酒店委托管理合同20xx范文-文庫吧
2024-12-15 22:51 本頁面
【正文】 這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。 第五條 總收入 在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。 第六條 經(jīng)營毛利 本合同中的經(jīng)營毛利是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容： （1）固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金； （2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）； （3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅； （4）土地使用稅； （5）董事會費和保險費； （6）管理公司收取的管理費； （7）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失； （8）委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計、律師等費用； （9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬； （10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目； （11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。 （12）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。 第七條 商標及服務(wù)標志 這是酒（轉(zhuǎn)載自，請保留此標記。）店在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。 第三章 酒店管理 第八條 管理權(quán) 委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。 第九條 總經(jīng)理 酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。 總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表。總經(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。 總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。 總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權(quán)要求管理公司進行撤換。 副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。 第十條 人事安排 管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。 酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。 管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次 假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。 第十一條 酒店的管理工作 管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。 管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了
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