多功能會(huì)所寫字樓租賃合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版-文庫吧
2024-12-16 22:36 本頁面
【正文】 1)租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。
(2)租賃期間，甲方免收乙方用水的水費(fèi)。
乙方交納以下費(fèi)用：
(1)物業(yè)管理費(fèi)。
㎡，月物業(yè)管理費(fèi)2427元(大寫：貳仟肆佰貳拾柒元整)。
支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi)，金額為6981元，一年分四次支付。
(2)空調(diào)費(fèi)。
標(biāo)準(zhǔn)為15元/季/㎡，年空調(diào)費(fèi)13425元(大寫：壹萬叁仟肆佰貳拾伍元整)。
支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年5月一次性支付人民幣13425元
(3)取暖費(fèi)。
標(biāo)準(zhǔn)為30元/季/㎡，年取暖費(fèi)26850元(大寫貳萬陸仟捌佰伍拾元整)。
支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年10月一次性支付人民幣26850元
(4)電費(fèi)。
甲方為乙方安裝獨(dú)立的電表，以電表實(shí)際示數(shù)結(jié)算，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 1元/度。
支付方式：每季度甲方核實(shí)電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。
(5)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(6)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 保證金
乙方應(yīng)于 年 月 日之前向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金100000元(大寫：拾萬元整)的保證金，作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。
如果乙方未按合同約定時(shí)間交納租金及費(fèi)用超過十五日，甲方屆時(shí)有權(quán)單方終止本合同(甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù))，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金。
在本合同期滿或因不可抗力原因而終止合同后，乙方按時(shí)并完好的交還所租房屋及繳清所有款項(xiàng)及費(fèi)用后10日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額(如有)退還乙方，但不計(jì)利息。逾期則應(yīng)按逾期時(shí)間比照銀行同期利率給付利息。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
(1)甲方提出進(jìn)行維修須提前7日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
(2)乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及
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