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正文內(nèi)容

《駐外案場操作手冊》-文庫吧

2025-04-18 08:23 本頁面


【正文】 成的工作列出交接清單。 B、過去工作:自本人接手以來的大致工作情況介紹、要點、注意事項等。 C、客戶情況:寫出與客戶協(xié)調(diào)情況要點,客戶方包括甲乙丙方所有聯(lián)系人電話、交接與溝通方式等。 D、其它工作:有關(guān)案場的其它事項。(如:宿舍、考勤、備用金、電話等等) 進行正常的工作移交、財物移交、檔案移交。 未移交清楚者不得擅自離開案場,由于個人原因未按公司要求時間離開,其拖延的時間段,公司將不發(fā)工資。 注: 拖延的時間段計算方法,如公司要求 9 月 1 日離開案場,而個人是在9 月 3 日離開的,原因為未交接清楚(接手人未簽字),其中間的兩天時間,公司不發(fā)個人工資 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度 的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 7 同創(chuàng)策劃 項目經(jīng)理(案場負責人)職責 代表公司負責案場的人、財、物管理。 代表公司對客戶進行協(xié)調(diào)和聯(lián)絡。 領(lǐng)導案場人員,整合公司在案場的所有資源,完成公司與客戶商定的服務項目。 遵守公司財務紀律和案場紀律,不隨意向客戶提出任何要求及額外收費。不隨便向客戶提出任何個人要求(包括收費或借款)。 編寫《工作計劃及進度安排表》,同時按時向公司遞交案場所需要的《月計劃》、《周計劃》、《周總結(jié)表》。 合理安排案場人員的工作,加強案場考勤。自覺進行員工的衣、食、住、行的安排工作及宿舍衛(wèi)生工作監(jiān)督。 指定宿舍長和考勤員,按時將考勤情況上交公司。 負責組織與客戶雙方協(xié)調(diào)的例會及例會記錄,并將例會記錄及時傳回總公司 每周向公司分管副總報告工作,接受公司領(lǐng)導。 工作月計劃表 案場負責人 : 日期: 編號 本月計劃完成的項目內(nèi)容 完成日期 責任人 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度 的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 8 同創(chuàng)策劃 填寫: 審核: 批準: 日期: 工作周計劃表 案場責任人 : 日期: 編號 本 周 項 目 內(nèi) 容 完成日期 責任人 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度 的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 9 同創(chuàng)策劃 審核: 批準: 日期: 工作周總結(jié)表 部門: 日期: 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度 的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 10 同創(chuàng)策劃 項目(案場)員工職責 服從公司領(lǐng)導,服從項目經(jīng)理(案場負責人)指揮。 按時參加工作例會,加強與客戶溝通。 遵守案場紀律,未經(jīng)公司允許,不隨便向客戶提出任何個人要求(包括收費或借款)。 加強團隊精神,互相幫助、齊心協(xié)力,按時按公司要求完成任務。 每周五前向公司遞交周計劃和周總結(jié)表及近期工作要點。 及時主動向公司舉報損害公司的行為。 工 作 內(nèi) 容 周一 周二 周三 周四 周五 周六 周日 對公司的建議 本周財務開支 1.房租: 元; 2.電話: 元; 3.交通費: 元; 4.招待費: 元; 5.其它: 元; 注:請注明批準人 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度 的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 11 同創(chuàng)策劃 執(zhí)行客戶上班時間作息,執(zhí)行宿舍紀律。 ? 上班紀律 員工上班時間須佩戴胸卡。嚴格紀律,不遲到、不早退、工作時間不串崗 、不辦私事、不打私人電話、不上網(wǎng)聊天、不看報、不睡覺等與工作無關(guān)的事。不在禁煙區(qū)吸煙,不私拿或損壞公物,不做有損團結(jié)的事。非工作應酬原因,工作前不得飲酒。 工作要積極主動,開拓進??;應精神飽滿,精力充沛,不得萎靡不振,敷衍了事。講站坐姿,不插兜、叉腰、抱肩、坐立端正,不得前仰后合或倚靠他物,不東張西望,搖頭晃腦。 保持工作環(huán)境整潔明亮;不在工作間或辦公室內(nèi)存放過多的個人物品,切忌文件、資料、工具亂堆放、雜亂無章;將動過的物品擺放整齊,物歸原處。 嚴守機密,不得泄露或傳播公司商業(yè)機密及相關(guān)文件,不 向客戶或外部人員談論本公司的一切事物。要做到:不該看的不看、不該問的不問、不該說的不說。一切內(nèi)部文件、資料、報表、總結(jié),都應做到先鎖再離人,保證桌上無泄密。秘密文件統(tǒng)一歸檔保管,個人不得私自保存。未經(jīng)批準,不得擅自將業(yè)務資料文件帶出案場。 愛護本公司財物,不浪費,不化公為私。員工要養(yǎng)成勤儉節(jié)約的好習慣;充分利用一切能夠重復使用資料和設備。不可蓄意破壞公司及客戶的財產(chǎn)和據(jù)為己有,使用公共財產(chǎn)須履行必要的登記手續(xù)。 保證廉潔,不貪污、不接受回扣、不挪用公款、不以權(quán)謀私 ,不得收受與公司業(yè)務有關(guān)人士的饋贈、賄 賂。要勇于揭發(fā)問題,敢于同不良現(xiàn)象作斗爭,要打擊不正之風,樹立正氣。饋贈物品要如數(shù)交公不得私留。 儀表,儀容 A、著衣須整齊清潔筆挺,保持鞋履光亮; B、保持頭發(fā)整潔、干凈,男員工不蓄胡須,不奇裝異服; C、不使用味濃的香水、頭油; D、經(jīng)常修剪指甲并保持清潔; 尊敬客戶 A、接待客人時面帶微笑,與客人談話時應站、坐端正、講究禮貌、不搶話、插
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