【正文】 改造工作。2019年農(nóng)村危房改造“戶戶清”工作實(shí)行了旬報(bào)制度，但每次旬報(bào)X類重點(diǎn)對象和非X類重點(diǎn)對象的數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)度不大，每次旬報(bào)都應(yīng)該是在做減法，但從報(bào)送數(shù)據(jù)上來看還是在做加法，數(shù)據(jù)變化較大。因此，各縣（市）、州級有關(guān)部門要認(rèn)真對待X類重點(diǎn)對象和非X類重點(diǎn)對象農(nóng)村危房改造工作，其他X縣（市）可向硯山縣、西疇縣學(xué)習(xí)借鑒農(nóng)村危房改造考核經(jīng)驗(yàn)。今年除廣南縣外，xx、麻栗坡、馬關(guān)、丘北、富寧X個(gè)縣（市）要全面完成2019年脫貧摘帽縣（市）存量危房改造“清零”工作，時(shí)間緊迫，任務(wù)很重，州住建局和涉及縣（市）一定要高度重視，采取有力措施，確保X個(gè)貧困縣（市）如期實(shí)現(xiàn)脫貧摘帽，堅(jiān)決不能讓農(nóng)村危房改造工作成為脫貧攻堅(jiān)工作的否決項(xiàng)。一是要認(rèn)真統(tǒng)籌開展好非X類重點(diǎn)對象無能力建房戶的危房改造工作，在2019年X月底前要實(shí)現(xiàn)X類重點(diǎn)對象存量危房改造“清零”目標(biāo)，同步統(tǒng)籌全面完成非X類重點(diǎn)對象無能力改造農(nóng)戶的危房改造，在2019年XX月底前全面完成查缺補(bǔ)漏。二是xx、麻栗坡、馬關(guān)、丘北、廣南、富寧X縣（市）要抓緊做好2018年度省級脫貧攻堅(jiān)成效考核和2019年X月省、州對農(nóng)村危房改造及農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治工作督查反饋問題的整改落實(shí)，對反饋的問題要不折不扣地逐項(xiàng)進(jìn)行梳理并按期完成整改任務(wù)。三是要進(jìn)一步精準(zhǔn)鎖定X類重點(diǎn)對象和非X類重點(diǎn)對象無能力建房農(nóng)戶存量危房，對危改資金撥付情況是否到位要隨時(shí)掌握，對住戶的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)要進(jìn)一步完善，已改造戶的信息要及時(shí)更新達(dá)到信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)閉合的要求。同時(shí)，要結(jié)合農(nóng)村振興戰(zhàn)略和農(nóng)村危房改造，進(jìn)一步提升農(nóng)村人居環(huán)境，學(xué)深悟透、用好用活浙江“千村示范、萬村整治”經(jīng)驗(yàn)，大力推廣西疇縣“五分錢”工程。按照“誰污染誰整治、誰使用誰治理”的原則，繼續(xù)抓好農(nóng)村生活垃圾治理，鼓勵(lì)實(shí)行城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化和縣域生活垃圾統(tǒng)一處理，完善村莊和道路清掃保潔長效機(jī)制。加強(qiáng)鄉(xiāng)村建筑風(fēng)貌引導(dǎo)，促進(jìn)全州傳統(tǒng)村落文化的保護(hù)與發(fā)展。 （二）繼續(xù)推進(jìn)棚戶區(qū)改造，做好房地產(chǎn)穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期工作。根據(jù)國家、省的部署，到XXXX年要基本完成城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。2019年全省還要完成XX萬套棚戶區(qū)改造任務(wù)，各縣（市）已根據(jù)實(shí)際上報(bào)了2019年的任務(wù)。一是要量力而行、盡力而為，按本縣（市）的實(shí)際推進(jìn)棚改工作，特別是受國家政策影響，融資更加困難，各縣（市）不要盲目要指標(biāo)，要認(rèn)真研究申報(bào)棚改專項(xiàng)債券方式解決棚改資金不足的問題，把符合條件的項(xiàng)目“應(yīng)納盡納”到專債項(xiàng)目庫中，努力向國家爭取債券額度。二是要加大地方配套資金籌集力度，對需地方配套的資金，要及早做好謀劃，確保棚改項(xiàng)目能按時(shí)限要求推進(jìn)。三是要嚴(yán)格執(zhí)行國家、省的政策規(guī)定，合規(guī)界定棚戶區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)，因城施策、因地制宜，能就地改造的就地改造，需拆除新建和貨幣化安置的，要確保資金到位，不能因資金問題影響項(xiàng)目推進(jìn)和社會穩(wěn)定。四是全力抓好房地產(chǎn)工作。從房地產(chǎn)市場的走勢來看，XXXX年X月以來房地產(chǎn)市場一直持續(xù)低迷，直到2018年X月才逐步回升，2018年X月由負(fù)專正，2019年房地產(chǎn)投資按XX%以上的增幅，難度很大。州委、州政府高度重視房地產(chǎn)工作，%，完成投資全省排名第三位，增幅全省排名第四位，成績來之不容，有效拉動了全州固定資產(chǎn)投資增長。針對房地產(chǎn)工作，州政府主要領(lǐng)導(dǎo)專門到xx市進(jìn)行了調(diào)研，對全州房地產(chǎn)工作提出了具體要求，大家要認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。為確保完成今年房地產(chǎn)投資任務(wù)，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，各縣（市）一定要加大項(xiàng)目服務(wù)力度，加快項(xiàng)目推進(jìn)，對去年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目要加快進(jìn)度，確保在今年內(nèi)形成較大的實(shí)物工程量；多謀劃今年新開工項(xiàng)目，州、縣（市）規(guī)委會要采取聯(lián)合審查的方式，加快項(xiàng)目審批進(jìn)度，力爭在今年上半年開工建設(shè)；做好項(xiàng)目策劃、包裝工作，力爭全州開展前期工作項(xiàng)目至少達(dá)XX個(gè)以上，為明年打好基礎(chǔ)。要強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，繼續(xù)深入開展侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)亂象專項(xiàng)行動，加大力度整頓和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、銷售和中介行為，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)市場違法違規(guī)問題。目前，部分房地產(chǎn)項(xiàng)目因企業(yè)資金、規(guī)劃等原因造成“爛尾樓”，或是無法組織驗(yàn)收，帶來了一系列社會問題。州政府對這項(xiàng)工作已作了專門安排，各縣（市）對存在問題的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了梳理，但對存在問題沒有提出具體的處理意見，這項(xiàng)工作的執(zhí)法主體、行政主體大部分都在縣（市），請各縣（市）一定要認(rèn)真研究，提出切實(shí)可行的方案把問題解決好。要貫徹落實(shí)好中央政策，大力培育和發(fā)展住房租賃市場，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化的住房租賃企業(yè)發(fā)展，規(guī)范租賃市場各方主體行為。要強(qiáng)化住房公積金運(yùn)營監(jiān)管，管控好資金風(fēng)險(xiǎn)，全面提高服務(wù)效能和管理水平。 （三）強(qiáng)化城市規(guī)劃管理。當(dāng)前，城市規(guī)劃建設(shè)方面存在的主要問題有：一是規(guī)劃的水平和層次還不夠高，雖然規(guī)劃很多，但品質(zhì)不高、用處不大，主要是設(shè)計(jì)單位不夠深入，管理單位不夠細(xì)心。二是違反規(guī)劃的現(xiàn)象比較突出，在近期梳理出來的XX個(gè)項(xiàng)目中，涉及手續(xù)不完善的就有XX個(gè)。首先，臨街建筑物違反