【正文】 疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償?！　〉谑粭l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)　　(一)提交仲裁委員會仲裁?！　?二)依法向有管轄權的人院起訴。　　第十二條 其他約定事項　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效?！　『贤唤浬?，即對雙方具有法律約束力。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。　　法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。　　委托人(章)：__________________　　中介人(章)：__________________　　合同簽訂時間：____年___月___日　　租房的正規(guī)合同2　　出租方（簡稱甲方）：_________　　承租方（簡稱乙方）：_________　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守?！　∫弧⒓追皆敢鈱⒆湓赺________出租給乙方使用。　　二、租賃時間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，該房屋年租金為___________________________?！　∪⒆赓U期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出?！　∷?、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話（寬帶）費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。　　五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復?！　×⒁曳饺缧鑼Ψ课葸M行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔?！　∑?、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品?！　“恕⒆赓U期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。　　九、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。　　十、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　甲方（簽章）：_________　　乙方（簽章）：_________　　_________年_________月_________日　　租房的正規(guī)合同3　　出租房（簡稱甲方）：_________　　承租方（簡稱乙方）：_________　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守?！　∫?、甲方愿意將坐落在_____________________________________________整層房屋出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋，出租房屋甲方已經裝修并配備基礎設施?！　《?、租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，該房屋租金為___________________________元每年?！　∪?、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，第一年租金于本合同簽訂后7日內支付，以后每年的租金在租金到期前10日內支付?！　∷摹⒑炗啽竞贤瑫r乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣___________________元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用（房屋所產生的日常費用）并結清手續(xù)，甲方確認物品及固定裝修無損壞后，憑保證金收據由乙方領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失?！　∥?、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金?！　×⒆赓U期間的水電費、物業(yè)費、固定電話（寬帶）費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，乙方租賃房屋內的空調等設施損壞由乙方修復，修復費用由乙方承擔?！　∑?、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備及裝修，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復?！　“恕⒁曳饺缧鑼Ψ课葸M行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔?！　【拧⒓追匠鲎獾姆课葜幌蘧幼』蜣k公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產使用權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理?！　∈?、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償?！　∈弧⒑贤跐M后，如甲方的房產需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。　　十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效