【正文】 。 工程 完工，取得業(yè)主提供的完整施工竣工圖紙及竣工資料后， 90 天后完成指定區(qū)域的物業(yè)竣工三維建筑信息模型。 提供物業(yè)竣工三維建筑信息模型后 30 天內(nèi)，提供軟件培訓及模型使用培訓。 六、 雙方承諾 委托人 特在此立約保證按本協(xié)議書注明的期限和方式，向 咨詢?nèi)?支付根據(jù)XXXXX 項目 BIM 項目咨詢 中聯(lián)建 5 協(xié)議書規(guī)定應支付的款項，以此作為 咨詢?nèi)?履行服務的報酬。 承包方承諾，項目成果交付后，根據(jù)工程需要調(diào)整變更，承包方應該按發(fā)包方要求進行調(diào)整變更，累計變更工作量不超過 10%，承包方免費予以變更；變更工作量超過 10%，雙方簽署補充協(xié)議，另行確定費用和工作內(nèi)容。 雙方承諾，共 同在本項目中探索 BIM 在施工中的更多價值和深入應用；在對外宣傳中，可以宣傳雙方的合作關系和合作成果。 七、 違約責任 任何一方違反本合同的約定均構成違約，違約方應當承擔違約責任并賠償守約方因此受到的損失。 如果由于 咨詢?nèi)?設計質(zhì)量不能通過 委托人 審核， 咨詢?nèi)?應 承諾無條件進行整改 ， 直到滿足 委托人 要求 。 在合同履行期間， 委托人 要求終止或解除本合同， 咨詢?nèi)?未開始 BIM 咨詢工作的，不退還 委托人 已付的定金。已開始 BIM 咨詢 工作的，應根據(jù) 咨詢?nèi)?已完成的工作量，不足一半的，按該階段 BIM 咨詢 費的一半支付；超過一半的，按該階段 BIM 咨詢 費全部支付。 合同生效后， 咨詢?nèi)?要求終止或解除合同，應雙倍返還定金，并退還 委托人 已支付的設計費。 本合同項下約定的全部違約金、罰金和賠償金累計不超過本合同規(guī)定的技術服務費總額。 八、 爭議解決 因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由雙方當事人協(xié)商或協(xié)調(diào)解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向 委托人 所在地人民法院提起訴訟。 九、 合同 生效 本合同一式 四 份，正本二份， 甲方 一份， 乙方一 份；副本 二 份， 甲方 一份，乙方一 份 ， 經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章后生效。 合同訂立時間 ： 2020 年 11 月 日 合同訂立地點： 廣東省深圳市南山區(qū) XXXXX 項目 BIM 項目咨詢 中聯(lián)建 6 委托人 ： XXXX 咨詢?nèi)耍荷钲谑兄新?lián)建工程項目管理有限公司 （蓋章） （蓋章） 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 辦公地址： XXX 辦公地址： 深圳市羅湖區(qū)金碧路 48 號司法大樓 2 樓 郵政編碼： 郵政編碼： 518029 電 話： 電 話： 075582487338 傳 真： 傳 真： 075582487000 開戶銀行： 開戶銀行： 中國銀行深圳產(chǎn)權登記中心支行 銀行帳號： 銀行帳號： 757557946968 XXXXX 項目 BIM 項目咨詢 中聯(lián)建 7 第二部分、 詳細條款 一、 咨詢 服務內(nèi)容 建筑、結構、電機專業(yè) BIM 建模：根據(jù)業(yè)主提供的建筑、結構、電機專業(yè)施工圖紙建立 BIM 模型。 碰撞檢測：把各專業(yè) BIM 模 型進行合并，在施工之前，進行各專業(yè)設計圖紙檢查，提前發(fā)現(xiàn)圖紙問題，查找機電各專業(yè)之間以及機電與建筑結構專業(yè)的沖突點，同時檢查結構凈高以及機電管線綜合優(yōu)化后凈高是否滿足要求。及時發(fā)現(xiàn)可能存在的問題并在施工之前調(diào)整設計，減少設計圖紙自身錯誤或沖突導致的工程變更、現(xiàn)場簽證。 管線綜合 :對建筑管道設備（給排水管道，消防噴淋管道，強弱電纜橋架以及配電箱，風管管件風機于風箱等的設備構建）進行合布置設備模型進行仿真建 立，將二維設計集成和可視化，在施工前期進行綜合布局，減少施工現(xiàn)場階段可避免損失與返工的概率，方便進行技術交流與存底，從而達到管線綜合布局優(yōu)化布置。 三 D 施工圖紙導出：沿用模型所提供的智能信息化施工圖紙導出以及存底留檔，達到一次修整模型，所有施工圖紙統(tǒng)一更新，杜絕前后版圖紙所不吻合導致的施工混亂以及留檔錯誤。 工程量統(tǒng)計：施工開始前的工程量預算和施工完成后的工程量決算。 4D 動畫模擬施工；通過 BIM 與施工進度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的 4D(3D+Time)模型中，可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程。施工模擬技術 可以在項目建造過程中合理制定施工計劃、 4D 精確掌握施工進度，優(yōu)化使用施工資源以及科學地進行場地布置， 對整個工程的施工進度、資源和質(zhì)量進行統(tǒng)一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質(zhì)量。 宣傳視頻制作； 根據(jù)項目營銷、宣傳需要，制作基于工程 BIM 數(shù)據(jù)的視頻資料 。 功能體驗 :在同一平臺上實施人機交換 模擬以及優(yōu)先體驗場地功能等模擬體驗 。 XXXXX 項目 BIM 項目咨詢 中聯(lián)建 8 完成指定空間的機電管線施工圖深化設計，并提供模型； 室內(nèi)裝修吊頂與機電管線分析，進行吊頂空間優(yōu)化。 1 竣工后根據(jù)業(yè)主提供的竣工圖紙及資料，完成指定空間的物業(yè)竣工三維建筑信息模型，并提供培訓，以方便物業(yè)的維護與管理。 二、 咨詢 資料 要求 序號 資料及文件名稱 份 數(shù) 提交日期 有關事宜 1 室外綜合管網(wǎng)施工圖 紙 最終版 1 合同簽訂后 所有提交文件由 委托人 蓋章確認 2 施工圖設計各專業(yè)圖紙 最終版 1 合同簽訂后 3 場地設計各專業(yè)圖紙 最終版 1 合同簽訂后 4 其他在咨詢服務過程中所需 資料 1 合同簽訂后 三、 咨詢 成果要求 BIM 模型成果 要求 （ 1） 提交最終的 BIM 模型成果包括依據(jù)各階段圖紙完成的建筑、結構、安裝、機電、各綜合管網(wǎng)、場地各專業(yè)模型。 （ 2） 上述各階段的 BIM 模型的更新，以收到 委托人 的簽字蓋章檢測報告回執(zhí)和修改后的圖紙為準，視修改內(nèi)容及深度情況，在 1030 天內(nèi)完成。 （ 3） 交付模型格式包括： RVT/NWD/NWF 等格式。 報告建議類成果 要求 （ 1） 各專業(yè)模型及整體模型拆分標準。 （ 2） BIM 機電管線顏色區(qū)分標準。 （ 3） 各碰撞區(qū)域及圖紙錯、漏、缺的問題報告，并提供相應的優(yōu)化及整改建議。 （ 4） 可視化管理 模型瀏覽。 （ 5） 提供復雜部分區(qū)域二維圖紙或三維模型。 XXXXX 項目 BIM 項目咨詢 中聯(lián)建 9 （ 6） 土建專業(yè)（建筑結構間）協(xié)調(diào)分析報告。 （ 7） 管線分析（將管線集中區(qū)域，管線建議走向等利用 BIM 模型分析表達）。 （ 8） 機電綜合及優(yōu)化報告（解決機電設備對土建空間的影響、重力管道敷設不合理帶來的影響等）。 （ 9） 室內(nèi)凈高分析報告（根據(jù)設計規(guī)范或業(yè)主對項目特定使用空間的凈高要求進行復核并截圖注釋 ）。 （ 10） 局部復雜、重點區(qū)域空間關系校核報告。 （ 11） 提供不少于三處，不超過五處的重點區(qū)域漫游動畫， 展示項目碰撞點及優(yōu)化效果。 （ 12） 交付格式包括： PPT/PDF/MP4/MAV/JPG 等格式。 （ 13） 上述序號的設計文件提交時間應以咨詢?nèi)隧樌盏?委托人 的資料及文件的正式批復為準，而且以沒有較大的改動設計、設計資料齊全、前一階段合同款收齊為前提，否則咨詢?nèi)丝梢粤矶ㄌ峤粫r間。為保證服務進度，在 委托人 沒有書面異議的情況下，前一階段的結束自然引起下一階段的開始。 （ 14） 服務過程中因設計資料不齊全、圖紙改動較大等原因造成咨詢工作不能如期進行時 ，各階段咨詢成果的提交時間順延。 四、 咨詢費用及付款方式 本合同咨詢服務收費按估算為：人民幣 元 ，大寫： 萬元 整 (不包含 竣工后運營費用 以及二維碼平臺和項目平臺建設費用 )，咨詢服務費支付進度詳見下表。 付費次序 付費額 （萬元） 付費時間（由交付成果文件所決定） 第一次付費 定金，合同簽訂 7 日內(nèi) 第二次付 費 整體建筑 、結構、安裝、機電、各種綜合管網(wǎng) 主要的 BIM 模型完成后 10 日內(nèi) 第三次付費 150 整體景觀及場地 BIM 模型及碰撞檢測完成并提供碰撞檢測報告后 10 日內(nèi) 第五次付費 各專業(yè) BIM 模型全部完成，配合 委托人 對信XXXXX 項目 BIM 項目咨詢 中聯(lián)建 10 息的提取及 BIM 模型的修改優(yōu)化后 10 日內(nèi) 五、 模型命名及精度 要求 （ 1） 文件管理及構件命名參照《深圳市建筑工務署政府公共工程 BIM 應用實施綱要》執(zhí)行。命名內(nèi)容包括：構件類別 +構件名稱 +構件尺寸，構件名稱與設計或工程名稱一致。 （ 2） 本項目的模型精細度將達到施工圖模型深度（ LOD400）標準，模型滿足前 期數(shù)據(jù)提取及算量等要求，且滿足后期施工階段繼續(xù)深化及信息提取要求。 （ 3） 各構件都將賦予相應的基本材質(zhì)，方便對構件類型的區(qū)分及后期模型管理。 （ 4） 機電各專業(yè)的管線顏色將提交具體的分色標準。 六、 BIM 模型主要內(nèi)容 （ 1） 建筑部分 :建筑模型：建筑地坪、外墻、屋頂、內(nèi)墻、隔墻、門窗、電梯、扶手、樓梯、管道井、設備 (機 )房、車道、雨篷、坡道、中庭； （ 2） 景觀部分 :水系、綠化、花池、亭臺、小品等景觀元素； （ 3） 結構部分 ? 鋼結構：及時正確反映鋼結構平立面（包含板邊、標高、降升板、板上開洞）、鋼結構構件留洞（鋼結構梁、板、柱上留洞）。 ? 混凝土結構 ：及時正確反映混凝土平面（包括板邊、標高、降伸板、梁、樓板開洞、剪力墻開洞、樓梯）、混凝土構件尺寸（梁、柱截面尺寸、板厚、剪力墻墻厚、牛腿截面）及節(jié)點構造（包括預應力端頭、后澆帶構造、防水構造等）。 ? 防火門、防火卷簾，要求完整體現(xiàn)其數(shù)量、構造及空間尺寸。 （ 4） 機電部分 ? 暖通（風）：風管管道、管件、風閥、設備、儀表的位置及尺寸；必須體現(xiàn)風管材質(zhì)、保溫材質(zhì)和厚度。 ? 暖通（水）：管徑 DN25 以上（不包括 DN25）的管道、管件、閥門、設備、儀表的位置及尺寸。必須體現(xiàn)管道材質(zhì)和厚度。 ? 給排水：管徑 DN25 以上的 管道、管件、閥門、設備、儀表的位置 ? 及尺寸。必須體現(xiàn)管道材質(zhì)和厚度。 XXXXX 項目 BIM 項目咨詢 中聯(lián)建 11 ? 消防：管徑 DN25 以上的管道、管件、閥門、設備、儀表的位置及尺寸。 ? 供電：橋架、變配電設備位置及尺寸。 ? 弱電：橋架、控制箱、傳感設備和終端設備的位置及尺寸。 ? 照明：配電箱、燈具、插座等用電設備位置及尺寸。 （ 5） 其它機電部分 ? 玻璃幕墻部分 :幕墻模型：施工圖范圍內(nèi)的幕墻模型，不包括幕墻深化階段的連接件等，僅供展示用途； （ 6） 市政管網(wǎng) :地下市政管網(wǎng)，如：雨污水、電纜、信息光纜、上水、煤氣燈管線的標高、走向及檢查井的布置。 七、 BIM 模型 精度 要求 建筑專 業(yè) 已