上海委托房屋租賃合同(更新版)
【正文】 三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式： 1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經(jīng)營利潤。 四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。 第二條 委托期限 首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方受托甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產(chǎn)生的費用。 2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費。 ，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。那么簽訂上海委托房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的上海委托房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。 ，有關事宜將在授權書中另行約定。 ，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。 第三條、 甲方責任 若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。 、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務 1)協(xié)助甲方進行物業(yè)退租及搬出檢查 2)協(xié)助甲方和租客結清各種費用 3)積極為甲方尋找下一個租客 第五條、 合同爭議解決方式 雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內的相關法律費用。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等。 二、在協(xié)議期內，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經(jīng)營費用。 二、 物業(yè)管理服務協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。 二、 在本協(xié)議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用
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