【正文】 ，該房產經____市房地產行政部門確權后，合同約定面積與確權面積有差異得，以確權面積為準，差異在____平方米正負____％以內的，雙方互不追究；如差異超過上述比例，雙方確認以每平方米人民幣_____元整（大寫：___）的標準進行多退少補?！　〉谄邨l 手續(xù)辦理　　甲方的該房產屬于回遷房，目前尚未辦理房產證，依照____市相關政策，該房產一旦可以辦理房產證，甲方必須在____個工作日內辦理房產證，并在取得房產證之日起的____個工作日內與乙方辦理過戶更名手續(xù)，將該房產過戶給乙方?！　〉诎藯l 交付　　甲方收到乙方購房首期款后，將該房產使用權移交給乙方，乙方有權對該房產進行裝修、居住、出租等使用。該房產在交付給乙方使用期間或產權移交給乙方后，如需甲方出面辦理相關手續(xù)，甲方許無條件配合乙方，但所需費用由乙方支付，辦理本合同約定房產由甲方過戶給乙方的稅費按規(guī)定各自承擔應付的部分?！　〉诰艞l 保證　　甲方保證上述房產沒有任何產權糾紛和債務糾紛或其他限制糾紛等，若買賣前已存在的任何糾紛或權利障礙，一概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此造成乙方的經濟損失，由甲方負責賠償，但由于第三方的原因導致的除外。本合同簽訂后，甲方不得有對上述房產另行轉讓、抵押等損害乙方權益的行為，否則甲方應退還所收定金和購房款，并另外賠償乙方數額為總房款____倍的違約金?！　〉谑畻l 違約責任　　1．甲方未按雙方約定在可以辦理房產過戶手續(xù)____個工作日內為乙方辦理房產過戶手續(xù)，或未配合乙方辦理產權過戶手續(xù)等，視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起退還乙方所交購房款及裝修費，裝修費按評估價賠償，甲方同時需賠償乙方違約金為總房款的____倍?！　?．乙方中途不買或在甲方取得產權證明并通知乙方可以辦理過戶手續(xù)，乙方未能在____個工作日內與甲方辦理過戶手續(xù)，或未按約定交清余款，作乙方違約處理，甲方有權解除合同，收回交易房產，乙方應在違約之日起____個月內將房產交回甲方，甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費的費用，乙方不得損壞室內已有裝修?！　〉谑粭l 補充與變更　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。　　第十二條 不可抗力　　1．在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任?！　?．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明?！　〉谑龡l 法律適用與糾紛解決方式　　1．本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。　　2．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理?！　?．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：　?。?）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；　?。?）依法向____人民法院提起訴訟?！　〉谑臈l 生效條件　　1．本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字之日起生效。　　2．本合同—式____份，各方當事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力?！　〖追剑ê炞郑篲___________________ 乙方（蓋章）：____________________　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________　　聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________回遷房買賣合同 篇3　　賣方： 　　買方： 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。　　一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房，建筑面積為68平方米的自有住宅，以及掛戶房拆遷后補償的安置房出售給乙方。　　二、經雙方約定掛戶房房屋總價，共計人民幣：陸萬伍仟元整。購買安置房價格以政府出臺的為準，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付?！　∪?、所有拆遷補償均屬乙方擁有?！　∷?、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶房費給甲方。待交付安置房時，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領取時，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應信息交給乙方，乙方拿到后寫個收單?！　∥?、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系?！　×⒓追剿鍪鄣姆课轂椴疬w安置房房產所有權，乙方通知甲方在能辦理房屋產權時，甲方應該及時辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后把相關信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產權過戶手續(xù)時。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產權過戶，甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費，交易稅費由乙方承擔?！　∑?、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任?！　“恕㈦p方簽訂本合同后，雙方應該共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房屋總價外，還需要賠付安置房房屋總價款50%的違約金給乙方?！　【拧⒁曳讲坏靡匀魏涡问骄芙^購買甲方房屋，如若違約乙方應賠償給甲方安置房房屋總價款50%的違約金。　　十、合同生效后，房屋升值與甲方無關。　　十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。附雙方身份證復印件?！　∈?、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　電 話： 電