【正文】 設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。 63房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修， 甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。 第七條提前解除合同 71轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。 72轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。 第八條__其他條款 81本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）。 82在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理。 2）向__________仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。該出租房屋面積_________平方米（建筑面積：_________使用面積：_________）,產(chǎn)別_____________________,結(jié)構(gòu)_______________,房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓）,設(shè)計用途_______________,房屋所有權(quán)證號為_______________,該房屋（已/未）設(shè)定抵押。 第二條租賃用途 21乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）。 乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。 第三條租賃期限和交付日期 31房屋租賃期限自______年___月___日起至______年___月___日止。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第______種約定追究甲方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。 解除合同。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 33租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。 按建筑面積計算租金,每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）； 按使用面積計算租金,每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）； 按套計算租金,每套（月租金、日租金）為_________元（人民幣）。 按月支付租金,付款時間____________ 按季支付租金,付款時間____________ 按年支付租金,付款時間____________。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每_________日元向甲方支付違約金。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的,甲方可以解除合同。 _______________。 甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。 52租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中,______________________________費用由承擔(dān)；其他有關(guān)費用,均由_____________________承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。 甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。 乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。 第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售 71經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。 72甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。若約定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 第九條其他條款 91租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。 1）向人民法院提起訴訟。 94本合同連同附件共______頁,一式______份。 甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________ 日期：____________日期：____________ 委托代理人（簽章）：______委托代理人（簽章）：______ 日期：____________日期：____________ 合同登記備案情況：____________ 天津市房屋出租合同篇四 轉(zhuǎn)租當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：______________________________ 國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________ 地址：________________________________________ 郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________ 委托代理人：______________________________________ 國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________ 地址：________________________________________ 郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：______________ 受轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）：____________________________ 國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________ 地址：________________________________________ 郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________ 委托代理人：____________________________________ 國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________ 地址：________________________________________ 郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：____________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等 有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款： 第一條 房屋情況 11 該房屋原出租人是____________________________ ，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。 12甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。 13__房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）。 22__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第____________ 種約定追究甲方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。 解除合同。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。 按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________ 元 （人民幣）。 按套計算租金，每套（月租金、日租金）為__________ 元（人民幣）。 按月支付租金，付款時間__________________________ 。 按年支付租金，付款時間__________________________。 4－3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第__ 種約定追究乙方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。 解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____ 元向甲方支付違約金。 第一條____ 押金和其他費用 5－1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________ 費用外，剩余部分歸還乙方。 第六條 房屋使用和維修 61在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。 甲方負責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____ 日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。 乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________ ，房屋類型________ （平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途____________ . 13__房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）。 22__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第____________ 種約定追究甲方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。 解除合同。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。 按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________ 元 （人民幣）； 按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________ 元 （人民幣）； 按套計算租金，每套（月租金、日租金）為__________ 元（人民幣）。 按月支付租金，付款時間__________________________ . 按季支付租金，付款時間__________________________ . 按年支付租金，付款時間__________________________. _________________________________________________ . 4－3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第__ 種約定追究乙方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。 解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____ 元向甲方支付違約金。 甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。 52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中，______________________ 費用由______ 承擔(dān)；其他有關(guān)費用，均由______ 承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用其所 承租的房屋及其附屬設(shè)備 62轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。 乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。 63房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修， 甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。 ________________________________________ 第七條 提前解除合同 71轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。 共2頁，當(dāng)前第1頁12 72 轉(zhuǎn) 租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。 73________________________________________________________________ . 第八條__其他條款 81本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）