【正文】 （ 3）項目經(jīng)理部在接到報警后，應立即組織自救隊伍進行自救；若事態(tài)情況嚴重，難以控制和處理，應立即在自救的同時向專業(yè)救援隊伍求救，并密切配合救援隊伍。 9 本項目的火災應急機制小組及應急響應流程 1)流程概述 一級救援隊伍來源于項目經(jīng)理部各主要部門，有項目經(jīng)理部的安全部、工程部、機電部、技術部、綜合辦公室等，項目的主要管理人員和勞務隊伍的主要管理人員都應該參加，發(fā)生緊急情況后及時進行處理；二級救援隊伍來源于業(yè)主項目工程部，由工程部協(xié)調組織內部各單位處理緊急情況；三級救援隊伍來源于公司總部各主要部門，有總部 的質量安全保證部、項目管理部、機電工程部、資金部、財務部、公司醫(yī)院等；三級之間相互配合、相互支持，由一級救援隊伍處理事件的發(fā)生初始階段；由二級、三級救援隊伍解決事件的調節(jié)、安撫、后期調查、上報政府部門、補償?shù)裙ぷ鳌? 南京市溧水國際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時設施 方案 第 30 頁 （ 2）配管法蘭應與水泵、閥門的法 蘭相符，閥門安裝手輪方向應便于操作，標高一致，配管排列整齊。試壓前做好泄水準備工作。 3 消防栓頭跑水 加強平時巡查，發(fā)現(xiàn)問題立即修復。 4)進入冬季夜間溫度較低，無夜間施工的情況下夜間將立管 內水放凈 5)過程管理控制以及應急措施 過程管理控制以及應急措施一覽表 表 22 序號 漏水原因 過程控制 應急措施 1 消防管破裂 保證消防管道暢通，無障礙。此時給 水系統(tǒng)與市政水源接通，以保證正式消防水源。 室內臨時消防設施設置 室內消防管道采用 DN65 焊接鋼管。（ D2/4）箱門內標注系統(tǒng)圖、維護責任人。 （ 5）維護低壓照明配電箱及照明設備時，應拉閘斷電。 南京市溧水國際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時設施 方案 第 24 頁 （ 7）樓梯低壓照明依據(jù)每個樓梯平臺敷設燈具。 （ 2）低壓照明布置范圍 本工程為地下室的公共區(qū)部分以及所有樓梯間提供低壓照明。 （ 3）現(xiàn)場消防要求配置足夠的消防器材。 ②室外配電箱必須搭設防雨棚，且具有防雨防砸功能。 （ 7）雨季施工必須加強電氣設備檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患 ，及時整改，預防觸電事故發(fā)生。 外用電梯接地體采用 50*5 的接地鍍鋅扁鋼，接地電阻值不大于 4 歐姆。 施工現(xiàn)場內的塔吊安裝防雷裝置。 （ 5）預留樓內正式施工電梯電纜采用 YJV223*70+2*35 交聯(lián)鎧裝電纜。 按允許電壓選擇 ? ?????? 200 ?線 綜合考慮 16MM2 電纜。 3)木工場分配箱：用電設備包括刨板機一臺，臺鉆一臺、電鋸一臺 \砂輪機一臺、照明。 配電線路設計 ，主線均采用品質優(yōu)良的銅芯五芯電纜，工程主體所用主電纜埋地敷設：電纜溝深 60cm，寬 60cm，回填黃沙，表面進行砼硬化。 5） 要求食堂人員加強食物和衛(wèi)生管理，嚴禁非食堂工作人員進入食堂?，F(xiàn)場各辦公室、 南京市溧水國際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時設施 方案 第 16 頁 會議室門牌、各類指示性、警示性標牌的統(tǒng)一，包括《項目形象管理手冊》規(guī)定之工程簡介、現(xiàn)場平面布置、組織機構、公司簡介、安全生產(chǎn)、質量保證、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護等其它標牌，位 于工地現(xiàn)場入口處。圍墻采用 1： 3水泥砂漿粉刷。 南京市溧水國際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時設施 方案 第 15 頁 4） 每棟宿舍樓二層兩側及中間各設置一個落水斗，以便二樓倒水。 辦公區(qū) 位于 施 工 區(qū)域正北方，規(guī)劃道路外側，包括監(jiān)理、甲方等用房，整體交驗時不受影響。 臨時生活區(qū)布置： 臨時生活區(qū)布置為：廁所 2 個，浴室 2 個，施工人員食堂 1 個，醫(yī)務室 1個 ，管理人員生活區(qū)、食堂各 1 個。 （ 3）對于電梯承包商對臨時施工用正式電梯的日常使用管理上的失誤，給業(yè)主或總包商造成的損失，將由 業(yè)主或委托總包商進行必要的罰款。 南京市溧水國際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時設施 方案 第 13 頁 項目 內容 要求 故障 檢修 不影響電梯安全運行的故障。 電梯承包商對臨時施工用正式梯的日常保養(yǎng)及修理內容 表 11 項目 內容 要求 巡檢 查看施工電梯運行狀態(tài) ,及時發(fā)現(xiàn)運行異?，F(xiàn)象 ,排除各種故障隱患。 消防電梯在裝修各層?？浚⑶腋鶕?jù)需要 24 小時配電梯司機。 （ 3）施工電梯使用計劃及總 體安排 在地上結構施工至五層時，在科創(chuàng)大廈 A座、 B 座外側各安裝 1臺施工電梯，展覽中心和后勤服務中心結構封頂后各安裝 1 臺物料提升機，供裝修施工使用，主要運輸砌筑材料及中小型材料。 人員出入通道 業(yè)主、監(jiān)理、現(xiàn)場管理人員和參觀考察人員可由福田路大門出入施工現(xiàn)場，進入基坑從中間馬道進入，主樓施工時通道口設置安全通道，腳手架上設置人行通道，大門平時關閉，專人看管，嚴禁閑雜人員隨意進出工地。 場內交通組織 由于施工現(xiàn)場南側在塔吊覆蓋范圍之外，利用價值不高，僅能供應局部材料 南京市溧水國際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時設施 方案 第 10 頁 的臨時轉運，因此，盡可能地利用場外條件組織轉運，將有效地緩解現(xiàn)場壓力，但對工程運輸壓力增大，合理調配，保證信息溝通，進度計劃優(yōu)先明確，是組織施工的關鍵。 竣工驗收階段 主要施工內容：建筑物的室外工程；系統(tǒng)聯(lián)動調試；清理清掃。 對地下室頂板預留洞或周邊存有高差部位進行封堵或覆蓋嚴密結實，整理好施工現(xiàn)場，做到通暢無風險隱患，并對結構承重進行核算，局部位置在結構內部進行加固頂撐，確保結構安全。 主體施工階段現(xiàn)場平面布置 主要施工內容：地上結構施工、幕墻龍骨安裝以及機電豎井管道安裝、地下室隔墻施工、消防電梯的安裝等，同時跟進的有水電、消防、通風、空調、智能預留預設等。 場地布置內容：在基坑周邊設置臨時環(huán)道，并在基坑上口設置圍擋，排水溝和沉淀井，使之與沉淀池相連并通向城市排污管網(wǎng)；在基坑內坡底四周設置排水溝，并每 隔 30m 設置一集水井，采用排污泵進行抽排，解決坑內降水?；舅悸肥且患壟潆姽穹謩e設置在基坑上，分兩個區(qū)域獨立控制。施工電梯負責主體及裝飾裝修材料和人員的運輸，物料提升機僅負責主體及裝飾裝修材料的運輸。 為了滿足高 層的高強度混凝土輸送要求以及底板澆筑體量大的特點，本工程擬選用 HBT60 混凝土輸送泵，理論最大輸送高度 130m，理論最大輸送距離 400～600m，理論輸送量 60m3/h。 地下室施工階段，科技大廈 A座和 B 座北側場內施工道路側設置 2個鋼筋、模板集中加工、堆放場地。 在滿足施工生產(chǎn)需要和市政府有關規(guī)定的前提下，按照美觀、實用、節(jié)約的原則規(guī)劃臨時設施。 施工現(xiàn)場的臨時設施布置可利用待建區(qū)域的空地，作規(guī)劃，也可根據(jù)現(xiàn)場實際條件，選擇場外附近合適場所搭建。 擬在場內北側規(guī)劃道路位置設置一臨時施工環(huán)道與寧溧路、福田路相通。根據(jù)本招標文件提供的總平圖顯示，在工地北側擬建一消防道路與寧溧路與福田路相通，擬在場地北側此擬建路位置及基坑周邊設置場內循環(huán)通道分別與外側兩道路相通。 擬在現(xiàn)場的附近，從業(yè)主提供的市政給水管網(wǎng)引入 DN100 給水管，作為場內生產(chǎn)、生活及消防用水，市政管網(wǎng)工作壓 南京市溧水國際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時設施 方案 第 3 頁 力一般為 ～ ，現(xiàn)場 配備高壓水泵解決地上單體結構生產(chǎn)、消防用水問題。 合理布置塔吊、施工電梯、混凝土泵等大中型機械設備，以達到最優(yōu)的使用率。 基礎結構施工階段材料堆場布置 地下室結構施工階段，在基坑周圍合適場所設置加工場，并在施工是考慮邊坡的穩(wěn)定性，做好邊坡的維護滿足施工需要。 根據(jù)現(xiàn)有 資料和類似工程施工經(jīng)驗，我司進場后利用基礎土石方開挖及槽底修整的空擋，在科技大廈 A 座和 B座邊地庫內，分別安裝一臺 QTZ80 塔吊，臂長 南京市溧水國際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時設施 方案 第 5 頁 55米 ,有效半徑 52 米 。 施工電梯的選型及布置 因地下結構為整體地庫一層，地上結構按單體分為兩層、三層、十五層等，在組織大型材料運輸時采用了塔吊，但對于人員上下結構及運輸砌體、裝修等小型材料，就必須考慮施工電梯及物料提升機等設備。擬按以下三個施工階段規(guī)劃布置施工平面：①地基與基礎工程施工階段；②主體結構施工階段；③裝飾裝修施工階段。 為了滿足施工過程中臨時施工用水和用電的需求，對整個施工過程各階段用電和用水量均進行了詳細分析和驗算。 場地 布置內容：隨著結構上移，及時對基坑肥槽回填；場內臨時加工場及堆場隨著結構加工區(qū)域流水和使用功能的需要，隨地庫頂板的形成作適當調整?，F(xiàn)場設置兩臺混凝土輸送 泵澆筑泵位，確保地泵隨時調用。 裝飾裝修施工階段施工平面布置 主要施工內容：單體結構驗收；機電管道安裝、設備預料預埋、安裝及分階段系統(tǒng)調試、系統(tǒng)聯(lián)動、裝修施工。 施工現(xiàn)場在連接城市主干道各設置一個大門。 混凝土為商品混凝土，采用混凝土罐車運送到現(xiàn)場。 本階段材料運輸主要通過塔吊完成：基礎階段科創(chuàng)大廈 A座安裝 1臺 QTZ80塔吊，科創(chuàng)大廈 B 座安裝 1 臺 QTZ80 塔吊，在滿足吊次需求基礎上，必須提前做好吊運準備，以便提高吊運效率。 根據(jù)施工進度安排，綜合每個施工階段中所需要運送的人員和物資總量，并根據(jù)電梯的額定運送人數(shù)或額定載重量，該階段用于施工的電梯運行能力能夠滿足運輸要求，實際垂直運輸能力有所不足時，立即加班加點，緩解高峰垂直運輸緊張狀況。 由電梯承包商根據(jù)雙方合同，現(xiàn)場配合并在技術上指導總包商對作為臨時施工用的正式電梯實施保護，對實施后保護措施由雙方驗收簽字認可。作業(yè)完畢后，即時記錄電梯檢修狀況及保養(yǎng)內容。 電梯修復項目 （ 1）整體清理； （ 2）磨損配件更換 （ 3）機械部件的調整 （ 4）電氣部件更換、線路測試 （ 5）照明燈管更換 （ 1）達到清潔、干凈 （ 2）靴襯、潤滑油 （ 3）門鎖、門的間隙調整 （ 4）接觸器、繼電器必要的觸點更換、電氣線路測試，按鈕、開關檢查、恢復 （ 5）各種功能檢查恢復 臨時施工用正式 電梯的日常使用管理 （ 1）電梯承包商應保證移交給總包商作為臨時施工用的正式電梯能夠每天正常使用，并為每臺電梯安排不少于 1人進行表 231 中所列的日常工作。 南京市溧水國際企業(yè)研發(fā)園 (一期科創(chuàng)大廈 )工程 臨時設施 方案 第 14 頁 臨時施工用正式電梯使用后的恢復 總包商與電梯承包商辦理完畢使用后的交接手續(xù)后，由電梯承包商將施工電梯恢復到符合原設計要求，并達到電梯驗收合格的條件。樓里水電齊全，辦公設施配套。每間房間長度為 ，寬度為 。外墻為 2cm混合砂漿粉刷，白水泥膠水批灰，白色防水涂料面，廁所蹲位、隔墻、內墻面、坑池鋪貼瓷磚，地面采用5cm 厚砼地面，淋浴間地面鋪貼防滑瓷磚，墻面鋪貼 米高瓷磚， 米以上部分粉刷 2cm 厚 1： 3水泥砂漿。 洗車及沉淀池 ： 福田路大門內按照環(huán)保標準設置了運輸車輛車輪沖洗、沉淀池，各大門均設置門衛(wèi)室；沉定池內污水經(jīng)二次沉淀后排入市政污水井。 3） 生熟食應分別存放，所有門窗安裝帶紗，食堂內設置滅蠅、滅蚊燈，安排排風扇和冰柜等設施，以免污染食品。參照高層建筑施工手冊中的計算方法對臨時用電計算： 根據(jù)以上表格計算出施工機械用電容量如下： ???????? ?????? ? ? ?? ) 4433221 PKPKPKC O SPKP ? 式中 P —— 供電設備總需要容量（ KVA） P 1—— 電動機額定功率（ KW） P 2—— 電焊機額定容量（ KVA） P 3—— 室內照明容量（ KVA） P 4—— 室外照明容量（ KVA） cos? —— 電動機的平均功率因數(shù)（一般取為 ~） K