【正文】 甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。 63房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。 甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修， 甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。 乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 第七條提前解除合同 71轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 72轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 第八條__其他條款 81本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。 82在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第______種方式處理。 1）向人民法院提起訴訟。 2）向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 83本合同連同附件共____頁，一式____份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。 甲方：_________乙方：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 天津市房屋出租合同篇三 合同編號(hào)：_______________ 租賃當(dāng)事人：_______________ 出租人（以下簡稱甲方）：_______________ 國籍/法定代表人：_______________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_______________ 地址：_______________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ 委托代理人：____________ 國籍/法定代表人：____________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：____________ 地址：_______________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ 承租人（以下簡稱乙方）：____________ 國籍/法定代表人：____________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：____________ 地址：____________ 郵政編碼：____________ 聯(lián)系電話：____________ 委托代理人：____________ 國籍/法定代表人：____________ 份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：____________ 地址：____________ 郵政編碼：____________ 聯(lián)系電話：____________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款： 第一條房屋情況 11甲方將坐落于_________區(qū)、縣_________路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米（建筑面積：_________使用面積：_________）,產(chǎn)別_____________________,結(jié)構(gòu)_______________,房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓）,設(shè)計(jì)用途_______________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_______________,該房屋（已/未）設(shè)定抵押。 12房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）。 第二條租賃用途 21乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）。 22乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。 乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。 第三條租賃期限和交付日期 31房屋租賃期限自______年___月___日起至______年___月___日止。 32甲方于______年___月___日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第______種約定追究甲方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。 解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 33租賃期屆滿時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。 第四條租金、支付方式和期限 41甲、乙雙方按下列第______種方式計(jì)算租金。 按建筑面積計(jì)算租金,每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）； 按使用面積計(jì)算租金,每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）； 按套計(jì)算租金,每套（月租金、日租金）為_________元（人民幣）。 42乙方按下列第______種方式支付租金。 按月支付租金,付款時(shí)間____________ 按季支付租金,付款時(shí)間____________ 按年支付租金,付款時(shí)間____________。 43乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第______種約定追究乙方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每_________日元向甲方支付違約金。 解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方支付違約金。 _______________。 第五條押金和其他費(fèi)用 51甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金為_________元。 甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。 租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。 52租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中,______________________________費(fèi)用由承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用,均由_____________________承擔(dān)。 第六條房屋使用和維修 61在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。 62租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。 乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。 63房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。 甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。 乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。 __________________________________________。 第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售 71經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。 未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。 72甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。 第八條提前解除合同 81租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金_________元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 82租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金_________元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 83_____________________________________________。 第九條其他條款 91租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。 92本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。 93在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),按下列第種方式處理。 1）向人民法院提起訴訟。 2）向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 94本合同連同附件共______頁,一式______份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。 甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________ 日期：____________日期：____________ 委托代理人（簽章）：______委托代理人（簽章）：______ 日期：____________日期：____________ 合同登記備案情況：____________ 天津市房屋出租合同篇四 轉(zhuǎn)租當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：______________________________ 國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________ 地址：________________________________________ 郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________ 委托代理人：______________________________________ 國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________ 地址：________________________________________ 郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：______________ 受轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）：____________________________ 國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________ 地址：________________________________________ 郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________ 委托代理人：____________________________________ 國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________ 地址：________________________________________ 郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：____________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等 有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條 房屋情況 11 該房屋原出租人是____________________________ ，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。 12甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________ ，房屋類型________ （平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計(jì)用途____________ 。 13__房