【正文】 日的前十五天。十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。一、年租金為壹萬(wàn)陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。即具有法律效力。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間按月計(jì)算。因國(guó)家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，甲乙雙方必須服從政府的安排，本協(xié)議即行終止，租金按照實(shí)際使用時(shí)間按月計(jì)算。本租賃協(xié)議不存在房屋租賃保證金。二0xx年三月十日。目前國(guó)內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)所使用合同，大多數(shù)是由經(jīng)營(yíng)者起草的格式條款，經(jīng)營(yíng)者采用不平等格式合同或者利用消費(fèi)者沒(méi)有合同意識(shí)損害消費(fèi)者合法權(quán)益的比重相當(dāng)高。第二條租賃期限。添臵的新物可由乙方自行收回，對(duì)于乙方裝飾、裝修等不可移動(dòng)的部分，具體處理方法為：歸甲方所有但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。(3)拖欠租金經(jīng)甲方多次催討仍不予支付達(dá)叁個(gè)月以上的。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自己掛電表，按表數(shù)交費(fèi)。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。第十二條其他事項(xiàng)。甲方承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)雙倍返還房屋租賃保證金，并對(duì)乙方已經(jīng)投入的裝修等方面造成的損失和經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)承租的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。第三條租金及支付方式。格式合同，不法經(jīng)營(yíng)者卻以無(wú)合同或不利于消費(fèi)者的合同內(nèi)容做為托辭，不服務(wù)、不退款，甚至反誣消費(fèi)者違約等。同時(shí)，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)也倡議房屋租賃經(jīng)營(yíng)者使用合同推薦文本，為消費(fèi)者營(yíng)造放心租房環(huán)境。租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因國(guó)家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，使