【正文】 解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。 　　第七章違約責任 　　，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。 　　、改建或擴建的。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延10年合約。 　　。 　　本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力 　　甲方：乙方：丙方： 　　年月日宅基租賃合同11 　　出租方 　　地址： 　　承租方 　　地址： 　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。 　　第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定： 　?。?）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達； 　?。?）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。 　　第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。 　　第九部分不可抗力和例外 　　第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 　　第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。 　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。 　　第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 　　第七部分甲方權(quán)利與義務(wù) 　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。 　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。 　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。 　　第三部分租金條款 　　第5條租金每月人民幣元（大寫：整）。 　　本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力 　　甲方：乙方：丙方： 　　xx年xx月xx日宅基租賃合同9 　　甲方：（出租人） 　　乙方：（承租人） 　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。 　　甲方：_______________ 　　身份證號碼：_________________________________ 　　地址：_______________________________________ 　　乙方：______________ 　　身份證號碼：_________________________________ 　　地址：_______________________________________宅基租賃合同8 　　甲方：xx,男，漢族，系出租房產(chǎn)的共同所有權(quán)人。 　　十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決。 　　七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費用由乙方承擔。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。 　　一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用，其四至圖范圍如本協(xié)議附圖所示。 　　六、如果甲方在使用過程中不按時付乙方租金，視為甲方不再繼續(xù)使用，合同自行取消。 　　二、租賃費：每畝每年以雙千斤計價， 按當年小麥玉米年底收購價為準，付款時間每年元月底，由甲方一次性付給乙方。 　　十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。 　　六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干涉。 　　三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。 　　七、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。 　　三、租賃時限不定，如乙方需要蓋房使用，合同自行取消。 　　 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 　　第八章爭議解決方式 　　 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。 　　第七章 違約責任 　　，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。 　　 在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。 　　 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。 　　第四章 水電費用 　　 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。 　　。簽字后生效宅基租賃合同3 　　出租方（甲方）： 　　地址： 　　承租方（乙方）： 　　地址： 　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。 　　備注：家具與電器清單： 　　組合大柜、床、席夢思、夏涼席、梳妝臺、沙發(fā)、茶幾、電視柜、床頭柜、寫字臺、電腦桌、空調(diào)、21存彩電、冰箱、熱水器、風扇、電磁爐乙方租房期間，甲方無故提前收回租房，按違約賠償乙方違約金____________元，如乙方違約也要賠償甲方違約金_____________元。 　　第七條： 　　水、電、家具、電器信譽保證押金，套房，單間，甲、乙雙方驗收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗收簽名。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 在正常使用家具、電器等設(shè)施期間，人為故意的如刀劃、火燙和其他人為破壞，按每處50元賠償給甲方，在門上、墻上如訂釘、打鉆孔等俺一個十元賠償。 　　第五條：房屋交付及收回的驗收 　　1) 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 　　6) 乙方租房時的人數(shù)，套房_______人，單間_______人，如果增加人數(shù)另加其他費用。 　　3) 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。 　　第三條：房屋修繕與使用 　　 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 　　第二條：租賃期間相關(guān)費用。房屋租賃期定________年。 　　甲方：乙方： 　　負責人：法定代表人： 　　電話：電話： 　　年月日年月日宅基租賃合同2 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 　　八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔違約責任。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責任。 　　五、違約責任 　　乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。 　　乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。 　　如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。 　　付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。 　　租地界址。宅基租賃合同 宅基租賃合同 隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。 　　乙方租賃土地的用途為。每年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。 　　租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。 　　四、乙方權(quán)利義務(wù)： 　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。 　　承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 　　甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔違約責任。 　　六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。 　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。_____樓_____室____廳或_____樓單間。如乙方續(xù)租， 需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金。 　　 乙方交納以下費用： 　　水、電、閉路_______、垃圾________，乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。如因使用不當造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 　　2) 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。甲方有?quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。 　　9) 因不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的，合同終止。 　　乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。 　　第六條：免責條件 　　因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 　　本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔相應(yīng)損失。補充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成不分與本合同具有同等法