【正文】 托我院對 本工程項目 進行 規(guī)劃 選址論證，以明確道路用地紅線，加快該地區(qū)的道路系統(tǒng)建設(shè)，為 中國農(nóng)科院深圳生物育種創(chuàng)新基地 的建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 我院受 *******辦事處委托后，對本項目進行了詳細(xì)的策劃和安排，首先對規(guī)劃路網(wǎng)、市政管線等方面的發(fā)展規(guī)劃進行了細(xì)致、深入的研究，再多次對現(xiàn)狀地質(zhì)地貌等的情況進行踏勘調(diào)查及對相交路網(wǎng)交通量的詳細(xì)調(diào)查。結(jié)合 各層次規(guī)劃 及現(xiàn)狀實際情況，對本項目建設(shè)的 選址 進行了全面系統(tǒng)的 論證 研究， 并 于 2021 年 1 月 完成了《 ****工程 規(guī)劃選址論證報告》的編制工作。 、 項目擬建地點及線路走徑 擬建地點 ****工程位于 *******辦事處的鵬城片區(qū)，根據(jù)法定圖則， ****工程呈南北走向，起點接鵬城河，終點至現(xiàn)狀鵬飛路，規(guī)劃為城市支路，紅線寬度為 12 米，雙向 2 車道，道路全長約 89 米。 ****工程規(guī)劃選址論證報告 湖南 **規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 9 圖 1— 1 項目地理位置圖 線路走徑 路線起 終 點： ****工程呈南北走向，起點接鵬城河（ X=, Y=），終點至現(xiàn)狀鵬飛路（ X=, Y=） ，道路全長約 米。 由于連接打馬壢路北段與該段新建道路的橋梁未列入本次建設(shè)之中，考慮近期的使用需求。本次工程需建設(shè)一段臨時道路，通過現(xiàn)狀小橋連接打馬壢路的南北 兩 段。臨時道路的線位沿用原有土路走向，起點坐標(biāo)（ X=, Y= ）， 終 點 坐 標(biāo) （ X=, Y=） ，臨時道路全長約 米，寬度 7 米。 ****工程規(guī)劃選址論證報告 湖南 **規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 10 、 項目建設(shè)等級與規(guī)模 紅線寬度： 12 米 ； 道路等級：城市支路 ； 交通等級：輕 型 ； 路面類型：瀝青混凝土路面 ； 設(shè)計車速： 30 公里 /小時 ； 抗震烈度： 7 度 ； 工程擬占用土地面積 ： 平方米 。 、 選址論證報告編制依據(jù) 1.《 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 （ ） ； 2.《城市規(guī)劃編制辦法》（建設(shè)部第 146 號令）； 3.《中華人民共和國環(huán)境保護法》（ ）； 4.《中華人民共和國水土保持法》 ()； 5.《中華人民共和國土地管理法》（ ）； （ ）； 7.《深圳市總體規(guī)劃》（ 2021— 2020）； 8.《深 圳市東部生態(tài)組團分區(qū)規(guī)劃 (20212020)【葵涌、 **、南澳】》； 9.《深圳市龍崗 40203 號片區(qū) [**鵬城 ]法定圖則（草案）》； 10.《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》（ 2021）； 11.《深圳經(jīng)濟特區(qū)環(huán)境保護條例》（ ）； 12.*****發(fā)展和財政 局 《關(guān)于 ****工程項目建議 書的回復(fù)》 ； ****工程規(guī)劃選址論證報告 湖南 **規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 11 *****關(guān)于建設(shè)項目選址的相關(guān)規(guī)定和要求 ； ： 《城市道路工程設(shè)計規(guī)范》（ CJJ 372021）； 《城市道路路線設(shè)計規(guī)劃》（ CJJ 1932021）； 《 城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（ GB5022095）； 《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ CJJ452021）； 《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》 GB503182021； 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 GB5028298； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382021； 《瀝青路面施工及驗收規(guī)范》（ GB500921996）； 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》 (GB502891998)； 《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范》 (CJJ751997)； 《城市防洪工程設(shè)計規(guī)范》 CJJ 50— 92 、規(guī)范、 規(guī)程、法規(guī)； 沿線地籍紅線資料、 社會經(jīng)濟、交通運輸及自然條件等資料。 、 選址 原則 項目的選址 貫徹“以人為本，循環(huán)經(jīng)濟，節(jié)約型社會和可持續(xù)發(fā)展”思路，充分抓住項目中的關(guān)鍵性問題，采取有效的解決措施，做好項目的總體綜合協(xié)調(diào)，提高對項目的理解和駕馭能力。遵照安全適用、服務(wù)社會、尊重現(xiàn)實、整體協(xié)調(diào)、經(jīng)濟美觀、自然和諧、生態(tài)環(huán)保等原則，結(jié)合本項目特點精心做好 選址論證 。 ****工程規(guī)劃選址論證報告 湖南 **規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 12 ， 遵循所屬的《深圳市龍崗 40203 號片區(qū) [**鵬城 ]法定圖則》； 注意近遠(yuǎn)期 協(xié)調(diào) 問題。 路沿線兩側(cè)涉及基本農(nóng)田用地，因此道路規(guī)劃既要堅持超前性，滿足發(fā)展的需求，又要實事求是，節(jié)約用地。 選址應(yīng)盡可能少占或不占農(nóng)田，且應(yīng)設(shè)在地質(zhì)條件較好的地段，便于施工、降低造價。 不宜設(shè)在雨季容易受淹沒的低洼處 ，考慮鵬城河的洪水水位 。 ，最大限度地控制道路挖填方，做到淺挖薄填；避免使用對環(huán)境可能造成破壞的材料；盡可能使工程與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。 ，妥善處理道路建設(shè)與環(huán)境 ，做好環(huán)境評價工作 實現(xiàn)“人、環(huán)境、交通、發(fā)展”的和諧統(tǒng)一。 ，充分了解現(xiàn)有道路基 礎(chǔ)設(shè)施情況，研究標(biāo)準(zhǔn)合理、使用可靠、投資效益高、滿足道路功能需要的工程方案。 ，處理好本項目與沿線路網(wǎng)的溝通關(guān)系 ， 做好與現(xiàn)有路網(wǎng)的對接， 做到銜接順暢 。 **辦事處經(jīng)濟實力情況，考慮近期建設(shè)要力求減少工程量、節(jié)省投資，同時要為遠(yuǎn)期發(fā)展留有余地。 、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。道路各項技術(shù)指標(biāo)應(yīng)盡量滿足城市道路設(shè)計規(guī)范的要求，根據(jù)道路等級規(guī)劃一次到位，交通功能明確，交通安全、快捷。 、 研究方法與過程 ****工程規(guī)劃選址論證報告 湖南 **規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 13 本研究工作主要有三個方面，一是現(xiàn)場踏勘， 通過現(xiàn)場踏勘調(diào)查，對項目所處的位置現(xiàn)狀及選址具有感性認(rèn)識；二是向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門和有關(guān)主管部門收集各類基礎(chǔ)資料和專業(yè)工程資料，對資料不足的部分進行了典型調(diào)查和抽樣調(diào)查加以補充；三是分析研究，將收集到的各類資料和現(xiàn)場踏勘反映出來的問題，加以系統(tǒng)地分析整理。 、區(qū)域環(huán)境概況、道路現(xiàn)狀， 研究工程項目選址與 各上層次規(guī)劃 、 片區(qū)交通網(wǎng)絡(luò) 的協(xié)調(diào)發(fā)展關(guān)系。 ，協(xié)調(diào)項目選址與區(qū)域內(nèi) 環(huán)境 、 基本農(nóng)田 的關(guān)系：包括 基本農(nóng)田保護 、水土保持、 生態(tài)環(huán)境保護 要求等。 規(guī)劃中的強制性內(nèi)容： 線路選型 、 土地 利用、環(huán)境保護、公眾利益和公共安全間的關(guān)系。 ，提出選址意見。 依照上述調(diào)研方法，項目組于 2021 年 1 月多次現(xiàn)場進行踏勘調(diào)查，根據(jù)收集到的規(guī)劃、前期設(shè)計方案及現(xiàn)狀管線等資料，結(jié)合正在實施和擬將實施的項目情況，經(jīng)與甲方多次溝通和協(xié)調(diào)后，最終形成本次選址論證報告成果。 ****工程規(guī)劃選址論證報告 湖南 **規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 14 第二章 建設(shè)項目所在區(qū)域環(huán)境概況 、區(qū)域社會經(jīng)濟概況 深圳市概況 深圳市地處廣東省中南沿海，東瀕大亞灣，西臨珠江口，南擁香港，北靠東莞市和惠州市，現(xiàn)轄福田、羅湖、鹽田 、南山、寶安、龍崗、光明新區(qū)、坪山新區(qū)、龍華新區(qū)及 *****共十個區(qū)，總面積 。特區(qū)成立以來，深圳國民經(jīng)濟快速發(fā)展。 2021 年，本地生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 ％。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 ，下降 ％；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 ％；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 ％。經(jīng)濟總量在全國大中城市中居第四位，人均生產(chǎn)總值123247 元，在全國大中城市中居首位。 *****概況 *****是 深圳市 的一個功能新區(qū)，位于深圳東南部，三面環(huán)海，東臨大亞灣 ，與 惠州 接壤，西抱 **灣 ，遙望 香港 新界。轄區(qū)面積 607 平方公里，其中陸域面積 平方公里，約占深圳市六分之一。下轄 **、南澳、葵涌三個辦事處， 25 個居委會，總?cè)丝诩s 18 萬。 2021 年 12 月 30日 “ *****” 揭牌成立。 2021 年，新區(qū) GDP 為 295 億元，規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，全社會固定資產(chǎn)投資 億元，地方級稅收 億元。全年累計接待游客 萬人次，其中過夜游客 萬人次。 ****工程規(guī)劃選址論證報告 湖南 **規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 15 新區(qū)是深圳的生態(tài) “ 基石 ”, 森林覆蓋率達到 76%， 海岸線 長 公里，擁有大小不等的 21 個黃金沙灘，環(huán) 境優(yōu)美。新區(qū)是深圳的文化之根，轄區(qū)內(nèi)的 **所城，被譽為鵬城之根，是深圳又名鵬城的由來，也是深圳市唯一的全國重點文物保護單位。新區(qū)是深圳的能源重鎮(zhèn)，有 大亞灣核電站 、 嶺澳核電站 、嶺東核電站等重點能源項目，到 2021 年底累計發(fā)電量達 4559 億度。 **辦事處概況 **辦事處位于深圳 *****中部，轄區(qū)總面積 平方公里， 轄 **、鵬城、嶺澳、水頭、布新、王母、下沙 7 個社區(qū) ，總?cè)丝? 萬人 。改革開放以來， **辦事處的各項事業(yè)得到了較大的發(fā)展：引進了 100 多家外商投資企業(yè)，形成了一個工業(yè)體系；開發(fā)了四大景區(qū) 40 多個景點，興建了一大批旅游服務(wù)設(shè)施，每年吸引數(shù)十萬游人觀光游覽；樹立了 “ 天藍、海碧、青山、綠地、花紅、城美 ” 的 **新形象，先后被評為 “ 全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn) ” 、 “ 國家衛(wèi)生鎮(zhèn) ” 、 “ 全國村鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn) ” 、 “ 中國小城鎮(zhèn)科學(xué)建設(shè)百強先進單位 ” 、 “ 全國城鎮(zhèn)優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn) ” ，被譽為深圳的 “ 大氧吧 ” 。 、 沿線地形、地質(zhì)、水文及氣象條件 、地貌 項目 場地位于 深圳 市 *******辦事處鵬城片區(qū)，周邊地貌為丘陵，場地內(nèi)比較平整，高程在 至 米之間。本工程沿線路段為泥土路面，地勢平坦，道路狀況差，交通極其不方便，已很不適應(yīng)交通量不斷增長****工程規(guī)劃選址論證報告 湖南 **規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 16 的需要，且將無法滿足正在規(guī)劃建設(shè)的中國農(nóng)科院深圳生物育種創(chuàng)新基地未來的交通需求。 項目工作區(qū)位于深圳市東南部，地處北回歸線以南，具南亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候特征，全年氣候溫和濕暖，夏長冬短，雨量充沛，日照充足，干、濕分明。 （ 1）氣溫 年平均氣溫約 22℃， 1 月平均氣溫最低（ ℃）， 7 月平均氣溫最高（ ℃）。 （ 2）降雨量 深圳年平均降水量為 1