆場(chǎng)及操作場(chǎng)地。 主要機(jī)械設(shè)備布置：裝修階段前段時(shí)間，利用室外施工電梯進(jìn)行材料運(yùn)輸，利用室內(nèi)施工電梯進(jìn)行人員運(yùn)輸，待正式電梯可以使用后，拆除施工電梯。 竣工驗(yàn)收階段 主要施工內(nèi)容：建筑物的室外工程；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試；清理清掃。 場(chǎng)地布置內(nèi)容：建筑物周邊 以內(nèi)全部完成，其它室外臨設(shè)操作場(chǎng)地全部拆除。 主要機(jī)械設(shè)備布置：雙籠人貨兩用電梯、物料提升機(jī)拆除，正式電梯的全部安裝完成并檢驗(yàn)合格投入使用。 3 交通運(yùn)輸組 織 本工程涉及材料、設(shè)備種類繁多；在整個(gè)施工過(guò)程中，做好交通運(yùn)輸?shù)慕M織是保證工程施工順利的前提條件。 地面交通組織 場(chǎng)外交通組織及交通路線 主要運(yùn)輸?shù)牟牧嫌袖摻?、混凝土、模板、架料、鋼?gòu)件等，后期有裝修材料、機(jī)電設(shè)備等，出入的施工機(jī)械有混凝土罐車、運(yùn)輸材料車輛等。 施工現(xiàn)場(chǎng)在連接城市主干道各設(shè)置一個(gè)大門。在各施工階段混凝土罐車、材料運(yùn)輸?shù)溶囕v的出入口，對(duì)環(huán)境要求相對(duì)較高，運(yùn)輸車輛必須全封閉，特別是運(yùn)土車輛，門口設(shè)沖洗沉淀池，沖洗干凈，當(dāng)班門衛(wèi)驗(yàn)收合格后方可出場(chǎng)，基坑內(nèi)馬道必須鋪設(shè)硬化，防止帶泥上 路。 根據(jù)本工程實(shí)際情況，本工程場(chǎng)外主要采用公路直運(yùn)方式進(jìn)行，施工期間必須派專人與城管協(xié)商，并組織和協(xié)調(diào)維護(hù)，起到導(dǎo)流作用，確保運(yùn)輸暢通。 場(chǎng)內(nèi)交通組織 由于施工現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)在塔吊覆蓋范圍之外，利用價(jià)值不高，僅能供應(yīng)局部材料 南京市溧水國(guó)際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時(shí)設(shè)施 方案 第 10 頁(yè) 的臨時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)，因此，盡可能地利用場(chǎng)外條件組織轉(zhuǎn)運(yùn)，將有效地緩解現(xiàn)場(chǎng)壓力，但對(duì)工程運(yùn)輸壓力增大，合理調(diào)配，保證信息溝通，進(jìn)度計(jì)劃優(yōu)先明確，是組織施工的關(guān)鍵。場(chǎng)內(nèi)交通組織中，以運(yùn)輸為主，簡(jiǎn)單加工為輔，充分保證主干道作為重載車輛的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆凡攀侵攸c(diǎn)。當(dāng)突破基礎(chǔ)施工瓶頸，施工出177。 以后，這 一現(xiàn)象才能得以緩解。詳見(jiàn)本章各施工階段平面布置。 混凝土為商品混凝土，采用混凝土罐車運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)。 鋼筋、模板架料、大型構(gòu)件、設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)采用塔吊吊裝，平板車和汽車水平運(yùn)輸。高層施工人員上下樓層及機(jī)電、裝飾等材料的垂直運(yùn)輸由施工電梯負(fù)責(zé)。 人員出入通道 業(yè)主、監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)管理人員和參觀考察人員可由福田路大門出入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)入基坑從中間馬道進(jìn)入，主樓施工時(shí)通道口設(shè)置安全通道，腳手架上設(shè)置人行通道，大門平時(shí)關(guān)閉，專人看管，嚴(yán)禁閑雜人員隨意進(jìn)出工地。 樓層內(nèi)運(yùn)輸組織 地下室機(jī)電設(shè)備樓內(nèi)水平運(yùn)輸通道 本 工程地下室布置有風(fēng)機(jī)、變壓器、各類水泵、空調(diào)機(jī)組等設(shè)備，大量機(jī)電設(shè)備安排在填充墻施工時(shí)進(jìn)場(chǎng)安裝，因此已提前根據(jù)設(shè)備的尺寸、重量、樓內(nèi)運(yùn)輸方式預(yù)留設(shè)備吊裝口和設(shè)計(jì)樓層內(nèi)的運(yùn)輸路線，樓內(nèi)設(shè)備經(jīng)過(guò)的混凝土墻、隔墻，應(yīng)預(yù)留門洞或在設(shè)備就位后砌筑。 2．裝修材料、機(jī)電管線等施工材料樓內(nèi)運(yùn)輸 裝修材料、機(jī)電管線等材料由施工電梯運(yùn)至各樓層后，利用現(xiàn)場(chǎng)制備的推車進(jìn)行水平運(yùn)輸。 垂直交通運(yùn)輸組織 工程總體安排 根據(jù)總體部署及施工總控進(jìn)度計(jì)劃，主樓結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收，為裝修、機(jī)電、幕墻安裝的提前插入創(chuàng)造條件；由于二次裝修 設(shè)計(jì)等暫未確立，可能在工程裝修階段需要啟用正式電梯，以便達(dá)到盡早拆除室外施工電梯，恢復(fù)外墻及外墻交接的需要。 人員、物資垂直交通 （ 1）地下結(jié)構(gòu)施工階段 地下結(jié)構(gòu)施工階段人員主要通過(guò)基坑邊搭設(shè)馬道和安裝的臨時(shí)電梯進(jìn)入施 南京市溧水國(guó)際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時(shí)設(shè)施 方案 第 11 頁(yè) 工層，地下室結(jié)構(gòu)出地面后，人員從專用安全通道的樓梯進(jìn)入地下室。 本階段材料運(yùn)輸主要通過(guò)塔吊完成：基礎(chǔ)階段科創(chuàng)大廈 A座安裝 1臺(tái) QTZ80塔吊，科創(chuàng)大廈 B 座安裝 1 臺(tái) QTZ80 塔吊，在滿足吊次需求基礎(chǔ)上，必須提前做好吊運(yùn)準(zhǔn)備，以便提高吊運(yùn)效率。 （ 2）地上施工階段垂直運(yùn)輸 根據(jù)總體安排及施工進(jìn)度 ，本工程生產(chǎn)高峰期現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力總數(shù)將達(dá)到 409人左右，每層裝修、機(jī)電、幕墻等施工材料將需要電梯運(yùn)輸多次才能完成，如何組織各分區(qū)不同施工材料的交叉運(yùn)輸以及方便大量各工種勞動(dòng)力到達(dá)施工作業(yè)面，成為本工程垂直運(yùn)輸?shù)年P(guān)鍵。 現(xiàn)場(chǎng)主樓垂直運(yùn)輸主要機(jī)具：科創(chuàng)大廈 A座使用 1臺(tái) QTZ80 塔吊， SC200/200雙籠電梯及配套的可活動(dòng)卸料平臺(tái)；展覽中心使用 1臺(tái)井架物料提升機(jī)；科創(chuàng)大廈 B 座使用 1臺(tái) QTZ80 塔吊， 1臺(tái) SC200/200 雙籠電梯及配套的可活動(dòng)卸料平臺(tái)，后勤服務(wù)中心使用 1臺(tái)井架物料提升機(jī)。 （ 3）施工電梯使用計(jì)劃及總 體安排 在地上結(jié)構(gòu)施工至五層時(shí)，在科創(chuàng)大廈 A座、 B 座外側(cè)各安裝 1臺(tái)施工電梯，展覽中心和后勤服務(wù)中心結(jié)構(gòu)封頂后各安裝 1 臺(tái)物料提升機(jī)，供裝修施工使用，主要運(yùn)輸砌筑材料及中小型材料。高層主樓施工電梯隨結(jié)構(gòu)施工逐步升至頂層，確保安裝使用安全便捷。 主樓垂直運(yùn)輸交通 施工電梯： 施工電梯行程高度為 120m，電梯速度 。 電梯每天運(yùn)行次數(shù)及載客量 主樓施工電梯及正式電梯在自身行程范圍內(nèi)運(yùn)行的次數(shù)和每天的載客能力。 主樓垂直運(yùn)輸高峰期 主樓施工地上部分施工高峰期出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)尚未封頂，裝修、機(jī) 電等將同時(shí)展開(kāi)施工時(shí)，施工總?cè)藬?shù)約 409 人，此時(shí)，主樓垂直運(yùn)輸主要依靠施工電梯進(jìn)行。 根據(jù)施工進(jìn)度安排，綜合每個(gè)施工階段中所需要運(yùn)送的人員和物資總量，并根據(jù)電梯的額定運(yùn)送人數(shù)或額定載重量，該階段用于施工的電梯運(yùn)行能力能夠滿足運(yùn)輸要求，實(shí)際垂直運(yùn)輸能力有所不足時(shí)，立即加班加點(diǎn)，緩解高峰垂直運(yùn)輸緊張狀況。尤其在裝修介入后，對(duì)散裝、運(yùn)輸不便、占用時(shí)間較長(zhǎng)的材料運(yùn)輸應(yīng) 南京市溧水國(guó)際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時(shí)設(shè)施 方案 第 12 頁(yè) 考慮避開(kāi)高峰期，考慮在夜間進(jìn)行運(yùn)輸。 垂直運(yùn)輸與裝修的配合 根據(jù)總控計(jì)劃及樓內(nèi)的綜合協(xié)調(diào)布置，在施工電梯運(yùn)輸能力不足時(shí)，消防電梯提前安裝作為臨 時(shí)施工用梯，用于施工人員和施工材料的垂直運(yùn)輸，待裝飾工程收尾時(shí)，拆除主樓施工電梯，全部啟用正式電梯。 消防電梯在裝修各層停靠，并且根據(jù)需要 24 小時(shí)配電梯司機(jī)。隨著裝修施工進(jìn)度，較低樓層的電梯門逐層進(jìn)行封堵，最終進(jìn)行電梯廳裝修。 地下室材料使用，主要依靠汽車坡道運(yùn)至地下室，地上部分主要依靠施工電梯、物料提升機(jī)運(yùn)至作業(yè)層。 正式電梯作為施工電梯的管理 正式電梯臨時(shí)保護(hù) 總包商應(yīng)該根據(jù)電梯承包商的合同要求對(duì)作為臨時(shí)施工用的正式電梯進(jìn)行合理必要保護(hù)。要求電梯承包商根據(jù)合理需要，列明要求總包商對(duì)臨時(shí)施工用 正式電梯的保護(hù)內(nèi)容。 由電梯承包商根據(jù)雙方合同，現(xiàn)場(chǎng)配合并在技術(shù)上指導(dǎo)總包商對(duì)作為臨時(shí)施工用的正式電梯實(shí)施保護(hù)，對(duì)實(shí)施后保護(hù)措施由雙方驗(yàn)收簽字認(rèn)可。 正式電梯日常維護(hù)措施 電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障修復(fù)應(yīng)由電梯承包商負(fù)責(zé)。電梯承包商對(duì)施工用梯的日常保養(yǎng)及修理內(nèi)容見(jiàn)表 231。 電梯承包商對(duì)臨時(shí)施工用正式梯的日常保養(yǎng)及修理內(nèi)容 表 11 項(xiàng)目 內(nèi)容 要求 巡檢 查看施工電梯運(yùn)行狀態(tài) ,及時(shí)發(fā)現(xiàn)運(yùn)行異常現(xiàn)象 ,排除各種故障隱患。 （ 1）每天 4 次； （ 2）衣著整潔統(tǒng)一 ,掛牌上崗 ,舉止文明；巡檢過(guò)程中不得影響施工運(yùn)貨。 常規(guī) 保養(yǎng) （ 1）清潔、檢查并維修所有屬于電梯的零部件，并在故障出現(xiàn)之前，預(yù)先排除。定期檢查測(cè)試所有機(jī)械設(shè)備及安全設(shè)施，并及時(shí)記錄相關(guān)測(cè)試報(bào)告。 （ 1）每月四次； （ 2）盡量不影響施工運(yùn)貨。作業(yè)完畢后，即時(shí)記錄電梯檢修狀況及保養(yǎng)內(nèi)容。 （ 2）需要時(shí)補(bǔ)給或更換各機(jī)件潤(rùn)滑油、鋼纜防腐劑。 （ 3）必要的電梯配件的更換工作。 南京市溧水國(guó)際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時(shí)設(shè)施 方案 第 13 頁(yè) 項(xiàng)目 內(nèi)容 要求 故障 檢修 不影響電梯安全運(yùn)行的故障。 在運(yùn)貨較少的時(shí)間段停梯檢修；現(xiàn)場(chǎng)情況允許時(shí)可立即著手處理。 可能影響電梯運(yùn)行安全的故障。 立即停止該電梯的 運(yùn)行， 即時(shí) 進(jìn)行故障處理，并即時(shí)記錄故障原因及故障處理報(bào)告。 緊急故障 接到電梯故障報(bào)警通知之后，在 10 分鐘內(nèi) 趕到現(xiàn)場(chǎng)，安全釋放被困乘客并 即時(shí) 檢修，故障處理完畢之后，即時(shí)記錄故障原因及故障處理情