【正文】 5 區(qū)總承包工程 ”施工合同的各項要求，如施工工期、施工質(zhì) 量、總承包管理等具體要求進行編制。 本施工組織設(shè)計具體依據(jù) 珠海市建筑設(shè)計院 設(shè)計的“ 珠海長隆海洋王國 05 區(qū)總承包工程 ”施工圖紙及“中南地區(qū)建筑構(gòu)件標準圖集”進行編制。 主要規(guī)范 (1)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502022020） (2)建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范（ GB503302020） (3)鋁合金門窗工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)范（廣東省標準）（ DBJ15302020） (4)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502042020） (5)鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502052020） (6)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502102020） (7)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502092020） (8)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502072020） (9)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502032020） (10)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB504112020） (11)建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ1622020） 主要規(guī)程 (1)建筑地基基礎(chǔ)施工及驗收規(guī)程（廣東省標準） DBJ1520191 (2)混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程 CECS40： 92 (3)建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程 JGJ12099 (4)鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ182020 (5)鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072020 (6)建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（廣東省標準） DBJ/T151997 (7)工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程 JGJ/T12199 (8)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 (9)建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程 JGJ/T292020 J2502020 (10)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ1132020 (11)外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 JGJ1262020 主要標準 (1) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002020 (2) 混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準 GB5015292 (3) 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ/T272020 J1402020 (4) 混凝土質(zhì)量控制標準 GB5016492 (5) 普通混凝土拌合物性能試驗方法標準 GB/T500802020 (6) 普通混凝土力學(xué)性能試驗方法標準 GB/T500812020 (7) 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準 GB/T503152020 主要法規(guī)及其它要求及相關(guān)資料 (1)強制性條文 — 房屋建筑部分簡裝本（ 2020 年版） (2)建筑工程施工強制性條文實施指南 (3)中華人民共和國建筑法 (4)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 (5)企業(yè)標準 第二章 工程概況 工程名稱 珠海長隆海洋王國 05 區(qū)總承包工程 建設(shè)地點 橫琴 建設(shè)單位 珠海長隆投資發(fā)展有限公司 工程勘察單位 廣東省工程勘察院、 廣東有色工程勘察設(shè)計院 設(shè)計單位 廣州市 設(shè)計院 監(jiān)理單位 珠海市華晨建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 建筑結(jié)構(gòu)類型 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼桁架結(jié)構(gòu) 工期要求 本工程暫定開工日期為 2020 年 12 月 01 日 ，完工日期為 2020 年 6月 30 日 。 開工令必須由總監(jiān)理工程師簽字并經(jīng)建設(shè)單位確認。 工程規(guī)模 珠海長隆海洋王國 05 區(qū)總承包工程 由 20 301 工程 組成，建筑面積 平方米。 承包范圍 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑防水、 裝飾裝修 。具體的承包內(nèi)容以施工圖紙、工程量清單、招標文件為準。 質(zhì)量要求 確保合格工程，爭創(chuàng)珠海市優(yōu)良樣板工程，嚴格執(zhí)行國家、廣東省、珠海市現(xiàn)行工程質(zhì)量驗評標準。 安全文明 施工要求 確保珠海市安全生產(chǎn)文明施工合格工地，爭創(chuàng)珠海市安全生產(chǎn)文明施工樣板工地，執(zhí)行國家、廣東省、珠海市現(xiàn)行安全生產(chǎn)文明施工驗評標準。 承包方式 本工程按照包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明、包工期等方式進行施工總承包。 工程、場地特點簡述 ?本項 目是 珠海長隆海洋王國 05 區(qū)總承包工程 ，是珠海 長隆投資發(fā)展有限公司 的重點項目，施工場地位于珠海市 橫琴島 ，擬建建筑物比較集中，有利于場內(nèi)資源的集中利用。 ?場地四周有多棟 在建 建筑物，必須確保周邊建筑物正常的工作和生活，對施工噪音有一定限制。 ?本項目工程量很大，總建筑面積達 ，業(yè)主要求在 212個日歷天內(nèi)完成全部工程，施工進度安排較為繁鎖，時間比較緊逼，必須確?？偣て?。 ? 本工程擬建建筑物采用靜壓式 預(yù)應(yīng)力混凝土 管樁基礎(chǔ)，預(yù)應(yīng)力混凝土 管樁樁身有一定長度，必須采取接樁，地質(zhì)條件較為復(fù)雜，必須有一定的技 術(shù)措施確保樁基礎(chǔ)的施工質(zhì)量。 ?擬建 50 507 棟餐廳 平面外型均呈矩形，結(jié)構(gòu)基本上比較規(guī)整，樓板主要是鋼筋砼肋形梁板 。 ?本工程擬建 50 50 50 601 棟 首層層高 5 米 以上 ，屬于高支模體系，必須考慮有針對性的樓板高支模方案。 工程概況 501 棟 立面圖 507 棟 立面圖 502 棟 立面圖 503 棟 立面圖 504 棟 立面圖 601 棟 立面圖 建筑面積 本工程總建筑面積 5975 平方米。 501 棟餐廳 平方米，其中地上建筑面積 平方米，建筑基底面積 平方米。 507 棟餐廳 平方米，其中地上建筑面積 平方米，建筑基底面積 平方米。 502 棟商鋪 平方米，其中地上建筑面積 平方米，建筑基底面積 平方米。 503 棟商鋪 平方米，其中地上建筑面積 平方米，建筑基底面積 平方米。 504 棟商鋪 95 平方米，其中地上建筑面積 95 平方米，建筑基底面積 95 平方米。 601 棟商鋪 平方米，其中地上建筑面積 平方米，建筑基底面積 平方米。 層數(shù) /層高 /標高 擬建 501 棟主體建筑物地上 1 層，首層層高 米，建筑高度 10米。 501 棟剖面圖 擬建 507 棟主體建筑物地上 1 層，首層層高 米，建筑高度 米。 507 棟剖面圖 擬建 502 棟主體建筑物地上 1 層，首層層高 米，建筑高度 米。 502 棟剖面圖 擬建 503 棟主體建筑物地上 1 層，首層層高 米，建筑高度 米。 503 棟剖面圖 擬建 504 棟主體建筑物地上 1 層，首層層高 米，建筑高度 米。 504 棟剖面圖 擬建 601 棟主體建筑物地上 1 層，首層層高 米，建筑高度 米。 601 棟剖面圖 裝修 內(nèi)容 及 做法 屋面 1 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面的磚砌女兒墻底部，應(yīng)同時加搗混凝土 300mm 高，厚度與女兒墻厚度相同，配筋應(yīng)與結(jié)構(gòu)專業(yè)配合。 屋面剛性防水層，面層貼磚縱橫設(shè)置伸縮縫，縫寬 20，填嵌縫膏，分格縫應(yīng)設(shè)在軸線位置上，其分格尺寸 6m179。 6m，屋面排水坡度 2%。 屋面柔性或復(fù)合防水處理應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品要求及有關(guān)設(shè)計大樣圖施工。 凡管道穿屋面，屋面留洞孔位置須檢查核實后再做防水材料，避免做防水材料后再鑿洞。 凡女兒墻與屋面坐砌地 磚交接處，均應(yīng)做柔性嵌縫，縫寬30，高度平磚面，嵌縫油膏可選用聚氯乙烯膠泥或建筑防水油膏，其技術(shù)指標應(yīng)符合規(guī)范之規(guī)定。 屋面板與突出屋面結(jié)構(gòu)，如女兒墻變形縫煙囪等的連接處，以及在屋面板的轉(zhuǎn)角處，如天溝檐口水落口等水泥砂漿粉刷應(yīng)做成圓弧或鈍角，并做防水層，柔性防水沿墻反起 300高。 屋面雨水排至低屋面時，應(yīng)在雨水管下方屋面鋪放一塊490179。 490179。 30 細石混凝土板保護。 屋面 2 主要采用倒置式隔熱屋面： 20 厚 1： 水泥砂漿，面撒素水泥；陶?；炷粒ǜ扇葜匦∮诨虻扔?8KN/m3），最薄 40 厚，找坡 2%，隨 澆隨抹平，分格縫下寬 20，上寬 15，間距不大于 4000，嵌縫油膏必須采用耐老化性能高，力學(xué)性能好的材料；無紡隔離層一層； 40 厚聚苯擠塑保溫隔熱板（燃燒性能 B2 級，吸水率≤ 1%）； 厚雙面自貼性合成高分子防水卷材一層； 1： 水泥砂漿找平保護層 20 厚；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層，原漿機械磨平。 墻體材料 主要采用加氣砼砌塊或灰砂磚等。 頂棚 主要采用乳膠漆。 內(nèi)墻面 主要采用水泥石灰砂漿 20 厚掃乳膠漆、貼白色瓷片、穿孔吸音纖維水泥板等，踢腳采用釉面磚貼面，水泥砂漿 20 厚防塵漆 200 高。 外墻面 主 要采用外墻磚、外墻涂料。 樓地面 主要采用水泥砂漿地面、防滑地磚面層、拋光耐磨磚面層等。 門窗 主要采用鋁合金門窗、不銹鋼門、防火門、夾板實木門等。 結(jié)構(gòu) 形式 基礎(chǔ) 根據(jù)施工圖紙所述，擬建 50 50 50 50 50 601 采用錘擊高強預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)， AB 型 C80 高強砼預(yù)制管樁，樁直徑為 Φ 400(壁厚 95mm)及 Φ 500(壁厚 125mm)，樁長暫定 20～ 25米（且有效樁長不小于 10 米），樁端持力層為強風(fēng)化花崗巖層，樁端入巖不小于 1 米， Φ 400 單樁承載力特征值為 1300 kN， Φ 500單樁承載力特征值暫定為 2020 kN， Φ 400 終壓值為 2600 kN， Φ 500終壓值為 4000 kN。 501 棟管樁總數(shù) 4322 根（其中 4322 根 Φ 500），507 棟管樁總數(shù) 2396 根（其中 2396 根 Φ 500） ， 502 棟管樁總數(shù) 598 根 （其中 598 根 Φ 400） ， 503 棟管樁總數(shù) 246 根 （其中 204 根Φ 500， 42 根 Φ 400）， 504 棟管樁總數(shù) 228 根（其中 192 根 Φ 500，36 根 Φ 400） ， 601 棟管樁總數(shù) 575 根（其中 53 根 Φ 500， 522 根Φ 400） 。 主體 結(jié)構(gòu) 用料 50 50 50 50 50 601 棟樁承臺、基礎(chǔ)梁采用 C30 砼，墊層采用 C20 砼，墻柱采用 C30 砼，梁板、樓梯采用 C30 砼。 鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級鋼，按照一般設(shè)計規(guī)范，直徑 d22 的縱向鋼筋接頭宜優(yōu)先采用焊接接頭，鋼筋焊接接頭類型可采用閃光對焊、電弧焊、電渣壓力焊或氣壓焊；直徑 d≥ 22 的縱向鋼筋接頭采用平螺紋鋼套筒機械連接。 構(gòu)件用料尺寸 樁承臺 承臺主要有單樁、雙樁和多樁承臺，承臺較大尺寸為 4500179。 1000179。 1500mm， 3186179。 2760179。 1500mm。 三樁承臺大樣圖 基礎(chǔ)粱 基礎(chǔ)梁截面尺寸 為 300mm179。 800mm、 300mm179。 500mm、 250mm179。 750mm、250mm179。 700mm、 250mm179。 600mm、 250mm179。 500mm 等。 柱 主要是矩形柱，矩形柱較大截面尺寸為 600mm179。 800mm、 500mm179。700mm、 500mm179。 500mm、 500mm179。 400mm 等。 梁 主梁較大截面尺寸為 400mm179。 800mm、 300mm179。 800mm、 300mm179。750mm、 300mm179。 700mm、 250mm179。 800mm 等。 板 樓板一般厚 130mm。 本工程的承包范 圍： 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑防水、裝修裝飾等。 (1) 現(xiàn)場施工條件 現(xiàn)場基本已三通一平。臨時道路已通至施工現(xiàn)場，交通運輸方便，大型施工及運輸車輛可以直達現(xiàn)場；施工現(xiàn)場可供堆放材料，現(xiàn)場已有施工用水、電接口，電壓為 220/380V。 (1) 工程量大，作業(yè)面分散 本工程工期為 212天，我公司工期目標確保在合同工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容；本項目工程量大，建筑面積大，達 5975平方米 。 (2)周邊環(huán)境復(fù)雜，給安全、文明施工增加了難度 3)必須搞好安全防護工作 ，確保人身安全，搞好施工現(xiàn)場的圍蔽工作。 1)施工現(xiàn)場車輛出入頻繁，除必須做好防止施工車輛污染路面的工作外，還需做好施工車輛出入時的交通指揮工作，防止阻塞交通及安全事故。 2)此外，施工材料運輸經(jīng)過周邊建筑，交通頻繁，場地周邊有較多的自來水管線、通訊及電力電纜等，因此搞好管線保護、文明施工亦是本工程的重點之一。 (3)水平、垂直運輸量大 本工程進場的材料、設(shè)備品種多，數(shù)量大，對水平、垂直運輸組織要求特別高。 地形地貌和氣候 場地位于珠海市 橫琴島的大橫琴灣 ，北、西、南三面環(huán)山，東面 距海約 1km，與澳門的九澳島隔海相望 。 原地貌單元屬丘陵與濱海平原的交界地帶，后經(jīng)填海造陸、人工填土、開