政府辦公樓項目建議書-文庫吧
2025-07-19 19:20 本頁面
【正文】 厚。比鄰的蓮都區(qū)東西巖、龍泉鳳陽山、縉云仙都、青田石門洞等都是國家級和省級著名風(fēng)景區(qū)。該鎮(zhèn)區(qū)水陸交通便捷，龍麗、麗龍高速公路在此處有出口。 2020 年，“在水一方寫生創(chuàng)作中心”在大港頭成立，中心占地 60多畝，可同時接納 300 人創(chuàng)作生活。作為浙江省唯一一家專業(yè)接待美術(shù)創(chuàng)作單位，專為來自全國各院校的美術(shù)類師生畫家、攝影家提供接待服務(wù)，與全國十多個省市四、五十家院校建立了長年業(yè)務(wù)聯(lián)系，其中中國美院、中央美院等專業(yè)院校每年定點在該中心創(chuàng) 作實習(xí)。 2020年接待師生近 4 萬人次。通過該中心的窗口作用，大港頭在省內(nèi)外美術(shù)界已有較高的知名度。 5 本 次 計劃 入 遷有 大港頭鎮(zhèn)政府各部門、“古堰畫鄉(xiāng)”服務(wù)中心、鎮(zhèn)建設(shè)所 等 單位 共 70 人。其中大港頭鎮(zhèn)政府各部門 編制 33 人、“古堰畫鄉(xiāng)”服務(wù)中心 9 人、 鎮(zhèn)建設(shè)所 5 人、鎮(zhèn)農(nóng)技站 6 人、鎮(zhèn) 計生站 4人、鎮(zhèn)執(zhí)法 中隊 8 人、 鎮(zhèn) 工業(yè)辦公室 5 人 。 根據(jù)國家計委計投資（ 1999） 2250 號文件《黨政機關(guān)辦公用房 建設(shè)標準》 的規(guī)定， 大港頭“古堰畫鄉(xiāng)”服務(wù)中心 屬于三級 辦公用房，編制 定 員 每人均 建筑面積為 1618 平方米（ 會議室 另計） ， 編制定員100 人以下取 上限， 據(jù)此計算辦公用房建筑面積 ： 7018=1260 平方米。 用房 大 港頭“古堰畫鄉(xiāng)”服務(wù)中心 公共 用房由 辦公室、 辦事大廳 、 多功能 廳 、 閱覽活動室、 會議室 、接待 室 、儲藏 室、衛(wèi)生間 、門衛(wèi)用房等組成 。 （ 1） 辦事大廳 建筑面積約 500M2。 （ 2） 多功能廳 建筑面積 約 320M2。 （ 3）閱覽活動室 建筑面積約 180M2。 （ 4） 會議室建筑面積約 500 M2。 考慮 到全 鎮(zhèn)各種代表大會和各種 業(yè)務(wù)會議 召 開的需要，擬 建 1 個 建筑面積 為 320M2大會議室 和 2 個建筑面積 為 90 M2小會議室。 （ 5） 接待室建筑面積約 72M2 （ 6） 儲藏室、 衛(wèi)生間、門衛(wèi)用房等 為 360M2 其中： 儲藏室 ： 建筑面積約為 100 M2 6 衛(wèi)生間： 1＃ 樓 每層設(shè) 1 個 ，使用 面積約為 5 24=120 M2 2＃ 樓 底 層設(shè) 1 個，使用面積約為 18 M2 合計 使用面積為 138M2， 建筑面積約 為 138247。60%=230 M2 門衛(wèi)用房： 建筑面積約 30M2 （ 7）合計：建筑面積約 1932M2 3. 設(shè)備 用房 主要是配電 房，建筑面積約 30M2 4. 食堂 建筑面積約 528M2 宿舍 平均 每人 使用面積約為 18M2， 35 人 18M2/人 =630M2，建筑面積約為 630247。60%=1050 M2 6. 附屬用房 由地下車庫（輛）等組成，建筑面積約 718M2 7. 合計 建筑面積 為 5518 M2 建設(shè)規(guī)模 總 建筑面積 5518M2 面積， 其中 地下 車 庫 718 M2。 地上 停車位 22 個， 地下 停車位 20 個。 用地 面積 5400M2 （合 畝） 第三章 場址選擇 場址現(xiàn)狀 地點與地理位置 7 大港路東側(cè)，玉溪路南側(cè)及 通坪路西 邊區(qū)塊。 場址土地權(quán)屬類別及占地面積 項目場址土地權(quán)屬于河邊 金村集體 所有 ，占地面積 5400m178。（ 合 畝 ） 場地現(xiàn)狀 項目場地為 農(nóng)用耕地 場址 建設(shè) 條件 地形、地貌條件 場 址為一塊農(nóng)田，地勢平坦，海拔 ～ 米（黃?；妫?，地勢 較平坦 。該用地為非抗震設(shè)防區(qū)。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 大港頭鎮(zhèn)鎮(zhèn) 域 屬華南褶皺系浙南褶皺帶，構(gòu)造活動以褶皺為主，伴有斷裂，形成一系列凹陷盆地和溝谷。鎮(zhèn) 域 先后受白堊紀、侏羅紀構(gòu)造活動影響，主要地壤為粉質(zhì)粘土、亞粘土、卵石、礫石和砂土等。大港頭鎮(zhèn)區(qū)處于江邊一級階地上，屬河流沖積堆積地貌：地下水埋深一般在地表 以下 米， 48 米以下地下水豐富：地基承載力一般。鎮(zhèn)區(qū)南部沿山麓一帶為洪積地貌，土質(zhì)呈二元結(jié)構(gòu)，上部為粉細砂、輕亞粘土等，地基承載力為 10 噸 / m178。：下部為礫石層，地基承載力為 25 噸 / m178。 氣候條件 大港頭鎮(zhèn)屬中亞熱帶季風(fēng)氣候，冬夏較長，春秋較短，四季分明，溫暖濕潤，日照充足，雨量充沛，無霜期長。最熱月（ 7 月）平均氣8 溫 35℃ ,最冷月（
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