最新房屋租賃合同書(shū)樣本房屋租賃合同書(shū)(匯總13篇)-文庫(kù)吧
2025-08-17 11:15 本頁(yè)面
【正文】 租金后使用為原則，租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的租賃期限屆滿(mǎn)前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本租賃協(xié)議不存在房屋租賃保證金。第四條租賃期間的費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅以及房屋租賃稅由甲方依法繳納。乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、執(zhí)照驗(yàn)審、國(guó)家稅費(fèi)等由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第五條房屋的交付及返還。交付：甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備包括水、電、通訊線(xiàn)路等處于能夠正常使用狀態(tài)，交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)于未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處臵。添臵的新物可由乙方自行收回，對(duì)于乙方裝飾、裝修等不可移動(dòng)的部分，具體處理方法為：歸甲方所有但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)承租的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。房屋租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。第七條合同的解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方如因自身原因需要終止本協(xié)議，必須提前二個(gè)月告知相對(duì)方。因國(guó)家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，甲乙雙方必須服從政府的安排，本協(xié)議即行終止，租金按照實(shí)際使用時(shí)間按月計(jì)算。房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住和經(jīng)營(yíng)的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(3)拖欠租金經(jīng)甲方多次催討仍不予支付達(dá)個(gè)月以上的。第八條：違約責(zé)任。(一)甲方違約責(zé)任：甲方因不能提供本合同約定的房屋致使合同解除的，應(yīng)對(duì)乙方的損失進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方投入的裝修費(fèi)用的損失、經(jīng)營(yíng)損失、為實(shí)現(xiàn)自身的權(quán)利造成的相關(guān)損失等一切費(fèi)用。(二)乙方違
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