20xx年借款合同無效的情形借款合同無效的法律規(guī)定(3篇)-文庫吧
2025-08-10 23:10 本頁面
【正文】 負(fù)責(zé)提供運(yùn)作條件及支持配合，作為投資方對乙方的運(yùn)作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù)。五、乙方提供服務(wù)的范圍項(xiàng)目市場調(diào)研。項(xiàng)目可行性分析。項(xiàng)目定位研究。項(xiàng)目招商策劃及實(shí)施。項(xiàng)目推廣宣傳策劃及實(shí)施。項(xiàng)目日常的商業(yè)管理。項(xiàng)目的品牌樹造。六、招商時間與招商保底目標(biāo) 招商約定時間為乙方進(jìn)駐甲方項(xiàng)目之日起至第180天(即六個月試營業(yè)前招商期限)。 保底目標(biāo)為在乙方運(yùn)營招商的第180天時，%。 第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商時間與保底目標(biāo)同上理計(jì)算。七、招商服務(wù)訂金及支付方式為體現(xiàn)甲方的合作誠意與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬元整(rmb30萬元)rmb157天時，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬元整(rmb15 條件一次性退還甲方叁拾萬元① 履行合同時。② 在合同約定時間180天內(nèi)未達(dá)到招商保底目標(biāo)時。若乙方在合同約定時間180內(nèi)達(dá)到招商保底目標(biāo)時，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金轉(zhuǎn)為招商服務(wù)費(fèi)。八、招商服務(wù)費(fèi)及支付方式項(xiàng)目合作中，甲方向乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)總額為人民幣貳佰陸拾萬元整(rmb260萬元)。(一、二期)商業(yè)面積計(jì)算。支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時間內(nèi)招商達(dá)到合同約定的保底目標(biāo)60%時，開始支付招商服務(wù)費(fèi)，計(jì)算方式：()，依此類推。甲方憑乙方開具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款。第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費(fèi)同上理計(jì)算。九、運(yùn)作資金及支付方式 乙方在運(yùn)作過程中的宣傳推廣費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開支須提出詳細(xì)計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。 長三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的人員的工資。辦公費(fèi)、差旅等費(fèi)用按甲方的報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷。十、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與薪資待遇乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)，在合作的前六個月確定為六人，六個月后根據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員。、十一、經(jīng)營目標(biāo)及收益分成方式1，免租期結(jié)束后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金13元/平方米起，三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。合作期內(nèi)，甲方同意該項(xiàng)目產(chǎn)生利潤后，所得稅后利潤，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預(yù)支付給乙方，每年年底結(jié)算該項(xiàng)目年利潤，乙方所得季利潤根據(jù)年底結(jié)算結(jié)果，多退少補(bǔ)。十二、試(開)營業(yè)時間與開業(yè)要求經(jīng)雙方協(xié)商該項(xiàng)目第一期試營業(yè)的時間是20_年5月1日前，正式開業(yè)時間為20_年7月1日前。第二期正式營業(yè)的時間是20_年12月1日前。 試營業(yè)時，甲方保證市場內(nèi)道路、綠化、商鋪簡裝等工程全部按時按質(zhì)按量完工。若未能完成，后延時間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。試營業(yè)時，乙方保證招租率達(dá)到80%以上，正式營業(yè)時，乙方保證招租率達(dá)到90%以上。若未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按差距的比例扣罰招商服務(wù)費(fèi)。如試營業(yè)時假定乙方招商率為70%，則甲方的
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