【正文】 止 　　 在50年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。 　　 若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。 　　 在本合同期內，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統一規(guī)劃， 本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。 　　第七章 違約責任 　　，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。 　　 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。 　　 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。 　　第八章爭議解決方式 　　 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。 　　第九章合同生效及其它 　　 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。 　　 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　 本合同自雙方簽字之日起生效。 　　 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 　　甲方： 乙方： 　　年月日 　　年月日宅基租賃合同4 　　承租方：（以下簡稱甲方） 　　出租方：（以下簡稱乙方） 　　經甲、乙雙方協商，乙方將現有閑置宅基地一塊租賃給甲方建停車場使用。 　　一、該宅基地位于村北側，東西寬____米，南北長____米，計____畝。 　　二、租賃費按每畝每年雙千斤，按當年小麥、玉米收購價計算，由甲方每年元月底付清乙方。 　　三、租賃時限不定，如乙方需要蓋房使用，合同自行取消。 　　四、在甲方使用過程中，乙方不得無理取鬧和干涉甲方正常使用，否則一切損失由乙方負責。 　　五、如果甲方在使用過程中不按時付乙方租金，視為甲方不再繼續(xù)使用，合同自行取消。 　　六、本合同如有爭議，雙方協商解決，未盡事宜，雙方約定后，作為合同附件，與本合同有同等效力。 　　七、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。 　　甲方（簽字）： 　　乙方（簽字）： 　　_____年___月___日宅基租賃合同5 　　甲方（原宅基地出租方）：___________________________________ 　　身份證號碼：______________________（身份證復制件見本頁背面） 　　乙方（現宅基地租用方）：___________________________________ 　　身份證號碼：______________________（身份證復制件見本頁背面） 　　雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方友好協商一致，訂立本協議，雙方共同遵守。 　　一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開始），其四至圖（村委紅線圖）范圍如本協議附圖所示。附圖及協議經雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：________________________（其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用） 　　二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。 　　三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。 　　四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。 　　五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協議重新與第三者簽訂，租用協議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協議為準。 　　六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。 　　七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產生全部費用由乙方承擔。 　　八、如果國家或當地政府對該地征收，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當地政府對該地征收不予補償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。 　　九、本協議書一經簽訂后，在使用期內任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現時當地房地產小區(qū)最高商品房2倍價格賠償（按整棟建筑物的投影面積計算）和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地（四至圖）及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。 　　十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協商解決。協商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。 　　十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協議，與本協議具有同等法律效力。 　　十二、本協議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽名（注：凡是手寫處均按手模）后具有法律效力。 　　甲方（簽名）：_______________（簽名人手指模） 　　身份證號碼：_________________________________ 　　地址：_______________________________________ 　　乙方（簽名）：______________（簽名人手指模） 　　身份證號碼：_________________________________ 　　地址：_______________________________________宅基租賃合同6 　　承租方：（以下簡稱甲方） 　　出租方：（以下簡稱乙方） 　　經甲、乙雙方協商一致同意，將乙方土地一塊租賃給甲方建停車場使用。 　　一、該土地位于村北及南環(huán)路南側中間一段，東西寬 米，南北長 米，合計 平方，折合畝數 畝。 　　二、租賃費：每畝每年以雙千斤計價， 按當年小麥玉米年底收購價為準，付款時間每年元月底，由甲方一次性付給乙方。 　　三、該地塊地面附著物，如有樹木每棵按 元，雞棚每座補款 元，水井 元，待乙方將樹木、雞棚一次處理完畢后，由甲方付清乙方附著物的補償款。 　　四、使用時間 年，自 年2月1日起至 年2月1日至。 　　五、在甲方使用過程中，乙方不得無理取鬧和干涉甲方正常使用，否則一切損失由乙方負責。 　　六、如果甲方在使用過程中不按時付乙方租金，視為甲方不再繼續(xù)使用，合同自行取消。 　　七、本合同如有爭議，雙方協商解決，未盡事宜，雙方約定后，作為合同附件，與本合同有同等效力。 　　八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。 　　甲方（簽字）： 　　乙方（簽字）： 　　年2月1日宅基租賃合同7 　　甲方：___________________________________ 　　身份證號碼：______________________ 　　乙方：___________________________________ 　　身份證號碼：______________________ 　　雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方友好協商一致，訂立本協議，雙方共同遵守。 　　一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用，其四至圖范圍如本協議附圖所示。附圖及協議經雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：________________________ 　　二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。 　　三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。 　　四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。 　　五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協議重新與第三者簽訂，租用協議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協議為準。 　　六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。 　　七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產生全部費用由乙方承擔。 　　八、如果國家或當地政府對該地征收，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當地政府對該地征收不予補償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。 　　九、本協議書一經簽訂后，在使用期內任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現時當地房地產小區(qū)最高商品房2倍價格賠償和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。 　　十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協商解決。協商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。 　　十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協議，與本協議具有同等法律效力。 　　十二、本協議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽名后具有法律效力。 　　甲方：_______________ 　　身份證號碼：_________________________________ 　　地址：_______________________________________ 　　乙方：______________ 　　身份證號碼：