【正文】 薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇螀羄薆螆羂腿蒂螅肄肂莈螄螄芇芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀蒈袃肇膆蕆肅節(jié)薅蒆螅膅蒁蒅袇莁莇蒄罿膃芃蒃肂羆薁薂螁膂蕆薂襖羅莃薁羆膀艿薀螆羃芅蕿袈羋薄薈羀肁蒀薇肅芇莆薆螂聿節(jié)蚆裊芅膈蚅羇肈蒆蚄蚆芃蒂蚃衿肆莈螞羈莂芄蟻肅膄薃蝕螃羇葿蝕裊膃蒞蝿羈羅芁螈蚇膁膇螇 目 錄第一章 項(xiàng)目概況 4 4 5 編制依據(jù) 5 6 7 8 10 12 13 15 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì) 18 21 項(xiàng)目組織管理與勞動(dòng)安全衛(wèi)生 29 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 34 34第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 39 39 39 40第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析 41第四章 項(xiàng)目節(jié)能分析 43 43 44 47 49第五章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 50 50 50 51 52 53第六章 經(jīng)濟(jì)影響分析 54 54 59 59 62 63第七章 社會(huì)影響分析 64 64 64第八章 結(jié)論和建議 67 67 67第一章 項(xiàng)目概況臨汾市百業(yè)物流中心建設(shè)項(xiàng)目：新建臨汾百業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司臨汾市堯都區(qū)屯里鎮(zhèn)，霍侯一級(jí)公路與309國(guó)道改線工程交叉口西南角。，其中，，，綠地率32%，物流區(qū)停車場(chǎng)占地面積為3744平方米；，總占地面積56538平方米，其中，住宅建筑面積為54648平方米，商業(yè)建筑面積1890平方米，總戶數(shù)720戶，地下停車位385個(gè)，綠化率39%。主要建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目共分為兩個(gè)區(qū)，其中一區(qū)為住宅區(qū)位于項(xiàng)目南側(cè)，商貿(mào)物流區(qū)位于項(xiàng)目區(qū)北側(cè)。配套建設(shè)給排水、采暖及供電工程。2012年3月——2014年2月，項(xiàng)目總工期2年。，。資金來(lái)源：自籌資金。 編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2005年本）；《國(guó)家物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》；《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（中國(guó)電力出版社出版）；國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)》；《山西省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》；《臨汾市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”計(jì)劃和2015年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃綱要》；《臨汾市總體規(guī)劃》（2009—2020）；關(guān)于編制臨汾市百業(yè)物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的技術(shù)服務(wù)委托書(shū)；1項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料。項(xiàng)目概況發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析節(jié)能方案分析建設(shè)用地分析環(huán)境和生態(tài)影響分析經(jīng)濟(jì)影響分析社會(huì)影響分析項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)一建設(shè)規(guī)模1項(xiàng)目用地面積平方米2項(xiàng)目建筑面積平方米二商貿(mào)物流區(qū)1總占地面積平方米2總建筑面積平方米地上建筑面積平方米地下建筑面積平方米3停車場(chǎng)占地面積平方米37444容積率5綠化率%32三住宅區(qū)1總占地面積平方米2總建筑面積平方米56538住宅建筑面積平方米54648商業(yè)建筑面積平方米18903總戶數(shù)戶7204容積率5地下停車位個(gè)3856綠地率%39四項(xiàng)目總投資萬(wàn)元二項(xiàng)目建設(shè)期月隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和改革開(kāi)放的逐步深入，城市商貿(mào)物流規(guī)劃和建設(shè)對(duì)促進(jìn)商品流通，方便城鄉(xiāng)居民生活，擴(kuò)大城鄉(xiāng)居民就業(yè)，拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)發(fā)揮了積極的作用。在現(xiàn)代商業(yè)社會(huì)中，由于大中型商貿(mào)物流中心服務(wù)項(xiàng)目多樣、價(jià)格又相對(duì)比較低廉，能滿足消費(fèi)者一次大量購(gòu)物的需求，所以越來(lái)越受到消費(fèi)者的青睞。根據(jù)國(guó)家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)》，該項(xiàng)目符合第一類鼓勵(lì)類第二十五項(xiàng)“其他服務(wù)業(yè)” 第1條“電子商務(wù)、現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)及以連鎖經(jīng)營(yíng)形式發(fā)展的中小超市、便利店、專業(yè)店等新型零售業(yè)態(tài)”，項(xiàng)目屬于國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展類。為進(jìn)一步發(fā)揮服務(wù)業(yè)在優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、提高綜合競(jìng)爭(zhēng)力和全面建設(shè)和諧社會(huì)中的作用，《山西省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》在加快發(fā)展服務(wù)業(yè)中指出：規(guī)劃建設(shè)一批大型物流園區(qū)，建設(shè)涵蓋保稅、倉(cāng)儲(chǔ)、集運(yùn)、商貿(mào)、金融服務(wù)在內(nèi)的現(xiàn)代物流樞紐，支持大型物流企業(yè)整合重組存量物流資源，提高物流業(yè)組織化程度和社會(huì)化配置能力，鼓勵(lì)發(fā)展專業(yè)物流、第三方物流；積極發(fā)展房地產(chǎn)、商貿(mào)、餐飲等其他服