房管局20xx年工作總結范文-文庫吧
2025-04-02 01:47 本頁面
【正文】 。經(jīng)協(xié)調，有4個小區(qū)15棟樓由物業(yè)企業(yè)繼續(xù)服務，業(yè)主正常繳費，其余由辦事處代管，促進了社區(qū)的和諧穩(wěn)定?！ 爡^(qū)內14家物業(yè)企業(yè)進行月檢考評，抽查小區(qū)28個，下發(fā)督查通報及整改通知28份，責令物業(yè)企業(yè)對存在問題進行整改，抓好住宅小區(qū)長效化管理?！ ≈笇А⒈O(jiān)督文化大廈、金百合南區(qū)業(yè)主成立了業(yè)主大會選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會，并按法定程序選聘了物業(yè)企業(yè)；組織召開由西屯小區(qū)、永巨小區(qū)、金百合南區(qū)業(yè)主委員會及其為其服務的物業(yè)企業(yè)參加的工作協(xié)調會六次，對其小區(qū)中存在的問題進行協(xié)調，督促物業(yè)企業(yè)提高服務水平，更好地服務業(yè)主?！ 橛行У赝苿游飿I(yè)服務市場的健康發(fā)展，我局多次召開全區(qū)物業(yè)企業(yè)工作會議，下發(fā)了《關于協(xié)調法院加大投訴力度解決物業(yè)服務企業(yè)收費難的報告》、《關于加強住宅小區(qū)物業(yè)管理月檢考評工作的通知》、《關于印發(fā)創(chuàng)建自治區(qū)文明城區(qū)物業(yè)管理測評優(yōu)秀指標的通知》、《轉發(fā)赤峰市xx區(qū)愛國衛(wèi)生運動委員會關于做好近階段愛國衛(wèi)生工作的通知》等多個文件，使住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進一步好轉，企業(yè)與業(yè)主更加和諧?！ x區(qū)人大代表及市區(qū)兩級政協(xié)委員關于物業(yè)管理方面的提案和議案進行了科學合理的答復，并對各代表和委員提出的好的建議報政府在下一步工作中實施，更好地服務于民。 上半年，共接待咨詢68起，處理信訪和投訴工作12起。內容涉及物業(yè)企業(yè)簽訂勞動合同違規(guī)、住宅專項維修基金使用范圍、業(yè)主委員會選舉程序違法、業(yè)主委員會作出違法決定、物業(yè)企業(yè)服務不到位等，以上工作均進行了妥善處理?！ ”M管我們在物業(yè)行業(yè)監(jiān)管中做了許多工作，也取得了一定的成績，但物業(yè)管理問題任重而道遠，不是一朝一夕就能從根本上徹底地解決的，還存在很多問題和不足，還有待于我們大家共同攜手解決好這個涉及到千家萬戶根本利益的問題。這些問題主要體現(xiàn)在以下幾方面：物業(yè)企業(yè)與業(yè)主矛盾加劇 一是物業(yè)企業(yè)與公用事業(yè)單位的維護界限不清，本不應由物業(yè)企業(yè)承擔的維護的責任歸集到物業(yè)企業(yè)身上，并以此為由拒不繳納物業(yè)費；二是有的小區(qū)不具備使用功能，配備設施不齊全，又無住宅專項維修資金，業(yè)主有意見，采用不交物業(yè)費的方式解決；三是業(yè)主委員會個別委員良莠不齊，個別
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