【正文】 目標(biāo)公司投入____區(qū)開發(fā)建設(shè)。1 ____區(qū)的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協(xié)議附件約定)，由目標(biāo)公司提供人民幣2200萬元，由甲方負(fù)責(zé)包干解決，不足部分由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)____區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農(nóng)保地調(diào)整、生態(tài)林調(diào)整、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批及目標(biāo)公司審批手續(xù)協(xié)調(diào)等開發(fā)工作所需要的相關(guān)事宜。同時(shí)督促有關(guān)部門切實(shí)做好旅游區(qū)的社會(huì)治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等工作，并在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持，費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。1 甲方配合目標(biāo)公司做好旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關(guān)經(jīng)營性策劃的編制工作，并派人全程參與、指導(dǎo)規(guī)劃編制工作。甲方已委托 旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的____區(qū)總體規(guī)劃及重點(diǎn)區(qū)域修建性詳細(xì)規(guī)劃自本協(xié)議簽訂后整體移交目標(biāo)公司，所有費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)，所有規(guī)劃經(jīng)論證后報(bào)甲方審批。1 甲方按照控規(guī)要求對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的溪流、水庫、田地、林地加以嚴(yán)格管理。嚴(yán)格控制在____區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養(yǎng)殖、加工企業(yè)，以確保水源的清潔無污染。禁止在通往____區(qū)的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開山采石或違規(guī)搭蓋建筑物、修建墳?zāi)?、陵園，以保持優(yōu)美的自然景觀，并負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)公司按____區(qū)開發(fā)的相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行實(shí)施。1 甲方為目標(biāo)公司招聘的相關(guān)人員的子女提供必要的就學(xué)便利條件。1 甲方負(fù)責(zé)做好從 高速公路互通口到____區(qū)的道路規(guī)劃建設(shè)，爭取在________年內(nèi)建成通車。____區(qū)內(nèi)新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將其列入本縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃，并以政府的名義或支持以目標(biāo)公司名義上報(bào)上級有關(guān)部門爭取低息、貼息貸款或者補(bǔ)助資金。1 甲方負(fù)責(zé)將____區(qū)內(nèi)道觀廟宇等宗教場所的建設(shè)納入____區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃中，并理順宗教管理體制，確保道教祈夢文化得以延續(xù)和發(fā)揚(yáng)光大并成為____區(qū)的主流宗教文化，積極申請省級或國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)根據(jù)宗教政策協(xié)商制定道等宗教場所管理辦法，并盡量促使宗教收入大部分用在____區(qū)內(nèi)與宗教相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)上。1 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決____區(qū)開發(fā)建設(shè)所需的用電需求。第十二條 乙方的責(zé)任與義務(wù)1 乙方負(fù)責(zé)在正式協(xié)議生效后________年內(nèi)按上述第四條約定向____區(qū)投入8000萬元人民幣，________年內(nèi)按本協(xié)議第五條約定，籌措或通過目標(biāo)公司融資(不包括入股的8000萬元)，用于____區(qū)開發(fā)建設(shè)、旅游地產(chǎn)(不含房地產(chǎn))和運(yùn)營管理等。1 乙方負(fù)責(zé)在目標(biāo)公司成立________年內(nèi)爭取獲評國家4a級旅游____區(qū)，費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。1 乙方應(yīng)優(yōu)先從____區(qū)現(xiàn)有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國家有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的薪酬福利待遇(含工資、獎(jiǎng)金、社保、醫(yī)保、公積金等)，具體人員由雙方協(xié)商確定。1 乙方必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)甲方審批的____區(qū)開發(fā)相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行____區(qū)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理等活動(dòng)，不得進(jìn)行任何破壞____區(qū)資源和景觀的行為或活動(dòng)，未經(jīng)目標(biāo)公司全體股東一致同意，不得將核心____區(qū)(以有權(quán)部門審批的規(guī)劃為準(zhǔn))內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目或經(jīng)營性項(xiàng)目轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營。為加快____區(qū)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)有實(shí)力的公司與目標(biāo)公司合作對核心____區(qū)外的經(jīng)營性項(xiàng)目共同投資開發(fā)，具體合作方式須經(jīng)目標(biāo)公司董事會(huì)全體同意。1 乙方負(fù)責(zé)對____區(qū)內(nèi)原有及后續(xù)投資所產(chǎn)生的所有資源和資產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)、維護(hù)和經(jīng)營管理，未經(jīng)甲方許可，不得擅自轉(zhuǎn)讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、____區(qū)周邊居民的關(guān)系，互利互惠，共同努力促進(jìn)____區(qū)的建設(shè)和經(jīng)營順利開展。1 乙方保證前________年所有門票以及____區(qū)的其他經(jīng)營性收入全部投入到____區(qū)的開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營管理中，股東不得挪用或分紅。第________年后目標(biāo)公司方可開始對公司產(chǎn)生的利潤按股比進(jìn)行分紅。第________年起以____區(qū)綜合營業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計(jì))投入____區(qū)的宣傳營銷上。1 乙方負(fù)責(zé)配合目標(biāo)公司在________年內(nèi)首先解決基礎(chǔ)設(shè)施改善和景觀形象建設(shè)項(xiàng)目(包括第________年內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和開工建設(shè)____區(qū)內(nèi)環(huán)線步行棧道、____區(qū)入口綜合服務(wù)區(qū)、____區(qū)綠化改造、旅游標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。第________年內(nèi)修建瀑布擴(kuò)水的水資源綜合利用工程、2個(gè)蓄水設(shè)施、 2個(gè)停車場、規(guī)劃并動(dòng)工建設(shè)300個(gè)床位以上四星級酒店1家。第________年內(nèi)建設(shè)____區(qū)標(biāo)志性建筑、文化廣場等)，開發(fā)相關(guān)經(jīng)營性項(xiàng)目，完善____區(qū)接待條件建設(shè)項(xiàng)目(修建餐飲購物場所等)。具體項(xiàng)目在風(fēng)____區(qū)總體規(guī)劃和修建性規(guī)劃中確認(rèn)。1 為加快____區(qū)建設(shè)，乙方在確保按協(xié)議約定當(dāng)年度股份資金足額到位的前提下，經(jīng)甲方同意，目標(biāo)公司可將____區(qū)資產(chǎn)用于抵押貸款，融資所得全額用于____區(qū)的開發(fā)建設(shè)，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過本協(xié)議約定的經(jīng)營期限。1 乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)人才，組建強(qiáng)有力的公司經(jīng)營管理班子，完成目標(biāo)公司制定的39?？偰繕?biāo)。經(jīng)過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標(biāo)公司成立的5至_