xx景區(qū)xx酒店可行性報告-文庫吧
2025-02-05 12:37 本頁面
【正文】 的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。 我們有理由相信，隨著國家可持續(xù)性發(fā)展戰(zhàn)略的深入及消費者環(huán)境意識的提高，這種旅游形式將在未來獲得更加廣闊的發(fā)展空間。 旅游地產(chǎn)具有廣闊的發(fā)展空間和市場潛力 我國旅游房地產(chǎn)潛力巨大、前景廣闊，廣闊的發(fā)展空間和市場潛力，使旅游物業(yè)開發(fā)成為未來十年中國地產(chǎn)業(yè)最亮麗的風(fēng)景線，主要表現(xiàn)如下： （ 1）從國家政策上，黨中央、國務(wù)院及各級政府，相繼出臺 了刺激和拉動旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新政策，無形中為我國旅游房地產(chǎn)的發(fā)展提供了一個廣闊發(fā)展的平臺，這是我國旅游房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的堅實基礎(chǔ)和動力保證。 （ 2）正在形成的旅游強(qiáng)國地位和強(qiáng)大的消費群體，為我國旅游房地產(chǎn)市場開發(fā)提供了巨大的發(fā)展空間。 據(jù)統(tǒng)計，到 2021 年，我國入境旅游人數(shù)將達(dá)到 8500 萬人次，其中過夜海外旅游者 3450 萬人次，旅游外匯收入 220 萬美元；國內(nèi)旅游人數(shù)將達(dá)到 11 億人次，旅游收入 5000 億元；出境人數(shù)將達(dá)到 1636 萬人次。我國要從亞洲旅游大國走向世界旅游強(qiáng)國。這種旅游假日經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長的行業(yè)必將會吸引大量投資，其中很大一部分會投入到旅游物業(yè)建設(shè)上，為旅游房地產(chǎn)開發(fā)提供契機(jī)。 （ 3）從城市基礎(chǔ)設(shè)施尤其是高速路的發(fā)展來看，北京、上海、廣州、深圳等大城市路網(wǎng)廣西 桂林 市 XXXX 酒店 項目 可行性研究報告 大媽 BJ— miss 小 55 5 系統(tǒng)發(fā)展迅速；從人均汽車的擁有量來看，北京已達(dá)到 8 個人一輛車的水平、上海 12 個人一輛車、深圳、廣州約 10個人一輛車。對于建立在車輪上的旅游房地產(chǎn)而言，這無疑是一個利好消息。 （ 4）市場日趨成熟，可利用資金相對充足，強(qiáng)勢投資商、房地產(chǎn)開發(fā)商利用自己的資金優(yōu)勢、營銷優(yōu)勢已捷足先登，劃地為界，搶占先機(jī)。 區(qū)域獨特的優(yōu)勢 資源 (1)0000 風(fēng)景區(qū)位于 廣西西 北 部，行政區(qū)域面積 ****平方公里 ， 2021 年末人口 ****萬 。大新物產(chǎn)資源豐富。礦產(chǎn)資源有錳、鉛、鋅、銅、金、朱砂、重晶礦等 20 多種，其中錳太蘊藏量 ****億砘，藏量大、品位高，居人國首位。農(nóng)作物方面素有“ **之鄉(xiāng)”美稱，是全國六大 **生產(chǎn)基地之一。是 ***的原產(chǎn)地， ***之鄉(xiāng)。 (2) (3)0000 旅游景點眾多，主要自然景觀有 ****、 ****風(fēng)光、 ****、 ****風(fēng)光、 ****。 00000旅游品牌繼續(xù)得到提升，旅游產(chǎn)業(yè)對全縣經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用日益明顯。 0000 等旅游景區(qū)全年接待國內(nèi)外游客 ****萬人次，旅游綜合收入 ****萬元，同比增長 **%。 市場經(jīng)濟(jì)向來遵循：先介入，早開發(fā)，先受益的原則。我們有理由相信，未來幾年我國旅游房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展前景廣闊，旅游與房地產(chǎn)橫向結(jié)合的創(chuàng)新模式必將帶來旅游與房地產(chǎn)業(yè)的美好明天。 （四 ）項目的提出 城市發(fā)展的戰(zhàn)略 XX 縣黨委及政府 依據(jù)國家相繼出臺了刺激和拉動旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新政策，從培育旅游產(chǎn)業(yè)長期可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略出發(fā)，為更好更快發(fā)展建設(shè)以 0000 作為主要景點的旅游環(huán)保產(chǎn)業(yè)，從而將 0000 旅游區(qū)內(nèi)的游客接待 設(shè)施的建設(shè)和完善作為 XX 縣十 二 五規(guī)劃發(fā)展的重點方向 。 區(qū)域的時機(jī)優(yōu)勢 隨著東盟 — 中國 (10+1)自由貿(mào)易區(qū)的啟動，作為中國主要旅游區(qū)域的 0000 區(qū)域，迎來景區(qū)開發(fā)建設(shè)與發(fā)展的良好機(jī)遇。 項目定位為集 旅游、休閑、商業(yè)、食宿、居家等一體的綜合旅游度假生態(tài)園。 通過項目建設(shè)及科學(xué)運作，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)氐膮^(qū)位和地理優(yōu)勢，深度挖掘當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源，將改變當(dāng)?shù)芈糜苇h(huán)境滯后的現(xiàn)狀，打造成為當(dāng)?shù)啬酥羺^(qū)內(nèi)知名的旅游項目品牌。 三、項目發(fā)展總體構(gòu)想 廣西 桂林 市 XXXX 酒店 項目 可行性研究報告 大媽 BJ— miss 小 55 6 （一）項目概況 該項目建設(shè)用地位于 0000 旅游區(qū)內(nèi)， 走廊景區(qū)中段。 0000 風(fēng)景區(qū) 位于 ，為國家特級景點。 整個項目占地約 ****畝， 合 ****㎡。 （二）項目地塊現(xiàn)狀分析 項目地塊周邊環(huán)境分析 項目位于 XX 縣城 0000 旅游景色區(qū)， 公路緊靠地塊，可為項目提供快速便捷的機(jī)動交通。 2
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