【正文】 二、清掃范圍：門診樓、急診梭、?？茦?、綜合業(yè)務(wù)樓、行政樓、院內(nèi)公共衛(wèi)生區(qū)（不含冬季 掃雪）。 三、聘用期限：一年，自年月日至年月日。 四、清算方法：按月結(jié)算，由甲方每月 lO 日支付上月工資。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù)： ①甲方需向乙方按月按時(shí)發(fā)放工資。 ②甲方需向乙方發(fā)放勞動(dòng)用具及消毒液、潔廁精、去污粉、手套等易耗品。 ③對(duì)乙方的服務(wù)工作按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。 ④甲方不得有任何歧視、侵害乙方保潔員人格行為，若因此造成乙方權(quán)益損害的，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 ⑤乙方在工作中發(fā)現(xiàn)水、暖、電設(shè)施及下水堵塞、故障需及時(shí)報(bào)修，若因此耽誤時(shí)間，影響乙方工作或造成患者投訴，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任，若因乙方違規(guī)造成堵塞、泄露由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù)： ①服務(wù)中乙方保沽員應(yīng)統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一掛牌上崗。 ②保潔員在工作期間應(yīng)服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，接受甲方工作人員的監(jiān)督和檢查。 ③嚴(yán)格按甲方指定的各項(xiàng)清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保質(zhì)保量的服務(wù)。 ④乙方人員的清沽工具由乙方自行保管，有正常損耗需向甲方以舊換新，如有丟失損壞由乙方照價(jià)賠償（乙方在工作中要愛(ài) 護(hù)甲方所有設(shè)施）。 ⑤垃圾清理必須嚴(yán)格按類分裝，分別運(yùn)送至指定地點(diǎn)。乙方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到甲方檢查標(biāo)準(zhǔn)，若遇停水等乙方不可抗力造成衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，乙方不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)乙方保潔致使地面滑濕，造成病人或職工摔傷，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 七、其他約定條款： ①本合同到期前一個(gè)月雙方均有權(quán)提出是否續(xù)簽合同，如續(xù)簽乙方有優(yōu)先權(quán)利。 ②在合同期間乙方不得中途中斷勞動(dòng)合同，如有中途終止合同者甲方則扣除乙方當(dāng)月工資。 ③乙方每月無(wú)故遲到早退三次者，每次扣除工資的 1%，無(wú)故曠工一次者扣除工資的 5％。 ④甲方按月支付乙方工資，超過(guò)工資日期三天未發(fā)，則補(bǔ)發(fā) 5%工資。 本合同一式二份，由甲乙雙方各一份。 甲方： 乙方： 年月日 保潔合同篇 5 甲方： 住所： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 乙方： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下： 一、服務(wù)內(nèi)容 乙方向甲方提供保沽 服務(wù)，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任?！侗嵎秶蜆?biāo)準(zhǔn)》作為合同附件。 二、服務(wù)地點(diǎn)、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時(shí)間 l、乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地點(diǎn)：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營(yíng)業(yè)部具體服務(wù)范圍包括：詳見(jiàn)附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》 本合同期限自年月日止。 乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時(shí)保潔服務(wù)，并保證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。 三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) （一）甲方權(quán)利義務(wù) 按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。 無(wú)償為乙方提供用水、用電。 積極配合乙方的清潔作業(yè)。 對(duì)乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。 因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 （二）乙方權(quán)利義務(wù) 乙方應(yīng)切實(shí)履行對(duì)保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員 認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。 乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。 乙方保潔服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任。在乙方提供保潔服務(wù)過(guò)程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（但通過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 0、 5％ — 1％。 四、保潔服務(wù)費(fèi)及支付方式 保潔服務(wù)費(fèi)每月為。 合同總金額為元（大寫：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)的，其費(fèi)用由甲方另行支付給乙方。 乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后 10 日內(nèi)向乙方付款。 五、違約、賠償責(zé)任 l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務(wù)費(fèi)元 (大寫：人民幣 )。 在合同有效期內(nèi)，任何一方無(wú)正當(dāng)理由違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方損失。 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，按逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若無(wú)正當(dāng)理由甲方累計(jì)逾期 3 個(gè)月未支付保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán) 終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費(fèi)及違約金。 六、保密責(zé)任 甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。 七、合同變更、解除及續(xù)訂 l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。 本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。 合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)充及變更。 合同到期，雙方若無(wú)異議，合同自動(dòng)順延 1 年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方。 八、爭(zhēng)議的解決 本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。 九、附則 l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效： 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。 甲方：乙方： 法定代表人（或授權(quán)代表人）：法定代表人（或授權(quán)代表人）： 日期：日期： 保潔合同篇 6 根據(jù)市清潔鄉(xiāng)村及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議： 一、工作崗位和工作（工種） 甲方根據(jù)自身需要及乙方的自愿，同意聘用乙方在桂芳橋村平越自然村從 事保潔工作； 甲方根據(jù)工作需要及乙方的工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作 崗位。 二、合同期限（試用期限） 合同有效期：自 20xx 年 5 月 1 日至 20xx 年 5 月 1 日止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止； 試用期為 0 個(gè)月（試用期包括在合同期內(nèi)） 聘用合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。 本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月 書面通知對(duì)方。 三、工作時(shí)間 根據(jù)實(shí)際情況由乙方自己合理安排時(shí)間。 四、工資待遇 （ 20xx） 17 號(hào)文件關(guān)于做好 20xx 年“清潔鄉(xiāng)村”工作意見(jiàn)執(zhí)行：按每季度考核加固定工資產(chǎn)生乙方的工資，具體考核按優(yōu)秀 2300元，良好 1800 元，合格 1300 元，具體考核內(nèi)容另附。 ，而由乙方自己承擔(dān)。 ，根據(jù)乙方一年來(lái)的表現(xiàn)來(lái)確定年終獎(jiǎng)，按全優(yōu)秀獎(jiǎng) 600 元，良好獎(jiǎng) 400 元，合格不獎(jiǎng)勵(lì)。 五、勞動(dòng)保護(hù)和工作條件 甲方為乙方提供各相關(guān)崗位的勞動(dòng)工具及工作場(chǎng)所； 甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。 六、社會(huì)保險(xiǎn) 甲方在簽訂合同后，為乙方繳納一份意外傷害保險(xiǎn)或者社保工傷，所有在合同期內(nèi)產(chǎn)生的傷害均由保險(xiǎn)公司或者社險(xiǎn)辦按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 七、勞動(dòng)紀(jì)律 乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到：農(nóng)戶生活垃圾日產(chǎn)日清，垃圾箱垃圾隔日清，河道，道路，橋頭垃圾及時(shí)清，主要道路兩邊的污物及時(shí)處理，做到無(wú)漂散。 八、合同的變更、解除、重新訂立和終止 （一）、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動(dòng)合同。 （二）、有下列情形 之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同： 乙方在試用期間不符合錄用條件的； 乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的； 乙方被依法追究刑事責(zé)任的； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 （三）、有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方本人。 乙方患病或非因工負(fù)傷，長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月或醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的； 本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙 方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。 （四）、重新訂立勞動(dòng)合同 合同期滿，甲、乙雙方同意延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立勞動(dòng)合同。 （五）、合同終止 合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。 九、違約責(zé)任 雙方約定以下違約責(zé)任：任何一方違約，均由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。 十、其它事項(xiàng) 本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定的有出入的，按現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)執(zhí)行。 本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無(wú)效。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。甲方蓋章：乙方簽名： 授權(quán)代表簽名：身份證號(hào)碼 : 合同簽訂時(shí)間：年月日 保潔合同篇 7 委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 受委托方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙 方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。 一、委托管理的范圍及事項(xiàng) (一 )、管理范圍： 物業(yè)類型： 坐落位置： 建筑占地： 綠地面積： (二 )、管理事項(xiàng)： 房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。 區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。 公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)等。 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。 公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。 交通與車輛停放秩序的管理。 安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。 管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。 二 .物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) (一 )、保安 保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合 ，保證物業(yè)安全。 對(duì)外來(lái)辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識(shí)，講究文明禮貌。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。 監(jiān)控室要實(shí)行 24 小時(shí)監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時(shí)提供監(jiān)控資料。 定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門。 停車場(chǎng)的車輛要排列整齊，隨時(shí)指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫(kù)的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。 ?? 嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公。 (二 )、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù) 隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開(kāi)關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的 `完好。 上下水的保養(yǎng)，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。