南寧市東源名城四期天錦苑開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案-文庫(kù)吧
2025-07-31 11:59 本頁(yè)面
【正文】 選房流程 客戶簽到 —— 排隊(duì)等候 —— 進(jìn)入選房 —— 交款簽約 —— 購(gòu)房成交—— 抽獎(jiǎng)活動(dòng) 媒體計(jì)劃 邀請(qǐng)當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)前來(lái)報(bào)道，要求當(dāng)天在新聞時(shí)段播放開(kāi)盤(pán)消息 參加單位和人員安排 當(dāng)天參加工作人員包括胤達(dá)公司全體員工及開(kāi)發(fā)商提供人員 物料、費(fèi)用預(yù)算 一、物料：贈(zèng)送認(rèn)購(gòu)客戶精美禮品，客戶購(gòu)房有機(jī)會(huì)獲得獎(jiǎng)品； 二、現(xiàn)場(chǎng)：當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)舞臺(tái)表演，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天物料費(fèi)用； 三、宣傳：宣傳廣告、橫幅及不可遇見(jiàn)費(fèi)用； 以上費(fèi)用有開(kāi)發(fā)商實(shí)行工作后才能落實(shí) 其它工作 四期項(xiàng)目銷售方案另附； 開(kāi)盤(pán)活動(dòng) 各執(zhí)行細(xì)案（現(xiàn)場(chǎng)流程安排、人員分工安排、選房流程安排、物料預(yù)算）另附； 現(xiàn)場(chǎng)布置示意圖、舞臺(tái)背景墻效果圖、水牌等設(shè)計(jì)方案另附； 抽獎(jiǎng)券（含抽獎(jiǎng)規(guī)則）、兌獎(jiǎng)券文案、設(shè)計(jì)方案等另附； 舞臺(tái)表演節(jié)目單另附； 現(xiàn)場(chǎng)音響由售樓部提供； 為現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)等待購(gòu)房的客戶提供水和凳子； 活動(dòng)餐費(fèi)由開(kāi)發(fā)商提供； 所有工作人員必須嚴(yán)格對(duì)待工作。如有懈怠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，保留處罰決定； 活動(dòng)小組工作人員手機(jī)必須 24 小時(shí)開(kāi)機(jī)，確保聯(lián)系暢通，因通訊聯(lián)系不上造成失誤的，經(jīng)濟(jì)損失或負(fù)面影響，公司將嚴(yán)肅追究有關(guān)工作人員責(zé)任 。 胤達(dá)崇左東源策劃部 “天錦苑”開(kāi)盤(pán)細(xì)案 （一）選房事項(xiàng) 選房資格： 在 2020年 9 月 26 日前來(lái)銷售部的客戶均可選房：金卡客戶選完后輪到非金卡客戶選房。 開(kāi)盤(pán)流程： 9： 00 現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)響起，購(gòu)房抽獎(jiǎng)的獎(jiǎng)品擺放在售樓部外。 9： 30 準(zhǔn)備工作完成，所有工作人員必須全部到位。 現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排客戶在指定的位置就坐等候，置業(yè)顧問(wèn)給 客戶派發(fā)飲用水、樓盤(pán)資料等，解答部分客戶的問(wèn)題。 9： 35 宣布開(kāi)盤(pán)活動(dòng)開(kāi)始。 開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。 9： 45 舞獅采青，鳴炮。 10： 00 工作人 員按照客戶的金卡順序給其發(fā)放選房順序號(hào)，非金卡客戶以達(dá)到銷售部現(xiàn)場(chǎng)登記為準(zhǔn)。銷售經(jīng)理介紹選房流程。在銷售經(jīng)理介紹選房流程后，工作人員喊號(hào)，客戶按照喊號(hào)的順序進(jìn)入銷售部進(jìn)行選房，其余客戶繼續(xù)在銷售部外等待喊號(hào)選房，工作人員依次接待進(jìn)入售樓部選房的客戶。 注：每次進(jìn)入銷售部進(jìn)行選房的客戶為 5 名，每位客戶的選房時(shí)間盡量控制在三分鐘之內(nèi)。選房成交以簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)，收取定金為準(zhǔn)；若同一批客戶選擇相同房號(hào)，那么金卡順序號(hào)在前的客戶具有優(yōu)先的選擇權(quán)，房號(hào)一經(jīng)選定即不得更改?？蛻暨x定某單位后，待該客戶下了定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，銷 控專員馬上在選房區(qū)的銷控板上貼上紅色標(biāo)識(shí)，并用麥克風(fēng)大聲宣布 ：恭喜 XX 先生 /小姐 /女士成為我們 XX樓 XX 單元 XX 號(hào)房的業(yè)主 。 10： 00— 12： 00 舞臺(tái)表演 12： 00 抽獎(jiǎng)活動(dòng) 抽獎(jiǎng)形式：將寫(xiě)好獎(jiǎng)項(xiàng)的乒乓球放到指定的抽獎(jiǎng)箱，客戶憑 抽獎(jiǎng)券自己上臺(tái)抽取，工作人員為其頒發(fā)獎(jiǎng)品。 選房操作流程 置業(yè)顧問(wèn)在選房客戶進(jìn)入后，根據(jù)順序接待 ,在客戶選定某房源后，帶領(lǐng)客戶交款 ,確認(rèn)客戶交款后 ,引導(dǎo)客戶簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)，待簽定完成后，銷控專員為其房號(hào)做上紅色標(biāo)識(shí)。在完成后，置業(yè)顧問(wèn)指引客戶到休息區(qū)，交由此區(qū)域服務(wù)員接 待 ,自己回到銷售部繼續(xù)接待下一位選房客戶。 （二）活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置 銷售部外布置： 售樓部門(mén)口橫幅內(nèi)容： 公開(kāi)發(fā)售及貴族夢(mèng)想狂想（開(kāi)啟）日 —— 東源名城四期項(xiàng)目“天錦苑”盛大開(kāi)盤(pán)！ 售樓部門(mén)口豎幅內(nèi)容： ① 熱烈慶?！皷|源名城天錦苑” 9
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