比較正規(guī)的租房合同范本2篇-文庫吧
2024-12-16 23:39 本頁面
【正文】 、等相關(guān)費用由乙方自行承擔。 ，由乙方負責恢復原 狀并賠償甲方經(jīng)濟損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)設置招牌、廣告牌和指示牌或者其他標識。 第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 ，由于房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設施本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責維修。在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。 ，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 ，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項目需要向相關(guān)政府部門申請和審批的，由乙方負責辦理，甲方予以積極協(xié)助。 第六條 租賃雙方的變更 ，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ，須在三個月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。 ，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人。 ，甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第七條 合同的解除和終止 ，甲方有權(quán)解除合同。 (1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。 (2)乙方故意損壞房屋及設備情節(jié)嚴重的。 (3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進行裝修、轉(zhuǎn)租、改變用途的。 (4)用租賃房屋從事違法活動的。 ，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務糾紛，或者甲方將房屋所有 權(quán)轉(zhuǎn)移，導致乙方不能租賃該房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償： (1)返還乙方已付剩余租期的租金。 (2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發(fā)生的為準)。 (3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。 ，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的一切損失。 第八條 免責條件 ，甲、乙雙方互不承擔責任。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補償金應歸 方所有。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第九條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。 第十條 其他事宜 ，協(xié)助乙方辦理營業(yè)手續(xù)。 ，乙方應自覺遵守各項規(guī)章制度，愛護公物和設施。 ，房屋門前的三包(如掃雪)、防火、衛(wèi)生等由乙方負責。 ，乙方應在合理期間內(nèi)搬出全部物品，搬遷后15日后，如房屋內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄物
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