20xx年解除房屋出租合同訴狀-文庫吧
2025-03-15 03:03 本頁面
【正文】 0,(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日)。
七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣2,(2020年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日)。
八、本案訴訟費用由兩被告承擔(dān)。
事實與理由
2020年4月20日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)XXX鎮(zhèn)XXX北路XXX號、XXY號和XXZ號的房屋(以下簡稱”。該房屋”。)出租給被告毛XXX、葉XXX。該房屋的租期為2020年4月20日至2020年5月31日止，其中，2020年4月20日至2020年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的15月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3amp。permil。支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費用由被告承擔(dān)。
合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用,已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二
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