20xx二手房買賣合同-文庫吧
2025-01-26 07:03 本頁面
【正文】 甲方（出賣人）： 身份證號： 通信地址： 聯系電話： 甲方（出賣人）： 身份證號： 通信地址： 聯系電話： 乙方（買受人）： 身份證號： 通信地址： 聯系電 話： 乙方（買受人）： 身份證號： 通信地址： 聯系電話： 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議： 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，位于第 _________ 5 層，建筑面積 _________平方米，套內建筑面積平方米，房地產權證號為：，該房地產權證復印件見附件一。 第二條 價格 該房屋以套為單位出售，出售總價 450000 元（大寫：人民幣肆拾伍萬元整）。 雙方交易過戶過程中產生的稅、費依照相關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。 該房 屋為帶裝修、帶家具家電出售，家具家電清單見附件二。 第三條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 30000元（大寫：人民幣叁萬元整），該定金為履約定金； 乙方于本合同生效之日起 30 日內向甲方支付首付款萬元（大寫整），該首付款數額含定金部分。 鑒于甲方以按揭貸款方式購買該房屋，且該房屋上的按揭貸款尚未全部還清，甲方應當在收到乙方全部首付款之日起 45 日內還清全部按揭貸款，并取得按揭銀行出具的還清證明，解除該房屋上的抵押權。 該房屋上的抵押權解除后，乙方向擬按揭貸款的銀行申請按 揭貸款，甲方應當予以配合。購房按揭貸款手續(xù)辦妥后，甲乙雙方共同向房屋登記機構辦理房屋過戶手續(xù)和抵押登記手續(xù)。乙方所申請的按揭貸款應當授權貸款銀行直接向甲 6 方支付按揭部分房款。 甲方指定以下銀行賬戶為收取定金和首付款的指定賬戶： 戶名： 開戶行： 賬號： 第三條 交房 甲方最遲應當于 該房屋風險滅失的風險自甲乙雙方正式辦理交接手續(xù)之日起轉移。 房屋交付前該房屋產生的物管、公共能源費用由甲方結清。 該房屋配套的電卡、水卡、氣卡、業(yè)主卡等附隨物品一并交付。 第四條 違約責 任 乙方逾期付款的，應當按照欠付款總額每日萬分之二向甲方支付逾期付款違約金。 甲方逾期交付房屋的，按照已付款總額每日萬分之二向乙方支付違約金。 甲方未能按照約定及時解除該房屋抵押，經乙方催告后仍不能及時解除抵押的，應當雙倍返還定金。 甲方承諾本房屋除按揭貸款抵押外，不存在其他不能過 7 戶交易的因素，不存在其他有限購買權，如因本合同披露的信息以外因素導致房屋無法過戶交易或買賣合同被撤銷的，如乙方尚未辦理按揭貸款，則甲方應當雙倍返還定金；如乙方已經辦理按揭貸款，則甲方除雙倍返還定金外，還應當 賠償乙方為購買該房屋支出的稅費、按揭利息等。 第四條 合同雙方對本合同的任何變更均應當以補充協議的形式進行。本合同手改無效。 第五條 本合同由協議雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 簽訂地點： _________ 簽訂地點： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月____日 附件一： 原房地產權證復印件 附件二： 交付家具及電器清單 二手房買賣合同【無中介】 [篇 3] 房 屋 買 賣 合 同 2021年 月 日 乙方簽字： 甲方簽字： 甲 方 （ 賣 方）： ___________ ， 身 份 證號 碼 ：__________________________________ ___________ ，身份證號碼：__________________________________ 8 身份證地址：_____________________________________________________ 現住址：_________________________________________________________ 家庭電話： _________
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