【正文】 　(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∑?、乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　?二)義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)?！　“恕⒑贤腵變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：　　(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的?！　?二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的?！　?三)一方違約，使合同無(wú)法履行的。　　(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的?！　?五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的?！　【?、違約責(zé)任：　　(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。　　(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的?；氖?fù)恋?、破壞地上附著物的。不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。　　十、合同糾紛的解決方式：　　甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴?！　∈?、其他約定事項(xiàng)：　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效?！　?二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)　　(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑?受讓方)__________________　　乙方簽字：(承包方)__________________　　_______年______月_____日　　村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見(jiàn)(蓋章)：　　_______年______月_____日土地出租合同 篇3　　村(_______)農(nóng)包字第_______號(hào)　　發(fā)包方：__________________　　租賃方：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施 辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：　　租賃地名：_____________　　面積：______________　　界止：______________　　租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃　　租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(年)。(雙方約定不得超過(guò)3年)　　上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫(xiě)______________)_______元?！　〗豢罘绞郊皶r(shí)間：___________________________________　　發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：　?。?）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同?！　。?）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地?！　。?）發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。　?。?）創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)?！　∽赓U方的權(quán)利與義務(wù)：　　（1）租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)?！　。?）租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)?！　。?）租賃方必須按合同約定上交租賃款?！　。?）租賃方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)?！　。?）租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。　　在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方?！　∵`約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。　　其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商?！　∈?、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。　　十、本合同