【正文】 誠(chéng)服務(wù)”的宗旨，企業(yè)積極研發(fā)節(jié)能環(huán)保墻體材料，在市場(chǎng)上創(chuàng)造自己的企業(yè)形象及自己的品牌， 在全國(guó)范圍實(shí)施品牌經(jīng)營(yíng)。 價(jià)格策略 產(chǎn)品價(jià)格的確定通常需考慮三個(gè)因素：一是成本 費(fèi)用之和，二年產(chǎn) 100萬(wàn)平方米輕型墻體材料 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 11 頁(yè) 是競(jìng)爭(zhēng) 市場(chǎng)供求總量、直接與間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格情況，三是消費(fèi)者 目標(biāo)消費(fèi)者能夠接受何種價(jià)格。一般 來(lái)說(shuō) 供求總量與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格只是參考，而成本與消費(fèi)者則是決定價(jià)格策略的根本因素。 本項(xiàng)目產(chǎn)品的定價(jià)充分考慮生產(chǎn)成本及利潤(rùn)指標(biāo)的要求及項(xiàng)目企業(yè)打開(kāi)市場(chǎng)的需要。由于價(jià)格與產(chǎn)品的形象及定位密切相關(guān)， 本項(xiàng)目 將著重參考消費(fèi)者對(duì)滿足在物質(zhì)上或感情上的渴求而非實(shí)際需要付出的代價(jià)，而以“高質(zhì)量的中價(jià)產(chǎn)品”概念實(shí)施特色性營(yíng)銷，即針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)者，采取高質(zhì)量中等售價(jià)的策略來(lái)滿足其消費(fèi)心理。 本項(xiàng)目對(duì)出廠價(jià)格、中間商的經(jīng)銷價(jià)格、最終消費(fèi)者的接受價(jià)格進(jìn)行合理考慮，在保證 企業(yè) 有利可圖的前提下，充分考慮經(jīng)銷商的利益，調(diào)動(dòng)經(jīng)銷環(huán)節(jié)各有關(guān)方面的積極性，給與經(jīng)銷商較大的價(jià)格調(diào)配空間。 推廣策略 以項(xiàng)目產(chǎn)品已有的 銷售渠道為起點(diǎn)，選擇 安康市及西安 市的 各大建材市場(chǎng)及裝修 客戶為主，以點(diǎn)及面，通過(guò)多種方式打開(kāi)市場(chǎng)。突出本項(xiàng)目產(chǎn)品的輕質(zhì)、高強(qiáng)、環(huán)保特性 ，力爭(zhēng)在 5 年左右使產(chǎn)品 在目標(biāo)市場(chǎng)中占有絕大多數(shù)市場(chǎng)份額 。 （ 1） 大力開(kāi)發(fā)潛在 的客戶，建立銷售網(wǎng)絡(luò)， 擴(kuò)大產(chǎn)品銷售隊(duì)伍，初期階段以本地區(qū)及周邊城市為目標(biāo)。 （ 2） 建立自己企業(yè)的門戶網(wǎng)站，大力推廣企業(yè)文化及企業(yè)產(chǎn)品，安排客服在線答疑，及時(shí)了解并解答消費(fèi)者的疑問(wèn)及需求，以客戶為重點(diǎn)，大力推廣產(chǎn)品 。 （ 3） 和各大建材市場(chǎng)建立商業(yè)合作關(guān)系，以優(yōu)惠政策大力發(fā)展年產(chǎn) 100萬(wàn)平方米輕型墻體材料 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 12 頁(yè) 代理商 。 輕質(zhì)高強(qiáng)隔墻板 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 本項(xiàng)目產(chǎn)品是 輕質(zhì)高強(qiáng)隔墻板 ， 現(xiàn)代建筑逐步向高層、大開(kāi)間方向發(fā)展，其功能要求不斷提高。根據(jù)我國(guó)國(guó)情，墻材發(fā)展的總體要求是由粘土質(zhì)墻體材料向非粘土質(zhì)方向發(fā)展；由重質(zhì)墻體材料向輕質(zhì)墻體材料發(fā) 本項(xiàng)目 品經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)合格，達(dá)國(guó)家生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)家推進(jìn)的墻體材料革新和推廣的節(jié)能環(huán)保建筑應(yīng)用產(chǎn)品。 本 目產(chǎn)品重量輕、墻體薄、增大建筑使用面積，隔音保暖節(jié)能、防火防潮，環(huán)保無(wú)公害，施工簡(jiǎn)便快捷，成品率可達(dá)到 96%以上 ； 產(chǎn)品在實(shí)際使用條件下的可靠性、耐久性、安全性 高； 在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、試制過(guò)程中 ，采用了國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的 技術(shù)和工藝措施 ， 保證了產(chǎn)品的高可靠性、穩(wěn)定性 ， 該技術(shù)具有獨(dú)創(chuàng)性 ， 競(jìng)爭(zhēng)力極強(qiáng)。 年產(chǎn) 100萬(wàn)平方米輕型墻體材料 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 13 頁(yè) 第四章 建設(shè)地址和建設(shè)條件 本項(xiàng)目 地址位于 安康高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。 區(qū)域概況 自然條件 地理位置 安康市位于中國(guó)中部、陜西省東南部。國(guó)土面積 23391 平方公里，占陜西省面積的 %。本市南依大巴山北坡，北靠秦嶺主脊，東西寬約 200 公里，南北長(zhǎng)約 240 公里。漢江由西向東橫貫中部，河谷盆地居中。構(gòu)成“兩山夾一川”的自然地貌。安康地緣和區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，位處川、陜、鄂、渝四省市的結(jié)合部，即東與 湖北省的竹山、竹溪、鄖縣、鄖西連接，南與重慶萬(wàn)州區(qū)的城口、巫溪及達(dá)川地區(qū)的萬(wàn)源縣接壤，北與西安市周至、戶縣、長(zhǎng)安和商洛地區(qū)的柞水、鎮(zhèn)安縣毗連，西與漢中市的佛坪、洋縣、西鄉(xiāng)為鄰，處于西安、武漢、重慶三大經(jīng)濟(jì)區(qū)的幾何中心，故方志稱安康為“東接襄沔、西達(dá)梁洋、南通巴蜀、北控商虢”之地。市委、市政府駐地漢濱區(qū)，原距省會(huì)西安市 371 公里，西康鐵路建成后安康與西安的距離僅為 267 公里，空中航程僅45 分鐘 。 氣候條件 安康市屬亞熱帶大陸 性季風(fēng)氣候，四季分明，雨量充沛，無(wú)霜期年產(chǎn) 100萬(wàn)平方米輕型墻體材料 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 14 頁(yè) 長(zhǎng)。垂直地域性氣候明顯，年平均氣溫寧陜、鎮(zhèn)坪 12℃左右，其他各縣 15℃左右。全市日照時(shí)數(shù)在 (鎮(zhèn)坪 )— (白河 )之間。年降水量在 750 毫米 — 1100 毫米之間。全市無(wú)霜期 210—270 天，平均 8 個(gè)月以上。主要?dú)夂蛱攸c(diǎn)是：冬季寒冷少雨雪；夏季多雨并有伏旱；春暖干燥；秋涼濕潤(rùn)并多連陰雨。主要災(zāi)害性天氣是伏旱、暴雨和連陰雨。 地形地貌 安康在大地構(gòu)造位置上屬于秦嶺地槽褶皺系南部和楊子準(zhǔn)地臺(tái)北部漢南古路的東北緣，分別由東西走向的秦嶺地槽褶皺和北西走向的大巴山弧形褶皺帶復(fù)合 交接組成。具南北銜接，東西過(guò)渡的特點(diǎn)。安康以漢江為界，分兩 大地域，北為秦嶺地區(qū)，南為大巴山地區(qū)，以漢水 — 池河 — 月河 — 漢水為秦嶺和大巴山的分界，其地貌呈現(xiàn)南北高山夾峙，河谷盆地居中的特點(diǎn)。全市地貌可分為亞高山、中山、低山、寬谷盆地、巖溶地貌、山地古冰川地貌 6 種類型。在本市土地面積中，大巴山約占 60%，秦嶺約占 40%，山地約占 %，丘陵約占 %，川道平壩占 %。海拔高程以白河縣與湖北省交界的漢江右岸為最低（海拔 170 米），秦嶺東梁為最高（海拔 米）。秦嶺主脊橫亙于北，一般海拔 2500 米左右；大巴山主梁蜿蜒于南，一般海拔 2400米左右；鳳凰山自西 向東延伸于漢江谷地和月河川道之間，形成“三山夾兩川”地勢(shì)輪廓，漢江谷地平均海拔 370 米左右。秦嶺、大巴山主脊與漢江河谷的高差都在 2020 米以上。境內(nèi)的主要山脈有秦嶺的東梁、平梁河、南羊山和大巴山的化龍山、鳳凰山、筆架山。 年產(chǎn) 100萬(wàn)平方米輕型墻體材料 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 15 頁(yè) 水資源狀況 安康境內(nèi)河流密布，水力資源十分豐富，水資源總量占全省總量的 %，人均占有量是全國(guó)平均的 倍，是全省的 倍。境內(nèi)河流屬長(zhǎng)江流域漢江水系。積水面積在 1000 平方公里以上的有漢江、子午河、汶水河、地河、月河、嵐河、呂河、壩河、南江河等 11 條江河。為長(zhǎng)江第一大支流的漢 江在境內(nèi)長(zhǎng) 340 公里，流域面積 23400平方公里；流域面積在 100 平方公里以上的河流有 76 條，流域面積在 5 平方公里以上的河流有 941 條。全市平均年徑流量為 億立方米，過(guò)境客水 億立方米，人均水量 3700 立方米。水能理論蘊(yùn)藏量 469 萬(wàn)千瓦，占全省 %，漢江干支流在境內(nèi)開(kāi)發(fā)量達(dá) 萬(wàn)千瓦，占可開(kāi)發(fā)的 %，現(xiàn)已開(kāi)發(fā) 萬(wàn)千瓦，年發(fā)電總量超過(guò) 30 億千瓦時(shí)，是國(guó)家和陜西省重要的梯級(jí)水電能源開(kāi)發(fā)區(qū)和南水北調(diào)工程水源地。全市有養(yǎng)殖水面 萬(wàn)畝，占全省 1/4，其中安康水電站庫(kù) 區(qū)水面達(dá) 萬(wàn)畝，為陜西省內(nèi)最大的人工水面。 經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) 2020 年，安康市生產(chǎn)總值 億元，增長(zhǎng) 15%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 億元，增長(zhǎng) %，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 億元，增長(zhǎng) 40%；財(cái)政總收入 30 億元，增長(zhǎng) %，地方一般預(yù)算收入 億元，增長(zhǎng) %；財(cái)政總支出 億元，凈增 20 億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 12525 元，增長(zhǎng) %；農(nóng)民人均純收入 3313 元，增長(zhǎng) %；萬(wàn)元生產(chǎn)總值能耗下降 5%左右。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比調(diào)整為： ： 。經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出速度加快、結(jié)構(gòu)改善、活力增強(qiáng)年產(chǎn) 100萬(wàn)平方米輕型墻體材料 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 16 頁(yè) 的良好態(tài)勢(shì) 。 交通 運(yùn)輸 項(xiàng)目所在區(qū)域交通極為便利。 航空： 安康飛機(jī)場(chǎng)位于城西的五里鎮(zhèn)，距市中心約 17 公里，每周有從安康直達(dá)西安的航班。 鐵路： 安康火車站位于城區(qū)江北。市內(nèi)有陽(yáng)安、襄渝二條電氣化鐵路，陽(yáng)安線：陽(yáng)平關(guān)至安康；襄渝線：襄樊至重慶；西康線：西安至安康。這三條鐵路是我國(guó)中南、華北、西南、西北鐵路交通之間重要的聯(lián)絡(luò)線路，安康市正居其樞紐地位，每天有列車分別可達(dá)北京、上海、鄭州、西安、成都、重慶、武漢、福州、青島等大城市。 公路： 安康市內(nèi)有國(guó)道 31 210 穿境而過(guò)。全市現(xiàn)有公路 112條，通車?yán)锍?1253 公里。其中干線公路 180 公里，多為三、四級(jí)。城區(qū)內(nèi)開(kāi)通公共汽車路線五條，總程 60 公里。 2020 年 5 月 28 日，西安至安康 高速公路全線貫通 ， 安康市被納入西安 2 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。 正在修建的十天高速，也將于 2020 年全線貫通。 安康市目前已初步形成了航空、鐵路、公路相融合的立體化交通網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目地交通極其便捷，是 項(xiàng)目 理想的建設(shè)地。 公用設(shè)施 項(xiàng)目所在地位于 安康高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū) ， 開(kāi)發(fā) 區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，完全能滿足項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的需要。 給水：園區(qū)現(xiàn)有自來(lái) 水廠一座，日供水能力遠(yuǎn)期 6 萬(wàn)噸，近期 3萬(wàn)噸。 年產(chǎn) 100萬(wàn)平方米輕型墻體材料 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 17 頁(yè) 排水：園區(qū)實(shí)行雨、污水分流排水，已鋪設(shè)雨、污水管道 4900m。 電力：有兩條 110KV 架空線從園區(qū)穿過(guò)，有 110KV 開(kāi)閉所一座。 通訊：電信、網(wǎng)通固話均可接入園區(qū)；聯(lián)通公司通訊樞紐大樓設(shè)在園區(qū)。 寬帶：廣電通訊光纜即將接入；電信、網(wǎng)通寬帶 已 接入園區(qū)。 年產(chǎn) 100萬(wàn)平方米輕型墻體材料 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 18 頁(yè) 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 產(chǎn)品方案 產(chǎn)品 類型 本項(xiàng)目主要產(chǎn)品 為 輕質(zhì)高強(qiáng)隔墻板 ， 廣泛應(yīng)用于框架結(jié)構(gòu)的高層建筑、工業(yè)廠房、樓堂館所、民用住宅，以及舊房改造的分室、分戶、衛(wèi)生間、廚房、隔斷等非承重墻 體建設(shè)，特別適用于防火要求較高的公共娛樂(lè)場(chǎng)所使用。 產(chǎn)品質(zhì)量 控制 在產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程中要嚴(yán)格控制質(zhì)量， 具體措施如下： 加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)制（修）訂工作，成立 企業(yè)內(nèi)部 相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù) 部門， 將 產(chǎn)品 的質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。 推行 產(chǎn)品認(rèn)證認(rèn)可 ， 積極 支持建筑材料技術(shù)創(chuàng)新， 提高產(chǎn)品質(zhì)量，履行 認(rèn)證認(rèn)可制度，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)建筑材料標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行能力。 提升 企業(yè)自身 檢測(cè)能力 ， 培養(yǎng)一批高素質(zhì)的人才，跟蹤國(guó)內(nèi)外行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，及時(shí)完善 企業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)體系。規(guī)范檢測(cè)程序，配置先進(jìn)的檢測(cè)儀器設(shè)備，跟上建筑材料發(fā)展的步伐。 引導(dǎo)培育并 帶領(lǐng) 建筑材料市場(chǎng) 規(guī)范化運(yùn)行 ， 建筑業(yè)迅速發(fā)展提供的巨大市場(chǎng)機(jī)遇，必將帶動(dòng)建筑裝修材料產(chǎn)業(yè)化的迅速發(fā)展，應(yīng)該充分利用政府的宏觀調(diào)控作用，推動(dòng)規(guī)范性建筑裝修材料市場(chǎng)的形成，促進(jìn)新型建筑裝修材料產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。 本企業(yè) 通過(guò)提出目標(biāo)、制定規(guī)劃、研究技術(shù)條件、規(guī)范產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、評(píng)估新型年產(chǎn) 100萬(wàn)平方米輕型墻體材料 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 19 頁(yè) 建筑裝修材料性能、鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)創(chuàng)新、加強(qiáng)國(guó)際合作引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)等途徑，響應(yīng)國(guó)家有關(guān)方針政策，及時(shí)掌握新型建筑裝修材料產(chǎn)品的需求預(yù)測(cè)、發(fā)展方向和市場(chǎng)信息。 生產(chǎn)規(guī)模 本項(xiàng)目建成后， 形成 年產(chǎn) 100 萬(wàn)平方米輕型墻體材 料（輕質(zhì) 高強(qiáng)度 隔墻板） 的能力。產(chǎn)值合計(jì) 6000 萬(wàn) 元。 輕型墻體材料生產(chǎn) 技術(shù)方案 輕型墻體材料生產(chǎn)技術(shù)方案 輕質(zhì)高強(qiáng)隔墻板施工沒(méi)有濕作業(yè)，建設(shè)速度大大加快，是各類砌體速度的 6－ 8 倍。產(chǎn)品大量利用了工業(yè)廢料粉煤灰、減少了環(huán)境污染；拆除的所有材料可回收利用，解決了二次污染的問(wèn)題，屬綠色環(huán)保項(xiàng)目，符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展理論的要求 。通過(guò)完整的安裝工藝，解決了順板裂縫的建筑通病，是框架結(jié)構(gòu)理想的圍護(hù)，填充材料。 本項(xiàng)目以工業(yè)廢渣：爐渣、粉煤灰、珍珠巖、陶粒、水泥等為主要原料生產(chǎn)的輕質(zhì)隔墻板，可取代紅磚 、空心磚，廣泛用于各類低、高層建筑、活動(dòng)房、舊房改造，裝飾裝修，廠區(qū)圍墻、商場(chǎng)、工棚的墻體隔斷。本產(chǎn)品提供了一種自重輕且剛度重，便于建筑施工的輕體隔墻板。方便建筑安裝施工，能縮短工時(shí)、提高工效兩倍以上，且強(qiáng)度、剛度高，體質(zhì)輕。 輕質(zhì) 高強(qiáng) 隔墻板生產(chǎn)工藝流程 輕質(zhì)高強(qiáng)隔墻板是將空氣變成一顆顆微型小氣求，摻入到 50－70%的粉煤灰、氯化鎂水泥等混合料漿中，使其板材內(nèi)部形成密閉的年產(chǎn) 100萬(wàn)平方米輕型墻體材料 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 20 頁(yè) 氣泡式微孔結(jié)構(gòu)，從而取代了加清骨料與抽空相結(jié)合減輕板材重量的傳統(tǒng)工藝 ， 本 項(xiàng)目 通過(guò)先進(jìn)的工藝配方和工藝流程在常溫常壓下自動(dòng)連續(xù) 生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。 具體工藝流程如下： 圖 51 輕質(zhì)高強(qiáng)隔墻板生產(chǎn)工藝流程圖 生產(chǎn) 工藝 簡(jiǎn)介 原材料質(zhì)量 ：原材料進(jìn)廠必須經(jīng)過(guò)鑒定驗(yàn)收，符合國(guó)家、省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及配方要求。 骨料篩選：骨料粒度及要求對(duì)制品的各項(xiàng)指標(biāo)均有重大影響，同時(shí)防止大顆粒及雜物損壞主機(jī)。 年產(chǎn) 100萬(wàn)平方米輕型墻體材料 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 21 頁(yè) 攪拌及配方 控制：攪拌均勻確保制品質(zhì)量穩(wěn)定，攪拌配比是不同配方品種制品的關(guān)鍵，直接影響制品的內(nèi)在質(zhì)量。 擠壓機(jī)的操作、維修與調(diào)整：成型擠壓機(jī)作為專用設(shè)備必須具有一定專業(yè)技能專人操作，必須經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的操作培訓(xùn)，熟悉和了解設(shè)備性能及各部分作用。 及時(shí)養(yǎng)護(hù)：生產(chǎn)制品一周內(nèi)注意及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，露天注意防暴曬，避免表面損傷或產(chǎn)生裂紋。 起板必須打包：起板無(wú)論廠內(nèi)養(yǎng)護(hù)、運(yùn)輸或成品運(yùn)輸過(guò)程中都必須打包，因?yàn)榧词巩a(chǎn)品質(zhì)量合格，由于產(chǎn)品平薄、體積大而長(zhǎng)，以便減少運(yùn)輸中的破損、斷裂造成損失。 養(yǎng)護(hù)期限：水泥制品養(yǎng)護(hù)期二十天 后，才能達(dá)到相應(yīng)的安定性，期滿后成品必須防潮，避免制品安裝使用中變形，干縮過(guò)大，產(chǎn)生裂紋。因此養(yǎng)護(hù)期，干燥