上海委托房屋租賃合同-文庫吧
2024-12-14 22:22 本頁面
【正文】 創(chuàng)物業(yè)管理(北京)有限公司 地 址:北京亦莊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街10號院5號樓201室 聯(lián)系電:01056836988 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定為明確雙方的權利、義務甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守 第一條、 甲方將位于北京市亦莊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街18號院 號樓 室 建筑面積 平方米，房屋所有權證號【 】委托乙方作為甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務 第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定。 甲方應根據(jù)一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務傭金給乙方。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應在該房屋出租7個工作日內支付代理費。 第三條、 甲方責任 若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。 甲方將協(xié)助乙方出具關于每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產權、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關文件、證明 并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件如需上述文件按照有關部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應進行公證費用由甲方承擔。 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。 第四條、 乙方責任 乙方負責為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。 乙方受托甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。 乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金 乙方為甲方提供的服務 、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務 1)房屋鑰匙托管服務鑰匙托管委托書見附件 2)提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣 3)安排租客看房服務 。 、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務 1)代表甲方做好房間入住前準備工作 2)代為辦理租客入住的相關手續(xù)和相關事宜 3)入住檢查完成后
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