【正文】 施工現(xiàn)場(chǎng)條件保證 根據(jù)總承包方提交施工組織設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)施工條件，并在施工前向業(yè)主、監(jiān)理師申請(qǐng)審查，經(jīng)審查認(rèn)可。 公司承諾本工程專業(yè)施工隊(duì)伍服從建設(shè)單位的統(tǒng)籌安排，作好與土建總承包單位的銜接配合工作。 施工過程的配合 ⑴分部分項(xiàng)工程中間驗(yàn)收 分部分項(xiàng)工程完成，總包方自檢確認(rèn)合格后，提交中間驗(yàn)收申請(qǐng)單，向業(yè)主、監(jiān)理師申請(qǐng)檢查確認(rèn)。經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理師按合同要求依據(jù)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、針對(duì)待查工程進(jìn)行檢查審核，確認(rèn)質(zhì)量符合等級(jí)并簽發(fā)認(rèn)可 。 檢查、審核后若有質(zhì)量缺陷，則業(yè)主、監(jiān)理師指令總包方按原先允定的規(guī)定進(jìn)行處理，到質(zhì)量合乎要求后再行驗(yàn)收。 ⑵分部分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 完成分部分項(xiàng)工程中間驗(yàn)收同時(shí)，總包方還應(yīng)提交其質(zhì)量等級(jí)評(píng)定申請(qǐng)單，向業(yè)主、監(jiān)理師申請(qǐng)檢查確認(rèn)。經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理師按合同要求，依據(jù)國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 驗(yàn)評(píng)，簽發(fā)認(rèn)可。 ⑶單位工程竣工驗(yàn)收 ①單位工作完成，總包方竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，提交單位工程竣工驗(yàn)收證書及相關(guān)完整的文件資料，向業(yè)主、監(jiān)理師申請(qǐng)竣工初驗(yàn)收。經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理師按合同要求，對(duì)其進(jìn)行檢查，確認(rèn)通過后，上報(bào)業(yè)主組織有關(guān)單位和政府質(zhì)監(jiān)部門參加正式驗(yàn)收。 ②上述核查后若有質(zhì)量問題，業(yè)主、監(jiān)理師指令總包主限時(shí)處理，總包方根據(jù)其要求，限時(shí)處理完畢，再行核查。 ③上述核查同時(shí)，總包方提交竣工圖，向業(yè)主、監(jiān)理師申請(qǐng)檢查。經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理師按合同要求對(duì)照有關(guān)技術(shù)文件檢查通過，簽發(fā)認(rèn)可。 ⑷現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào) ①總包方定期召集各分 包施工單位，并邀請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理師及其他有關(guān)單位 ( 如設(shè)計(jì)、勘察、材料設(shè)備供應(yīng)及業(yè)主，政府質(zhì)監(jiān)、城管、交管部門 ) 參加現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)，并必須根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理師協(xié)調(diào)意見及時(shí)予以執(zhí)行：落實(shí)后及時(shí)給予書面報(bào)告。 監(jiān)理論壇 中國工程監(jiān)理人才網(wǎng) ②業(yè)主、監(jiān)理師在必要時(shí)，可在定期現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)以外，或在上述參加范圍以外向總包方提出召開臨時(shí)協(xié)調(diào)，或提出參加會(huì)議單位和人員，總包方必須所此召集和召開，并根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理師協(xié)調(diào)意見及時(shí)予以執(zhí)行協(xié)調(diào)和反饋。 ⑸成品保護(hù) 分部分項(xiàng)工程中間驗(yàn)收認(rèn)可后，總包單位提交相對(duì)獨(dú)立的分部分項(xiàng)工程成品保護(hù)報(bào)告，向業(yè)主、監(jiān)理師提出其成品保 護(hù)申請(qǐng)，業(yè)主、監(jiān)理師經(jīng)核準(zhǔn)后，實(shí)施成品保護(hù)。施工單位應(yīng)服從上述條款之外所有的監(jiān)理作業(yè)書規(guī)定的監(jiān)理程序范圍和內(nèi)容。 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下 ,時(shí)間就是金錢 ,效率就是生命。一個(gè)工程項(xiàng)目能否在預(yù)定的工期內(nèi)竣工交付使用 ,這就關(guān)系到施工進(jìn)度計(jì)劃的編制是否緊湊合理 ,是否落實(shí)到位。它將是考察工程項(xiàng)目管理工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容 ,也是衡量施工企業(yè)管理水平的一個(gè)重要標(biāo)致。 本工程 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制結(jié)合建設(shè)單位對(duì)工期的要求 ,依據(jù)招投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙資料、合同文件、施工方案、施工現(xiàn)場(chǎng)的 自然條件與技術(shù)監(jiān)理論壇 中國工程監(jiān)理人才網(wǎng) 經(jīng)濟(jì)勘察資料等 ,遵循工程流水施工作業(yè)的基本原則 ,用網(wǎng)絡(luò)圖 精心編制的。 作為施工組織設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也作為編制勞動(dòng)力使用計(jì)劃，材料供應(yīng)計(jì)劃。機(jī)具需用計(jì)劃的依據(jù)。目的是使現(xiàn)場(chǎng)管理人員能抓住工程的關(guān)鍵，加強(qiáng)組織和管理，作最合理的安排，并根據(jù)實(shí)際情況的變化，以保證工程的按期完工。 施工過程中，我們將根據(jù)甲方的具體要求及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況控制好整個(gè)施工面，力求組織有節(jié)奏的、連續(xù)的、均衡的施工，努力提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。我們將運(yùn)用統(tǒng)籌法來組織施工，合理安排各工序的施工順序，搭接關(guān)系和作業(yè)時(shí)間，以便控制整個(gè)工程的實(shí) 際施工進(jìn)度。工程質(zhì)量很重要，若出現(xiàn)問題就會(huì)因返工面浪費(fèi)資源，耽誤工期，所以在整個(gè)施工過程中，均需嚴(yán)格控制各工序的質(zhì)量，切實(shí)按合同和國家施工驗(yàn)收規(guī)范施工，確保計(jì)劃進(jìn)度。 具體詳見施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（附后） 第五章 施工質(zhì)量的控制和檢驗(yàn)手段 一、質(zhì)量管理體制 工程實(shí)行三級(jí)質(zhì)量監(jiān)督管理制度，即施工班組自檢──項(xiàng)目經(jīng)理部復(fù)檢──公司質(zhì)安科檢驗(yàn)。公司技術(shù)科各專業(yè)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查、監(jiān)督、項(xiàng)目質(zhì)安員在各專業(yè)施工員配合下，對(duì)工程質(zhì)量全面把關(guān)，督促施工班組實(shí)施質(zhì)量計(jì)劃，嚴(yán)格按規(guī)范施工，在 檢查工程質(zhì)量過程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即發(fā)出《工程質(zhì)量整改通知書》，要求班組及時(shí)整改，杜絕質(zhì)監(jiān)理論壇 中國工程監(jiān)理人才網(wǎng) 量隱患。班組長(zhǎng)要對(duì)自身班組的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，服從項(xiàng)目質(zhì)安員的指揮，把好每個(gè)工序的質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改正。 各級(jí)質(zhì)量管理崗位職責(zé)： 1. 項(xiàng)目經(jīng)理 根據(jù)公司的質(zhì)量目標(biāo)結(jié)合合同對(duì)工程的具體要求，制定本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)公司的質(zhì)量管理制度結(jié)合本工程的具體情況，制定本項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施，并下達(dá)到各施工專業(yè)組，公布施行。在施行過程中不斷收取來自各方面的反饋意見，接受工程監(jiān)理和公司主管部門的監(jiān)督，修正和完善項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施。確保達(dá) 到既定的質(zhì)量目標(biāo)。 ： 根據(jù)本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)，結(jié)合本專業(yè)的技術(shù)要求，編制本分項(xiàng)專業(yè)施工的質(zhì)量控制點(diǎn)，作為本專業(yè)進(jìn)行過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)的作業(yè)指導(dǎo)書，并下達(dá)到各專業(yè)施工員，貫徹項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施，接受上級(jí)主管部門和項(xiàng)目質(zhì)檢員的監(jiān)督，經(jīng)常檢查本項(xiàng)目施工的技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)的落實(shí)和完成情況，及時(shí)采取有效的糾正預(yù)防措施，做好上傳下達(dá)的工作，落實(shí)本專業(yè)項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 ： 貫徹項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施，根據(jù)本項(xiàng)專業(yè)的技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)，針對(duì)專項(xiàng)任務(wù)的情況，編制技術(shù)、質(zhì)量、安全交底 文件，在下達(dá)施工任務(wù)單的同時(shí)，將該項(xiàng)目的質(zhì)量控制檢測(cè)要求下達(dá)到施工班組，施工員隨時(shí)檢查任務(wù)的進(jìn)展和質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，接受上級(jí)主管部門和項(xiàng)目質(zhì)檢員的監(jiān)督，有責(zé)任對(duì)分項(xiàng)工程所使用的材料質(zhì)量進(jìn)行核檢，施工班組的任務(wù)完成后，要及時(shí)辦理任務(wù)單的驗(yàn)收工作，根據(jù)“誰施工誰負(fù)責(zé)的原則”嚴(yán)把驗(yàn)收質(zhì)量關(guān)，對(duì)不合格的項(xiàng)目堅(jiān)決要求進(jìn)行返工。 ： 貫徹執(zhí)行項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施，接受施工任務(wù)單時(shí)，必須十分清楚有關(guān)圖紙的內(nèi)容，技術(shù)要求，施工員下達(dá)的技術(shù)交底中的工藝技術(shù)安排，對(duì)不了解和不明確的問題及時(shí)向施工員 反映，不得擅作主張，要嚴(yán)格按圖、按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范施工，有責(zé)任對(duì)工地倉庫提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收領(lǐng)料，有權(quán)拒絕使用不合格的材料，有權(quán)抵制野蠻施工，有權(quán)拒絕接受違章指揮，對(duì)監(jiān)理論壇 中國工程監(jiān)理人才網(wǎng) 班組完成的任務(wù)進(jìn)行自查自檢，做好自檢的原始記錄，上一道工序不合格，決不進(jìn)行下一道的施工，確保每一道工序合格過渡。 ： 根據(jù)項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)，履行相關(guān)的項(xiàng)目質(zhì)量管理工作，接受公司質(zhì)量總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)，貫徹項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施，就項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作對(duì)質(zhì)安總監(jiān)負(fù)責(zé)。對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)常的巡查，有責(zé)任糾正和制止在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的違章行為， 對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，以工程整改通知書的形式提出整改。對(duì)施工組編制的不合格工藝有權(quán)否決，對(duì)因各種原因?qū)е虏荒軡M足技術(shù)質(zhì)量要求的施工項(xiàng)目有權(quán)責(zé)令停工。有權(quán)否決任何人要求使用的不合格材料。對(duì)已簽發(fā)驗(yàn)收的施工任務(wù)單有權(quán)否決，對(duì)在現(xiàn)場(chǎng)中出現(xiàn)的各種情況要及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)量總監(jiān)匯報(bào)，以便及時(shí)采取必要的措施。 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)下三級(jí)文件與資料進(jìn)行有效的控制。選擇適用的文件與資料。保證所使用文件與資料為有效版本，防止使用失效或作廢的文件與資料。做好工地文件往來的收發(fā)工作，保證每次文件收發(fā)到位。根 據(jù)所經(jīng)手的文件和資料，在電腦里建立資料，及時(shí)為項(xiàng)目管理決策提供真實(shí)可靠的資料信息，根據(jù)與工程同步的要求按時(shí)收集、整理和敦促施工員及時(shí)完善有關(guān)項(xiàng)目的竣工圖和工程驗(yàn)收資料。 ： 根據(jù)施工員編制的材料計(jì)劃，組織合格的工程材料進(jìn)場(chǎng)，履行材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)、保管、保護(hù)和發(fā)料的工作。保證所發(fā)出的材料準(zhǔn)確無誤，保證所保管的材料、機(jī)具帳物相符。 二、質(zhì)量保證要素 工程所有材料設(shè)備，要符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并且有產(chǎn)品合格證。嚴(yán)格材料管理制度，不用錯(cuò)料，次料，全部使用合格品，確保工程質(zhì) 量。 項(xiàng)目經(jīng)理部的施工管理人員均接受過高等教育或?qū)I(yè)培訓(xùn)。具有較高的專業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，大部份都取得專業(yè)技術(shù)職稱，不論是技術(shù)水平、管理能力還是身體素質(zhì)，都完全能夠勝任本工程的現(xiàn)場(chǎng)施工管理工監(jiān)理論壇 中國工程監(jiān)理人才網(wǎng) 作。 、機(jī)具使用保證 施工班組使用的機(jī)具將定期進(jìn)行維修，決不允許帶“病”使用。為方便施工，公司將派出維修人員，駐場(chǎng)檢修機(jī)具。 4．儀器儀表的定期檢驗(yàn)。 為確保建筑設(shè)備工程安裝的順利施工及按質(zhì)時(shí)按時(shí)完成所有設(shè)備的安裝任務(wù)，順利移交投入使用。 執(zhí)行下列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) （ GB500192020） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)規(guī)范》 （ GBJ1687） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB501892020） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB502432020） 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 第六章 原材料、半成品、外構(gòu)件質(zhì)量保證措施 第一節(jié)、原材料質(zhì)量保證措施 一、材料的分選 本工程所需使用的主要材料、所需使用的成品、半成品公司統(tǒng)一采購，為確保本工程的質(zhì)量，各種材料的選用采購計(jì)劃是根據(jù)我公司歷年來的使用情況和對(duì)各生產(chǎn)廠家進(jìn)行評(píng) 審的結(jié)果及結(jié)合建設(shè)方的意見，再進(jìn)行綜合，最終確定各材料、成品、半成品的采購計(jì)劃。 本工程所使用的原材料必須按規(guī)范要求進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可使用，不合格產(chǎn)品一律不的入場(chǎng)。 監(jiān)理論壇 中國工程監(jiān)理人才網(wǎng) 施工過程中所需的材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械品種多、數(shù)量大，保證按計(jì)劃供應(yīng)，對(duì)整個(gè)施工過程舉足輕重，直接影響工程工期、質(zhì)量和成本。 材料準(zhǔn)備 ⑴根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工圖預(yù)算的工料分析，擬定工程施工材料供應(yīng)計(jì)劃。對(duì)各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理方法，同時(shí)加強(qiáng)防盜、防火的管理。 構(gòu)配件加工準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算所提供的