征地拆遷補(bǔ)償糾紛訴求通用(六篇)-文庫(kù)吧
2025-08-08 20:00 本頁(yè)面
【正文】 應(yīng)說(shuō)明索賠是重新提交還是修改版本。從下面的例子中，您將注意到，這里的寫(xiě)作“語(yǔ)氣”使用的是合同語(yǔ)言及與合同中對(duì)各方定義一致的用語(yǔ)。我們一貫遵守這項(xiàng)原則，即索賠文件必須具有獨(dú)立性。在開(kāi)場(chǎng)白中介紹清楚合同細(xì)節(jié)及當(dāng)事人細(xì)節(jié)，以便不太熟悉項(xiàng)目的人盡快了解案情。第2節(jié)索賠說(shuō)明杰森萊納德開(kāi)發(fā)公司（下稱(chēng)“雇主”或“jld”）與約翰遜建設(shè)集團(tuán)（下稱(chēng)“承包商”或“jcg”）于2010年12月16日簽訂了一項(xiàng)協(xié)議（下稱(chēng)“合同”），用于建造一座多功能的16層建筑，稱(chēng)為紅玫大廈（下稱(chēng)“項(xiàng)目”）。該項(xiàng)目在一層有個(gè)變壓器室用來(lái)放置電力變壓器。2013年1月，承包商按照施工圖紙建完的變壓器室被發(fā)現(xiàn)不符合當(dāng)?shù)仉娏值囊?。?duì)此雇主有義務(wù)重新設(shè)計(jì)，工程師隨后指示承包商進(jìn)行拆除和改建工程，變壓器室大部分需要重建。咨詢(xún)、重新設(shè)計(jì)和施工所需的時(shí)間耽誤了變壓器的安裝，從而推遲了供電日期。該項(xiàng)目在空調(diào)系統(tǒng)，智能建筑管理系統(tǒng)，節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用高科技規(guī)范。電力接通的延誤推遲了機(jī)械、電氣和建筑管理系統(tǒng)的測(cè)試和調(diào)試，從而推遲了項(xiàng)目的竣工日期。合同規(guī)定，在雇主指示更改合同，或由于圖紙和/或指令的遲發(fā)而造成延誤，或由有關(guān)當(dāng)局造成延誤時(shí)，工程師有義務(wù)確定完成工程延長(zhǎng)多少時(shí)間。這份報(bào)告包含了承包商的索賠細(xì)節(jié)和證明材料，能夠使工程師決定完成工程需要延長(zhǎng)的時(shí)間。由于竣工時(shí)間延長(zhǎng)，承包商維持現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)、設(shè)施運(yùn)行的時(shí)間超過(guò)合同原先規(guī)定的時(shí)間，并因此產(chǎn)生額外費(fèi)用。因此，承包商認(rèn)為他有權(quán)獲得額外的付款，以補(bǔ)償他超時(shí)期間的費(fèi)用。這份報(bào)告包含了承包商關(guān)于額外付款的索賠細(xì)節(jié)和證明材料，能夠讓工程師決定額外款項(xiàng)的數(shù)額。導(dǎo)致竣工時(shí)間延誤的事件已經(jīng)結(jié)束，因此這項(xiàng)索賠是承包商對(duì)這一事件的全部索賠。索賠說(shuō)明檢查清單。定義，縮寫(xiě)和澄清你可能已經(jīng)注意到了，在任何形式的合同中首先要澄清的就是定義。定義清單明確了合同中使用的某些名稱(chēng)或詞條的準(zhǔn)確含義。因此，為保持索賠文件與合同的一致性，在索賠文件要使用與合同文件中名稱(chēng)一樣的詞組定義。例如，合同中提到了“完成時(shí)間”，很容易理解成“完成日期”。在索賠中重復(fù)合同條款中的定義可以避免這些誤解。雖然一份好的索賠文件需要與合同保持一致的措辭，并避免使用縮寫(xiě)、縮略語(yǔ)和項(xiàng)目個(gè)性化術(shù)語(yǔ)，但在實(shí)際工作中的圖紙、規(guī)范、信函、報(bào)告等等又不可避免會(huì)使用項(xiàng)目個(gè)性化術(shù)語(yǔ)、縮寫(xiě)、縮略語(yǔ)。因此，在這一點(diǎn)上，還必須對(duì)這類(lèi)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義，以便讓對(duì)項(xiàng)目不太熟悉的人理解其中的含義。同樣，審查員也想知道索賠確立的思路及如何對(duì)外展示，無(wú)論他是在查閱引用還是一個(gè)解釋?zhuān)蛳肓私馑髻r陳述與證明材料是如何相互引用的。典型示例如下：第3節(jié)定義、縮寫(xiě)和澄清本節(jié)是一份定義清單，包括合同和索賠文件中所使用的定義、縮寫(xiě)和澄清。本節(jié)還說(shuō)明了索賠文件的編排方式?！肮椭鳌被颉癹ld”是指杰森萊納德開(kāi)發(fā)公司?！俺邪獭被颉癹cg”是指約翰遜建設(shè)集團(tuán)?！肮こ處煛被颉癲wp”是指dawsonwilkinson合伙企業(yè)，由雇主任命在合同中擔(dān)任工程師?！癱orrie工程設(shè)計(jì)公司”或“cde”是指雇主的項(xiàng)目設(shè)計(jì)師。5.“國(guó)家電力公司”或“nec”是指為項(xiàng)目提供電力的地方當(dāng)局。、中標(biāo)函、投標(biāo)書(shū)、合同條件、規(guī)范、圖紙、明細(xì)表以及合同協(xié)議書(shū)或中標(biāo)函中包括的文件（如有）。fidic指國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)“竣工時(shí)間”是指根據(jù)第條[竣工時(shí)間]完成工程或某一部分（視情況而定）的時(shí)間，如投標(biāo)函附錄所述從開(kāi)工日期起計(jì)算并加上延長(zhǎng)（根據(jù)第條[竣工時(shí)間的延長(zhǎng)]）的時(shí)間?！叭铡笔侵溉諝v日，“年”是指365天。10.‘合同價(jià)格’是指第條[合同價(jià)格]定義的價(jià)格，包括根據(jù)合同進(jìn)行的調(diào)整。11.“費(fèi)用”是指承包商在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外全部的合理開(kāi)支，包括管理費(fèi)和類(lèi)似費(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。12.“承包商的設(shè)備”是各類(lèi)用于施工
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